[서울특별시 서대문구 연희동 413-49,단독주택][(임의) 2010-12667]-11/02일

사건번호 (임의) 2010-12667  [일괄] 감정가 973,655,000원 종별 단독주택  중복/병합 최저가 623,139,000원(64.00%) 채권자 주식회사 우리금융저축은행 경매기일 2011/11/02  청구액 638,492,432원 채무자 전선혜 경매개시일 2010/08/17 배당종기일 2011-01-12 소유자 전선혜 건물평수 66.58평(220.1㎡) 대지평수 80.16평(265㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서대문구 연희동 413-49  관할법원 서울서부지방법원 경매2계 임의 (☎ : 3271-1322(구내:1322))     최종상태 (2회)

부동산규제사항 토지투기지역(2005-12-23 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  목록비고 일괄매각. 제시외건물포함

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2011/04/13 973,655,000 변경 2011/06/15 973,655,000 유찰 2011/08/24 973,655,000 유찰 2011/09/28 778,924,000 진행 2011/11/02 623,139,000(64.00%) [서울특별시 서대문구 연희동 413-49,단독주택][(임의) 2010-12667]-11/02일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *성산회관 북서측 인근 *차량출입 가능 *대중교통편 보통 *구형 토지 *약4m포장도로 접함 *도시지역 *제1종전용주거지역 *제2종전용주거지역 *대공방어협조구역 *과밀억제권역 *학교환경위생정화구역 *한강폐기물매립시설제한지역 *연와조 와즙 -1층:방3,거실,주방,화장실,다용도실 -2층:방3,거실,화장실 -지하실:방3,거실,주차장 *도시가스 난방 *위생 및 급배수설비  [경매감정가] 973,655,000원   [토지감정가] 901,000,000원  (92.54%)   [건물감정가] 72,255,000원  (7.42%)   [제시외포함] 400,000원  (0.04%)   [감 정 시 점] 2010-03-29  목록/면적 서울특별시 서대문구 연희동 413-49 대지 265㎡(80.16평) 건물 주택 1층 118.78㎡(35.93평) 2층 82.02㎡(24.81평) 지하실 19.31㎡(5.84평) 제시외건물 발코니 8 [전입(임차)내역] 주식회사 로터스피아(대표자 전선혜) 지층 중 1칸 보증금: 50,000,000 전입/사업: 2005.02.01.(등록사항등의현황서:2005.02.11.) 확정: 2010.01.06. 배당: 2011.08.23 김영환 2층 일부( 방2개) 보증금: 90,000,000 전입/사업: 2005.09.08.(주민등록표초본상 2008.02.27. 전출) 확정: 2005.10.07. 배당: 2011.08.23 나영균 2층 보증금: 95,000,000 전입/사업: 2009.06.27.(주민등록표초본:2009.08.05.) 확정: 2009.09.29. 배당: 2011.08.23 나영균(라비양) 2층(등록사항등의현황서) 보증금: 40,000,000 전입/사업: 2010.02.04.(등록사항등의현황서:2010.08.16.) 확정: 2010.08.16. 배당: 2011.08.23 * 전입확인필 [동사무소 직접확인] 전선혜 전입 2000-03-14 나영균 전입 2009-08-05 열람일 : 2011-04-01 * 전입확인필 [비고] 1.일괄매각, 제시외 건물포함. 2.목록2의 지하실부분은 공부면적(19.3㎡)과 실측면적(114.72㎡)이 차이가 있어 실측면적으로 사정평가함. 3.취하된 2010타경4598호 사건의 감정평가서를 원용함. * 배당요구종기일: 2011/01/12 [연희동사무소 관할]서울특별시 서대문구 연희동 122-17 (전화: 02)330-8115~6) [인근 부동산정보] ㆍ하나  02) 3144-4949 ㆍ유진  02) 333-4112 ㆍ한성  02) 323-0600 소유권 전선혜 2000/03/22 (근)저당 삼화상호저축 2008/05/30 금702,000,000원 (근)저당 강복희 2009/04/10 금180,000,000원 압류 서대문(세) 2010/07/08 임의경매 삼화상호저축 2010/08/17 압류 국민건강보험 2011/02/17 * 등기열람: 2011/03/25 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 638,492,432원