국토해양부(장관 권도엽)는 7.15(금)에 ’11.6월 신고된 아파트 실거래가 신고자료 46,885건을 공개하였다.
※ 계약시기별 : ’11.4월 계약분 9,157건, 5월 계약분 21,187건, 6월 계약분 16,541건
* 매매계약 체결일로부터 60일 이내 신고 → ’11.4∼6월 계약분을 ’11.6월에 신고
지역별로는 수도권 14,489건(서울 3,724건), 지방 32,396건으로서,
- 이는, 전년동월 대비 전국은 54.0%, 수도권은 81.9%(서울 81.6%), 지방은 44.1% 증가한 수치이다.
계절적 비수기 영향으로 전월(5월) 대비로는 전국이 2.5% 감소하였으나,
- 예년(‘06∼’10년)에는 5월 대비 6월 거래 감소율이 5.5%인 점을 감안할 때, 거래가 다소 회복세를 보이는 것으로 판단된다.
* 5년 평균(’06∼’10년) 기준, 6월 거래량(40,369건)은 5월(42,723) 대비 5.5% 감소
- 특히, 주택거래신고지역*으로 계약 후 15일 이내에 신고토록 되어있는 강남3구의 경우 1∼5월까지는 감소세를 보였으나, 6월에는 전월대비 23.0% 증가하였다.
* 주택법 제80조의2에 의거, 주택거래계약의 체결일부터 15일 이내에 해당 주택 소재지의 관할 시장·군수·구청장에게 신고
(신고일 기준, 건)
구 분 |
’11.6월 |
’11.5월 |
전년동월 |
5년평균 |
’11.6월 증감률 | ||
전월比 |
전년동월比 |
5년평균比 | |||||
전 국 |
46,885 |
48,077 |
30,454 |
40,369 |
△2.5% |
54.0% |
16.1% |
수도권 |
14,489 |
15,080 |
7,967 |
17,796 |
△3.9% |
81.9% |
△18.6% |
서 울 |
3,724 |
3,805 |
2,051 |
5,127 |
△2.1% |
81.6% |
△27.4% |
지 방 |
32,396 |
32,997 |
22,487 |
22,572 |
△1.8% |
44.1% |
43.5% |
한편, 6월 실적을 포함한 ’11년 상반기 아파트 거래량은 전년동기 대비 35.9%(5년평균 대비 27.0%) 증가하였다.
수도권의 경우 전년동기 대비 61.4%(5년평균 대비 0.5%), 지방은 전년동기 대비 25.6%(5년평균대비47.2%) 증가하였다.
(신고일 기준, 천건)
구 분 |
’11.1∼6월 |
’10.1∼6월 |
5년평균 |
’11.1∼6월 증감률 | |
전년동기比 |
5년평균比 | ||||
전 국 |
307.1 |
225.9 |
241.9 |
35.9% |
27.0% |
수도권 |
105.2 |
65.1 |
104.7 |
61.4% |
0.5% |
서 울 |
29.6 |
19.3 |
31.7 |
53.0% |
△6.6% |
지 방 |
202.0 |
160.8 |
137.2 |
25.6% |
47.2% |
실거래가에 대한 세부자료는 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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