&&& 고덕동 고덕아이파크아파트(44평형)경매[서울특별시 강동구 고덕동 499 고덕아이파크 105동 16층 1606호][텐인텐옥션]-05/27일

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사건번호 (임의) 2012-16951  감정가 860,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 550,400,000원(64.00%) 채권자 유에스아이유동화전문유한회사(양도:(주)신한은행) 경매기일 2013/05/27  청구액 402,348,651원 채무자 권&& 경매개시일 2012/09/26 배당종기일 2012-12-12 소유자 권&& 건물평수 34.78평(114.98㎡) 대지평수 18.5평(61.2㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강동구 고덕동 499 고덕아이파크 105동 16층 1606호  [도로명주소] 서울특별시 강동구 동남로79길 26, 105동 16층 1606호 (고덕동,고덕아이파크) 관할법원 서울동부지방법원 경매2계 임의 (☎ : 2204-2406(구내:2406))     최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한 지연이자는 연2할 &&& 고덕동 고덕아이파크아파트(44평형)경매[서울특별시 강동구 고덕동 499 고덕아이파크 105동 16층 1606호][텐인텐옥션]-05/27일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/04 860,000,000 유찰 2013/04/15 688,000,000 진행 2013/05/27 550,400,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *묘곡초등학교 동측 인근 *차량 접근용이 *대중 교통 여건 무난 *사다리형토지 *단지내외 포장도로 개설 *도시지역 *제2종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *비행안전제3구역(전술) *상대정화구역 *정비구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비  [경매감정가] 860,000,000원   [토지감정가] 369,800,000원  (43.00%)   [건물감정가] 490,200,000원  (57.00%)   [감 정 시 점] 2012-10-13  목록/면적 서울특별시 강동구 동남로79길 26, 105동 16층 1606호 (고덕동,고덕아이파크) *건물 : 114.98㎡(34.78평)(전용) *대지 : 61.17㎡(18.5평) (61365.2 분의 61.1651) 총 18층 중 16층 [전입(임차)내역] 권&& 전입/사업: 2010.07.13. * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/12/12 [고덕동주민센터 관할]서울 강동구 샘터길 27 (전화: 02-442-0915) [인근 부동산정보] ㆍ이종수  02-428-8955 ㆍ샘터  02-441-5800 ㆍ아남  02-441-8255 소유권 권&& 2012/01/19 가압류 고덕주공1단지아파트재건축정비사업조합 2012/01/19 금23,847,940원 (근)저당 신한은행 2012/01/19 금468,000,000원 (근)저당 금화상호저축은행 2012/02/29 금39,000,000원 가압류 금화상호저축은행 2012/05/08 금209,708,937원 가압류 서울보증보험 2012/07/02 금30,207,385원 압류 강동세무서 2012/08/22 임의경매 신한은행 2012/09/26 * 등기열람: 2012/11/06 * 말소기준: 2012.01.19.(가압류) * 청구금액: 402,348,651원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 DK대광법원경매컨설팅 010-6251-1505 서울 서초구 서초동 전국법원앞 사무실 위치하고 있으며,언제나 무료...

부동산시세표(아파트) 부동산명 고덕1단지I-PARK  시공사 현대산업개발(주)  총세대수 1140가구  분양면적 44.47평(147㎡)   전용면적 34.48평(114㎡)  입주년도 2009.08.10  매매가 101,000 ~ 111,000 만원  전세가 40,500 ~ 45,500 만원  동수 14개동  소재지 서울특별시 강동구 고덕동 499  총층 총 12-20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 860,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 430,000,000~688,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/17 2012타경 4859[1] 서울특별시 강동구 고덕동 499 고덕아이파크 108동 9층 902호 아파트 1,740,000,000 712,704,000 40.96% 2013/06/17 2012타경 4163 서울특별시 강동구 고덕동 499 고덕아이파크 107동 17층 1703호 아파트 1,800,000,000 737,280,000 40.96%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/06 2012타경 4859[2] 서울특별시 강동구 고덕동 499 고덕아이파크 107동 15층 1501호 아파트 1,340,000,000 821,050,000 61.27% 2013/04/15 2012타경 4798 서울특별시 강동구 고덕동 499 고덕아이파크 109동 20층 2002호 아파트 1,300,000,000 733,800,000 56.44%

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