$%$ 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1351-3 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 24%인 23억원 - 08/12일

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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "포항4공단" 내에 위치한 토지로서 부근일대는 산업단지내 중소규모의 각종 공장 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 일반차량출입 용이하며 제반교통사정 무난한 편임.

3) 형태 및 이용상태=직사각형의 토지로서 북서측 도로보다 다소 고지에 자체지반은 평탄하게 조성된 공장용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=북서측으로 폭 약 22-23m의 아스팔트포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 도로(접함), 비행안전제6구역(전술), 지방산업단지임.

6) 제시목록 외의 물건=-.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=가) 일반철골구조 샌드위치패널지붕 3층건으로
외벽 : 사이딩 및 강화유리 등 마감.
내벽 : 석고보드위 페인팅 및 타일 마감 등.
바닥 : 하드너, 디럭스타일, 아스타일 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 복유리 단창임.

나) 일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층건으로
외벽 : 사이딩 마감.
내벽 : 석고보드위 페인팅, 벽지도배 및 타일 마감 등.
바닥 : 장판지, 디럭스 타일 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 복유리 단창임.


2) 이용상태=가) 1층 : 공장
2층 : 공장
3층 : 사무실

나) 1층 : 식당 및 숙소
2층 : 숙소

3) 설비내역=급·배수 및 위생시설되어있으며, 본건기호(가)건물은 화물승강기(1,2층운행, cap'
:2,000kg), 일부 천정형 냉·난방설비 등 되어있고, 본건기호(나)건물은 전기판넬
에의한 난방설비 등 되어있음.

4) 부합물 및 종물=지적및건물개황도참조.

5) 공부와의 차이=-.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 위치 및 부근의 상황=태창 21111-0102호 참조.

2) 토지의 상황=태창 21111-0102호 참조.

3) 건물의 구조 및 현상=태창 21111-0102호 참조.

4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 중국산수입기계 및 국내제작된 기계기구들로서, 외관상 양호하며, 현재 가동중단된 상태임.

5) 공작물의 현상=-.

6) 기타참고사항=-.

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