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| 2010타경5799 (1) |
 대전지방법원 논산지원 매각기일 : 2011.08.08(月) (10:00) 경매 1계(전화:041-745-2094) |
| 소 재 지 | 충청남도 부여군 부여읍 자왕리 444 외 3필지 | |||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 공장 | 감 정 가 | 2,638,125,280원 |
기일입찰
[ 입찰진행내용 ]
입찰 19일전
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| 토지면적 | 17140㎡(5184.85평) | 최 저 가 | (64%) 1,688,400,000원 | |||||||||||||||||||||
| 건물면적 | 5685.07㎡(1719.734평) | 보 증 금 | (10%) 168,840,000원 | |||||||||||||||||||||
| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | 김인주 외 2명 | |||||||||||||||||||||
| 사건접수 | 2010-10-25 | 채 무 자 | 부여원예영농조합법인 | |||||||||||||||||||||
| 사 건 명 | 임의경매 | 채 권 자 | 농협중앙회 | |||||||||||||||||||||
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매각토지.건물현황
[부영원예영농조합 자왕리444][부여군부여읍자왕리부여원예영농조합경매][단무지가공공장경매]-08/08일
| 목록 | 지번 | 용도/구조/면적/토지이용계획 | ㎡당 | 감정가 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 자왕리 444 | 공장용지 12005㎡ (3631.513평) |
* 계획관리지역, 비행안전제2구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계보전에 관한법률>, 상대정화구역<학교보건법> | 60,000원 | 720,300,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)44,000원 | |
| 2 | 자왕리 454-1 | 답 1950㎡ (589.875평) |
위와 같음 | 25,000원 | 48,750,000원 | * 현황:전 * 지목 "답"으로 평가시단가:18,000원/㎡ 표준지공시지가: (㎡당)8,200원 | ||
| 3 | 자왕리 455 | 전 820㎡ (248.05평) |
위와 같음 | 25,000원 | 20,500,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)8,200원 | ||
| 4 | 자왕리 산36-1 | 임야 2365㎡ (715.413평) |
위와 같음 | 12,000원 | 28,380,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)4,000원 | ||
| 소계 817,930,000원 | ||||||||
| 건물 | 1 | 자왕리 444 시멘트벽돌조 슬래브 |
1층 | 사무소 | 104.8㎡(31.702평) | 146,000원 | 15,300,800원 | |
| 2 | 2층 | 단무지가공공장관리사 | 81.72㎡(24.72평) | 244,000원 | 19,939,680원 | |||
| 3 | 단층 | 단무지가공저장처리시설 | 2384.51㎡(721.314평) | 160,000원 | 381,521,600원 | * 에이동 | ||
| 4 | 단층 | 창고 | 476㎡(143.99평) | 160,000원 | 76,160,000원 | * 에이동 | ||
| 5 | 단층 | 사무실 | 29.56㎡(8.942평) | 214,000원 | 6,325,840원 | * 비동 | ||
| 6 | 단층 | 창고 | 183.6㎡(55.539평) | 531,000원 | 97,491,600원 | * 비동 | ||
| 7 | 단층 | 공장 | 1283.68㎡(388.313평) | 637,000원 | 817,704,160원 | * 씨동 * 단무지,김치 가공저장처리시설 | ||
| 보존등기일 : 1989-05-03 | 소계 1,414,443,680원 | |||||||
| 제시외 건물 |
1 | 자왕리 444 경량철골 |
단층 | 폐수처리장 | 218.5㎡(66.096평) | 30,000원 | 6,555,000원 | 매각포함 |
| 2 | 단층 | 공장,창고 | 327.5㎡(99.069평) | 30,000원 | 9,825,000원 | 매각포함 | ||
| 3 | 단층 | 주방등 | 25.2㎡(7.623평) | 40,000원 | 1,008,000원 | 매각포함 | ||
| 4 | 단층 | 창고등 | 570㎡(172.425평) | 25,000원 | 14,250,000원 | 매각포함 | ||
| 제시외건물 포함 일괄매각 | 소계 31,638,000원 | |||||||
| 기계 기구 |
자왕리 444 | 374,113,600원 | ||||||
| 감정가 | 하나감정 / 가격시점: 2010-12-22 | 합계 | 2,638,125,280원 | 일괄매각 | ||||
| 현황 위치 |
* "송간초등학교" 동측 인근에 산재하여 위치, 북서측으로 노폭 약 4미터 포장 도로와 접함 * 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 국도변 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨 * 토지1)부정형의 토지로 인접 도로와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임 * 토지2,3)부정형의 토지로 지반은 평탄하며, "전"으로 이용중임 * 토지4)부정형의 토지로 동측으로 완경사를 이루며, 소나무 및 잡목이 자생하는 순수 자연림으로 이용중임 | |||||||
[부영원예영농조합 자왕리444][부여군부여읍자왕리부여원예영농조합경매][단무지가공공장경매]-08/08일
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