$%$ 군포산본동 백두한양아파트경매(55평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 3억8천만원 - 07/16일

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사건번호 (임의) 2013-462  감정가 600,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 384,000,000원(64.00%) 채권자 삼성생명보험 주식회사 경매기일 2013/07/16  청구액 281,117,111원 채무자 진&& 경매개시일 2013/01/14 배당종기일 2013-03-27 소유자 진&& 건물평수 45.8평(151.4㎡) 대지평수 21.51평(71.1㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 군포시 산본동 1119 백두한양아파트 996동 7층 702호  [도로명주소] 경기도 군포시 수리산로 244, 996동 7층 702호 (산본동,한양백두아파트) 관할법원 안양지원 경매2계 임의 (☎ : 031-8086-1282(1층 민사신청과내))     최종상태 (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/07 600,000,000 유찰 2013/06/11 480,000,000 진행 2013/07/16 384,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *궁내초교 동측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 보통 *부정형토지 *단지내 포장도로 외곽공도 연계 *도시지역 *과밀억제지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실2,발코니3 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 600,000,000원   [토지감정가] 180,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 420,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2013-01-17  목록/면적 경기도 군포시 수리산로 244, 996동 7층 702호 (산본동,한양백두아파트) *건물 : 151.3970㎡(45.8평)(전용) *대지 : 71.12㎡(21.51평) (50849.0 분의 71.117) 총 21층 중 7층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2013/03/27 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/04 ㆍ관리사무소:394-9029 [산본동주민센터 관할]경기 군포시 고산로724번길 13 (산본동 73-26)(전화: 031-390-8502) [인근 부동산정보] ㆍ삼화  031-394-7500 ㆍ카네기  031-399-9114 ㆍ합동황금  031-396-8877 소유권 진&& 1994/12/20 (근)저당 삼성생명보험 2006/03/13 금354,000,000원 (근)저당 우리은행 2007/11/14 금216,000,000원 (근)저당 신용보증기금 2009/12/21 금518,700,000원 가압류 삼성카드 2012/11/09 금9,109,886원 압류 군포시 2012/11/22 임의경매 삼성생명보험 2013/01/14 * 등기열람: 2013/01/31 * 말소기준: 2006.3.13.근저당권 * 청구금액: 281,117,111원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 비케이부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26,5층

부동산시세표(아파트) 부동산명 백두한양9단지  시공사 (주)한양  총세대수 930가구  분양면적 54.75평(181㎡)   전용면적 45.68평(151㎡)  입주년도 1994.09  매매가 50,000 ~ 60,000 만원  전세가 25,000 ~ 30,000 만원  동수 18개동  소재지 경기도 군포시 산본동 1119  총층 총 15-25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 600,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 300,000,000~480,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/23 2013타경 776 경기도 군포시 산본동 1146-11 우륵아파트 704동 15층 1504호 아파트 200,000,000 160,000,000 80% 2013/07/16 2013타경 3058 경기도 군포시 산본동 1059 동백우성아파트 1316동 3층 301호 아파트) 아파트 435,000,000 348,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/18 2012타경 18398 경기도 군포시 산본동 1059 동백우성아파트 1313동 1층 101호 아파트) 아파트 300,000,000 265,000,000 88.33% 2013/06/11 2012타경 17968 경기도 군포시 산본동 1152-7 계룡아파트 835동 4층 402호 아파트 460,000,000 365,000,000 79.34%

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