[팬션 양잠리1098-15][태안군남면양잠리팬션경매][청포대해수욕장팬션][팬션경매][매각불허가로입찰보증금100%반환보장]-08/08일

2010타경14266

대전지방법원 서산지원 매각기일 : 2011.08.08(月) (10:00) 경매 4계(전화:041-660-0691)

소 재 지	충청남도 태안군 남면 양잠리 1098-15 외 5필지
물건종별	숙박시설	감 정 가	1,383,263,490원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 18일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2011-05-30 1,383,263,490원 유찰 2차 2011-07-04 968,284,000원 유찰 3차 2011-08-08 677,799,000원
토지면적	3634.9㎡(1099.557평)	최 저 가	(49%) 677,799,000원
건물면적	837.14㎡(253.235평)	보 증 금	(10%) 67,780,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	구현욱
사건접수	2010-11-19	채 무 자	구현욱
사 건 명	임의경매	채 권 자	중소기업은행

 

매각토지.건물현황

[팬션 양잠리1098-15][태안군남면양잠리팬션경매][청포대해수욕장팬션][팬션경매][매각불허가로입찰보증금100%반환보장]-08/08일 

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지	1	양잠리 1098-15	대 1534㎡ (464.035평)		* 계획관리지역	240,000원	368,160,000원
	2	양잠리 1098-16	도로 117.9㎡ (35.665평)		위와 같음	81,000원	9,549,900원	☞ 전체면적 495㎡중 구현욱 지분 117.9/495 매각
	3	양잠리 1098-18	도로 217㎡ (65.643평)		위와 같음	81,000원	17,577,000원
	4	양잠리 1098-20	대 1266㎡ (382.965평)		위와 같음	220,000원	278,520,000원
	5	양잠리 1098-12	임야 426㎡ (128.865평)		위와 같음	140,000원	59,640,000원
	6	양잠리 1098-22	대 74㎡ (22.385평)		위와 같음	220,000원	16,280,000원
						소계 749,726,900원
건물	1	양잠리 1098-15 가동호 목구조 목구조	단층	관리사 및 숙소	80.04㎡(24.212평)	966,000원	77,318,640원
	2	양잠리 1098-15 나동호 목구조 목구조	단층	펜션	106.52㎡(32.222평)	966,000원	102,898,320원
	3	양잠리 1098-15 다동호 목구조 목구조	1층	펜션	29.39㎡(8.89평)	966,000원	28,390,740원
	4		2층	펜션	30.83㎡(9.326평)	966,000원	29,781,780원
	5	양잠리 1098-15 라동호 목구조 목구조	1층	펜션	63.82㎡(19.306평)	966,000원	61,650,120원
	6		2층	펜션	66.53㎡(20.125평)	966,000원	64,267,980원
	7	양잠리 1098-15 마동호 목구조 목구조	1층	펜션	31.73㎡(9.598평)	966,000원	30,651,180원
	8		2층	펜션	33.13㎡(10.022평)	966,000원	32,003,580원
	9	양잠리 1098-20 경량철골구조 경량철골구조	1층	근린생활시설 및 펜션	104.5㎡(31.611평)	705,000원	73,672,500원
	10		2층	근린생활시설 및 펜션	91.35㎡(27.633평)	705,000원	64,401,750원
	보존등기일 : 2007-04-05					소계 565,036,590원
제시외 건물및기타	1	양잠리 1098-15 판넬조판넬	단층	보일러실	2㎡(0.605평)		200,000원	매각포함
	2		단층	현관	8㎡(2.42평)		300,000원	매각포함
	3		단층	현관	16㎡(4.84평)		1,000,000원	매각포함
	4		단층	현관	12.8㎡(3.872평)		800,000원	매각포함
	5		2층	발코니	20㎡(6.05평)		1,200,000원	매각포함
	6		2층	발코니	39㎡(11.798평)		2,400,000원	매각포함
	7		2층	발코니	11.5㎡(3.479평)		700,000원	매각포함
	8			관상수등			18,000,000원	매각포함
	9			수영장등			40,000,000원	매각포함
	10	양잠리 1098-20 목조아스팔트	단층	가추	40㎡(12.1평)		2,400,000원	매각포함
	11		단층	바베큐장	50㎡(15.125평)		1,500,000원	매각포함
	제시외건물및기타 포함 일괄매각					소계 68,500,000원
감정가		태평양감정 / 가격시점: 2010-12-07				합계	1,383,263,490원	일괄매각
현황 위치		* "청포대해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션 및 임야 등으로 형성 * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 77번 국도가 소재,교통사정은 보통 * 1,2,3)부정형의 완경사 토지,4)자루형의 토지,5)사다리형의 평지,6)장방형의 평지 * 본건 기호(2)이 현황 진입로 인바, 이를 통해 각 필지 접근이 가능함

[팬션 양잠리1098-15][태안군남면양잠리팬션경매][청포대해수욕장팬션][팬션경매][매각불허가로입찰보증금100%반환보장]-08/08일