&&& 안양평촌동 두산벤쳐다임아파트형공장경매[텐인텐옥션][경기도 안양시 동안구 평촌동 126-1 두산벤처다임 9층 919호]-05/28일

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사건번호 (강제) 2012-16859  감정가 730,000,000원 종별 아파트형공장  중복/병합 최저가 584,000,000원(80.00%) 채권자 박수현 경매기일 2013/05/28  청구액 3,627,837원 채무자 주&& 경매개시일 2012/11/20 배당종기일 2013-02-01 소유자 주&& 건물평수 81.66평(269.95㎡) 대지평수 27.03평(89.4㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 안양시 동안구 평촌동 126-1 두산벤처다임 9층 919호  [도로명주소] 경기도 안양시 동안구 흥안대로 415, 9층 919호 (평촌동,두산벤처다임) 관할법원 안양지원 경매5계 강제 (☎ : 031-8086-1285)     최종상태 (1회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/23 730,000,000 진행 2013/05/28 584,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *오뚜기식품 북측 인근 *차량 접근가능 *대중 교통 사정 보통 *진입도로/인접 도로 상태 보통 *일반공업지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *철근콘크리트조 *사무실 *공동 위생설비 *승강기설비 *지하주차장시설 *화재경보설비  [경매감정가] 730,000,000원   [토지감정가] 204,400,000원  (28.00%)   [건물감정가] 525,600,000원  (72.00%)   [감 정 시 점] 2012-11-27  목록/면적 경기도 안양시 동안구 흥안대로 415, 9층 919호 (평촌동,두산벤처다임) *건물 : 269.95㎡(81.66평)(전용) *대지 : 89.35㎡(27.03평) (22729.7 분의 89.35) 총 12층 중 9층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2013/02/01 [평촌동주민센터 관할]경기도 안양시 동안구 흥안로 406 (전화: 031-8045-4680) [인근 부동산정보] ㆍ평촌대림  031-384-5900 ㆍ평촌사랑채  031-386-7777 ㆍ황금  031-382-3000 소유권 (주)&& 2006/04/20 (근)저당 신한은행 2008/02/20 금1,040,000,000원 (근)저당 휘닉스디지탈테크 2009/12/04 금412,950,000원 압류 국민건강보험공단 2012/04/10 가압류 박수현 2012/08/13 금3,627,837원 강제경매 박수현 2012/11/20 가압류 경기신용보증재단 2012/11/20 금157,230,000원 가압류 신용보증기금 2012/11/26 금500,000,000원 가압류 한국무역보험공사 2012/11/27 금115,000,000원 가압류 기술신용보증기금 2012/11/29 금425,000,000원 가압류 농협은행 2012/11/29 금40,256,316원 가압류 중소기업진흥공단 2012/12/10 금26,660,000원 * 등기열람: 2012/12/17 * 말소기준: 2008.2.20.근저당권 * 청구금액: 3,627,837원

대출정보 감정가(낙찰가) 730,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 365,000,000~584,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/28 2012타경 16859 경기도 안양시 동안구 평촌동 126-1 두산벤처다임 9층 919호 아파트형공장 730,000,000 584,000,000 80% 2013/05/21 2012타경 15658 경기도 안양시 동안구 평촌동 126-1 두산벤처다임 2층 219호 아파트형공장 380,000,000 380,000,000 100%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/10/09 2012타경 3921[1] 경기도 안양시 동안구 평촌동 126-1 두산벤처다임 4층 407호 아파트형공장 350,000,000 306,770,000 87.64% 2012/10/09 2012타경 3921[2] 경기도 안양시 동안구 평촌동 126-1 두산벤처다임 7층 717호 아파트형공장 550,000,000 440,200,000 80.03%

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