버블세븐 아파트 낙찰가율 3개월 연속 상승

부동산 경매시장에서 버블세븐의 아파트 낙찰가율이 3개월 연속 올라 80%선에 육박했다.

17일 경매정보업체 디지털태인에 따르면 이달 들어 버블세븐 아파트의 낙찰가율은 10월 76.99%보다 2.35%포인트 상승한 79.34%로 지난 8월 이후 3개월 연속 오름세를 기록했다.

버블세븐은 중대형 고가아파트가 많이 몰려있는 지역이다. 지난 9월까지 버블세븐 중소형(전용 85㎡이하)과 중대형(전용 85㎡초과) 낙찰가율은 각각 76.96%, 76.19%로 중소형아파트가 높았다.

그러나 10월 들어 중대형 낙찰가율은 81.63%로 중소형(77.27%)을 앞질렀다. 11월에도 중대형(82.86%)이 중소형(79.87%)을 3%포인트 가량 웃돌고 있다.

지역별로는 소폭 하락한 분당을 제외한 전지역에서 오름세를 나타냈다. 강남3구의 경우 10월보다 1.39%포인트 상승한 79.98%를 기록하며 3개월 연속 상승세를 이어갔다.

특히 강남구에서는 10억원이 넘는 고가아파트 9건이 모두 80%를 웃돌면서 낙찰가율이 87.38%까지 치솟았다. 목동에서도 신시가지단지의 상승에 힘입어 10월 79.26%보다 5%포인트 상승한 84.3%를 기록하며 두 달만에 80%대로 올라섰다.

용인은 10월 75.08%보다 1.76%포인트 상승한 76.84%로 지난 3월(78.76%)이후 가장 높은 낙찰가율을 기록했다. 평촌도 83.11%를 나타내며 5개월만에 80%대를 돌파했다.

분당은 80.2%로 10월 80.33%에 비해 0.13%포인트 하락했지만 두 달 연속 80%대를 유지했다.

이정민 디지털태인 팀장은 "버블세븐지역의 낙찰가율이 상승세를 이어가고 있다는 것은 입찰 참여자들이 시장을 긍정적으로 보고 있다는 뜻"이라며 "그러나 금리인상이라는 악재가 있는 만큼 자금계획을 철저히 세워 입찰에 응해야 한다"고 조언했다.