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- 강남구 재건축 0.89%↓, 1.5년來 최대폭 하락- 전세선호수요 증가… 전셋값 상승 지역 확대취득세 감면 시한이 다하면서 수도권 아파트 시장은 매수문의조차 줄어드는 모습이다. 여기에 수직증축 리모델링 허용안을 비롯해 분양가 상한제, 양도세 중과세 폐지 등 4.1대책 후속입법의 6월 임시국회 통과가 불투명해면서 부동산 시장에 찬물
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거래 줄어 저렴한 급매물 풍부 부동산 정책 전환기인 요즘 부동산업계는 개점휴업 상태다. 중개업소가 몰려있는 아파트촌이나 신도시 큰길가에는 어김없이 급매로 나온 중개사무소가 널려있다. 부동산경기가 좋을 때 수 천 만원의 권리금이 붙었던 신도시 전철역 출구 바로 앞 1층 중개업소마저 ‘권리금 없음’ 이란 안내문이 붙어있는 지경이다. 부동산 -
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앞으로 모든 상가 세입자들은 최초 임대차계약 후 5년간은 특별한 과실이 없는 한 임대기간을 보장받을 전망이다.국회 법제사법위원회는 28일 법안심사1소위를 열고 보증금에 상관없이 모든 상가 임차인에게도 5년간 계약갱신청구권을 부여하도록 하는 내용을 골자로 한 '상가건물 임대차보호법' 개정안을 통과시켰다. 그동안에는 일정 보증금 기준에 해 -
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$%$ 서초동 현대슈퍼빌경매(93평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 16억원 - 07/09일사건번호(임의) 2012-1628감정가2,500,000,000원종별아파트중복/병합최저가1,600,000,000원(64.00%)채권자엔에이치농협캐피탈주식회사의양수인주식회사대신저축은행경매기일2013/07/09청구액1,260,000,000원채무자허경 -
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$%$ 충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 4-2 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 11억4천만원 - 07/09일사건번호(임의) 2012-3855[일괄]감정가2,334,389,600원종별공장중복/병합최저가1,143,851,000원(49.00%)채권자주식회사 한국투자저축은행경매기일2013/07/09청구액1,539,463,013원채무자주경 -
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$%$ 구로동 한신아이티타워아파트형공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 5억8천만원 - 07/09일사건번호(임의) 2012-15869감정가910,000,000원종별아파트형공장중복/병합최저가582,400,000원(64.00%)채권자주식회사신한은행의 양수인 유에스제칠차유동화전문유한회사경매기일2013/07/09청구액88,591,478원채무 -
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$%$ 반포동 반포리체경매(33평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 10억원 - 07/04일 반포동 반포리체경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 서초구 반포동 30-26 반포리체 108동 11층 1103호]-07/04일사건번호(강제) 2012-724감정가1,250,000,000원종별아파트중복/병합최저가1,000,000,000원(80. -
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$%$ 방배동 대림이편한세상경매(70평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 14억7천만원 - 07/09일 방배동 대림이편한세상경매(70평형)[텐인텐옥션][서울특별시 서초구 방배동 797-30 방배3차 이-편한세상 105동 11층 1102호]-07/09일사건번호(임의) 2012-18428감정가2,300,000,000원종별아파트중복/병합최저 -
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$%$ 반포동 반포자이아파트경매(80평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 17억3천만원 - 07/09일 반포동 반포자이아파트경매(80평형)[텐인텐옥션][서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이 117동 24층 2401호]-07/09일사건번호(임의) 2012-18848감정가2,700,000,000원종별아파트중복/병합최저가1,728,0 -
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$%$ 서초동 롯데캐슬스파아파트경매(67평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 11억8천만원 - 07/10일사건번호(임의) 2013-3010감정가1,480,000,000원종별아파트 중복/병합최저가1,184,000,000원(80.00%)채권자파산자 주식회사보해상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사경매기 -
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$%$ 흑석동 이랜드해가든아파트경매(42평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 4억6천만원 - 07/10일사건번호(임의) 2013-1069감정가720,000,000원종별아파트 중복/병합최저가460,800,000원(64.00%)채권자주식회사국민은행경매기일2013/07/10청구액446,520,695원채 -
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$%$ 압구정동 한양아파트경매(70평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 16억1천만원 - 07/10일사건번호(임의) 2012-40319감정가2,510,000,000원종별아파트 중복/병합최저가1,606,400,000원(64.00%)채권자동양생명보험주식회사경매기일2013/07/10청구액2,064,51 -
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$%$ 강남도곡동 대림아크로빌경매(61평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 7억7천만원 - 07/09일사건번호(임의) 2012-33311감정가1,200,000,000원종별아파트중복/병합최저가768,000,000원(64.00%)채권자주식회사한국외환은행경매기일2013/07/09청구액580,900,712원채무자김경매개시일2012/10/18배 -
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$%$ 도곡동 월드메르디앙경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 11억5천만원 - 07/09일사건번호(임의) 2012-39593감정가1,800,000,000원종별아파트중복/병합최저가1,152,000,000원(64.00%)채권자주식회사국민은행경매기일2013/07/09청구액990,941,743원채무자안경매개시일2012/12/11배당종기일201 -
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$%$ 일산식사동 위시티일산자이아파트2단지경매(60평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 4억2천만원 - 07/09일사건번호(임의) 2012-41973감정가850,000,000원종별아파트중복/병합최저가416,500,000원(49.00%)채권자유더블유제칠차유동화전문유한회사(변경전:신한은행)경매기일2013/07/09청구액570,780,223 -
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경매기입등기 이후에 전입한 확정일자를 갖춘 임차인해당임차인은 경매기입등기 이후 전입(대항요건)을 갖춘 임차인은 소액배당에서 제외되고, 일반채권으로 배당요구종기일 전까지 배당요구를 한 경우에는 다른 채권자와 마찬가지로 배당이 이루어지고 확정일자 임차인으로 우선변제권리를 배당에서 실무상 권리를 부여함.단, 실직적 계약과 점유를 하고 전입신고를 -
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임장활동에서 돈이 보인다. 경매는 현장에 많이 다녀볼수록 수익을 높인다.” 실전 고수들이 강조하는 투자격언이다. 실제로 현장 안에서 이뤄지는 임장은 경매 투자수익률과 직결되는 중요한 활동이다. 임장이란 경매에 나온 물건들을 직접 가서 살펴보고 물건 상 여러 문제와 돈 되는 정보를 꼼꼼하게 따져보는 것을 말한다. 이른바 '현장 조사'인 셈인 -
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$%$ 반포동 래미안퍼스티지아파트경매(72평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 21억2천만원 - 07/11일 사건번호 (임의) 2013-4167 감정가 2,650,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 2,120,000,000원(80.00%) 채권자 주식회사오릭스저축은행 경매기일 2013/07/11 청구액 2,4 -
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강제경매의 목적이 된 토지 또는 그 지상 건물의 소유권이 강제경매로 인하여 그 절차상 매수인에게 이전된 경우, 건물 소유를 위한 관습법상 법정지상권의 성립 요건인 ‘토지와 그 지상 건물이 동일인 소유에 속하였는지’를 판단하는 기준시기(=압류 또는 가압류의 효력 발생 시) 사실관계 1. 원고는 2005.6.13.소외 1,소외 2로부터 -
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소득요건 확대 및 단독세대주 대출요건 완화, 금리도 큰폭 인하(최저 2.6%) 구분 기존 변경 생애최초 주택 구입자금 소득요건 부부합산 6천만원이하 부부합산 7천만원이하 금리 3.5%(20년), 3.7%(30년) 2.6～3.4%(소득·만기별 차등) 근로자서민 전세자금 소득요건 부부합산 4.5천만원 이하 -
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$%$ 서울특별시 관악구 신림동 105-38 원룸(다가구)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 20억5천만원 - 07/09일사건번호(강제) 2013-4662[일괄]감정가2,565,736,520원종별숙박시설중복/병합최저가2,052,589,000원(80.00%)채권자이경매기일2013/07/09청구액65,000,000원채무자정경매개시일2013 -
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$%$ 인천광역시 계양구 작전동 136 병원경매[텐인텐옥션] - 감정가의 70%인 53억8천만원 - 07/11일사건번호(임의) 2011-53692[일괄]감정가7,684,612,000원종별병원중복/병합최저가5,379,228,000원(70.00%)채권자케이디에프제사차유동화전문유한회사경매기일2013/07/11청구액9,000,000,000원채무자 -
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$%$ 서울특별시 서초구 서초동 1649-1 롯데빌리지경매[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 25억7천만원 - 07/11일사건번호(임의) 2012-33731[일괄]감정가3,206,598,910원종별단독주택중복/병합최저가2,565,279,000원(80.00%)채권자주식회사신한은행의 양수인 유에스아이유동화전문유한회사경매기일2013/07/11청 -
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$%$ 인천광역시 남동구 남촌동 615-2 공자경매[텐인텐옥션] - 감정가의 70%인 21억8천만원 - 07/11일사건번호(임의) 2012-37963[일괄]감정가3,118,079,000원종별공장중복/병합최저가2,182,655,000원(70.00%)채권자주식회사현태금속경매기일2013/07/11청구액35,000,000원채무자박경매개시일2012 -
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$%$ 일산정발산동 밤가시마을건영빌라경매[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 2억8천만원 - 07/12일사건번호(임의) 2012-30010감정가580,000,000원종별연립중복/병합최저가284,200,000원(49.00%)채권자고양동부새마을금고경매기일2013/07/12청구액238,752,720원채무자김경매개시일2012/08/23배당종기일20 -
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$%$ 용인보라동 우남퍼스트빌리젠트경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 6억4천만원 - 07/12일사건번호(임의) 2013-5533감정가1,003,000,000원종별연립중복/병합최저가641,920,000원(64.00%)채권자용인축산업협동조합경매기일2013/07/12청구액500,000,000원채무자송경매개시일2013/01/25배당종기일20 -
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$%$ 경기도 화성시 비봉면 청요리 590-18 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 16억4천만원 - 07/12일사건번호(임의) 2013-6505[일괄]감정가2,562,249,000원종별공장중복/병합최저가1,639,839,000원(64.00%)채권자중소기업은행경매기일2013/07/12청구액2,900,000,000원채무자김경매개시일2 -
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