[서울특별시 용산구 한남동 11-284 외5필지 ][2007 타경 19842 (임의) ][2011-11-02 10:00~ ]

2007 타경 19842 (임의) 매각기일 : 2011-11-02 10:00~ (수) 경매6계 3271-1326 (구내:1326)

소재지 서울특별시 용산구 한남동 11-284 외5필지 사건접수 2007-11-20 물건종별 대지 채권자 신한은행 감정가 1,494,721,000원 지분토지 190.7607㎡ (57.7평) 채무자 홍정호 최저가 (41%) 612,238,000원 건물면적 건물 매각제외 소유자 문신희외2명 보증금 (10%)61,224,000원 제시외면적 제외 : 4486.49㎡ (1357.16평) 매각대상 토지지분매각 청구금액 480,000,000원 입찰방법 기일입찰 배당종기일 2009-09-25 개시결정 2007-11-22

기일현황 | 입찰9일전 회차 매각기일 최저매각금액 결과 신건 2010-01-13 1,494,721,000원 유찰 2차 2010-02-17 1,195,777,000원 유찰 3차 2010-03-24 956,622,000원 변경 3차 2011-08-24 956,622,000원 유찰 4차 2011-09-28 765,298,000원 유찰 5차 2011-11-02 612,238,000원

감정평가현황 ☞ 성림감정:2009-07-23 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 1,494,721,000원 x x x x 1,494,721,000원

토지현황 지번 지목 토지이용계획 비교표준지가 (지분)면적 단가(㎡당) 감정가격 비고 1 한남동 11-284 대지 도시지역 제1종일반주거지역 4,250,000원 24.41㎡ (7.38평) 8,770,000원 214,054,000원 468면적중 유엔빌리지에이아파트주민주택조합지분 24.4076전부 2 한남동 11-285 대지 도시지역 제1종일반주거지역 4,250,000원 65.09㎡ (19.69평) 8,770,000원 570,808,000원 1,248면적중 유엔빌리지에이아파트주민주택조합지분 65.0865전부 3 한남동 11-411 대지 도시지역 제1종일반주거지역 4,250,000원 66.24㎡ (20.04평) 8,770,000원 580,938,000원 1,336면적중 유엔빌리지에이아파트주민주택조합지분 66.2415전부 4 한남동 11-483 대지 도시지역 제1종일반주거지역 4,250,000원 29.65㎡ (8.97평) 2,780,000원 82,435,000원 584면적중 유엔빌리지에이아파트주민주택조합지분 29.6529전부 현황"도로" 5 한남동 11-49 대지 도시지역 제1종일반주거지역 4,250,000원 5.27㎡ (1.59평) 8,770,000원 46,195,000원 101면적중 유엔빌리지에이아파트주민주택조합지분 5.2674전부 6 한남동 11-471 대지 도시지역 제1종일반주거지역 4,250,000원 0.1㎡ (0.03평) 2,780,000원 291,000원 2면적중 홍정호,문신희 지분 0.1048전부 기타 유엔빌리지 내에 위치 / 인근주변에는 각국대사관 및 고급주택 고급빌라 등이 밀집 형성 / 차량출입 비교적 용이 도보로 약 10여분 거리에 버스정류장이 위치 있음 또한 지하철역(한남역:중앙선)이 도보로 약 20여분 거리에 소재 / 가로장방형에 가까운 토지 / 인근에 강변북로 및 한남로 독서당길 등과 연계 있으며 본건까지의 차량진입 여건 등은 무난

제시외건물현황 지번 층별 구조 용도 건물면적 감정가격 매각여부 1 한남동 11-284 4층건 미상 연립주택 4486.49㎡ (1357.16평) 매각제외 마무리공사 진행중에 있음.