[전원주택 남산리748-13][청도군각북면남산리고급주택경매][각북면주택경매][남산리주택경매]청도군주택경매]-08/19일

2011타경7017

대구지방법원 본원 매각기일 : 2011.08.09(火) (10:00) 경매 1계(전화:053-757-6771)

소 재 지	경상북도 청도군 각북면 남산리 748-13 외 1필지
물건종별	주택	감 정 가	220,485,020원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 16일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2011-07-11 220,485,020원 유찰 2차 2011-08-09 154,340,000원
토지면적	579㎡(175.148평)	최 저 가	(70%) 154,340,000원
건물면적	188.57㎡(57.042평)	보 증 금	(10%) 15,440,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	이정진
사건접수	2011-03-15	채 무 자	김송희
사 건 명	임의경매	채 권 자	상동농협
관련사건	대구지법 2009카단1061(가처분)

[전원주택 남산리748-13][청도군각북면남산리고급주택경매][각북면주택경매][남산리주택경매]청도군주택경매]-08/19일

매각토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지	1	남산리 748-13	답 96㎡ (29.04평)		* 보전관리지역	88,000원	8,448,000원	표준지공시지가: (㎡당)50,000원 * 현황:주거나지
	2	남산리 748-10	대 483㎡ (146.108평)		* 보전관리지역	116,000원	56,028,000원
						소계 64,476,000원
건물	1	남산리 748-10 일반목구조 일반목구조	1층	주택(방1 등)	87.72㎡(26.535평)	1,026,000원	90,000,720원	LPG에의한난방
	2		2층	주택(방2 등)	57.75㎡(17.469평)	1,026,000원	59,251,500원	LPG에의한난방
	보존등기일 : 2008-01-25					소계 149,252,220원
제시외 건물	1	남산리 748-10 일반목조	단층	주차장	28.9㎡(8.742평)	52,000원	1,502,800원	매각포함
	2		단층	보일러실	3㎡(0.908평)	370,000원	1,110,000원	매각포함
	3		단층	보일러실	5.4㎡(1.634평)	370,000원	1,998,000원	매각포함
	4		단층	창고	5.8㎡(1.755평)	370,000원	2,146,000원	매각포함
	제시외건물 포함 일괄매각					소계 6,756,800원
감정가		해창감정 / 가격시점: 2011-04-20				합계	220,485,020원	일괄매각
현황 위치		* "남산마을" 서측 인근 "비슬오크밸리 주택단지" 내에 인접하여 위치 * 주위는 지방도(902번) 주변 "순수농촌지역"으로, 전·답 등의 농경지, 농가주택 등으로 형성 * 1)토지까지 일반차량 접근 가능, 도보로 약 12 - 13분 내·외 거리에 버스정류장이 소재, 제반 교통상황은 보통 * 1)토지는 (2)동측으로 접하고 있으며, 남동측 하향 완경사지대, (1)토지와 일단으로 자체지반 평탄하게 형성되어 있는 사다리형에 가까운 토지 * 2)남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 형성되어 있는 세로장방형(직사각형)의 토지로서, 가격시점 현재 "주택 부지"로 이용되고 있음 * 1)맹지상태이나 (2) 토지를 경유하여 출입 가능함, 2)북서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하고 있음

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