2011 타경 12024 (임의)
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물번 1 |
| 매각기일 : |
2011-11-25 10:00~ |
(금) | |
경매18계 239-1618 | |
소재지
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| 광주광역시 북구 청풍동 804 |
사건접수 2011-04-20 | |
| 물건종별 |
근린주택 |
채권자 |
광주농업협동조합 |
감정가 |
678,648,900원 |
| 토지면적 |
1158㎡ (350.29평) |
채무자 |
전수선외1명 |
최저가 |
(70%) 475,054,000원 |
| 건물면적 |
490.28㎡ (148.31평) |
소유자 |
전수선 |
보증금 |
(10%)47,506,000원 |
| 제시외면적 |
140.9㎡ (42.62평) |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
244,358,482원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2011-07-25 |
개시결정 |
2011-04-21 | |
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 기일현황 |  입찰22일전 |
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| 회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
| 신건 |
2011-10-14 |
678,648,900원 |
유찰 |
| 2차 |
2011-11-25 |
475,054,000원 |
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| 감정평가현황 ☞ (주)태평양감정:2011-05-12 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 394,878,000원 |
271,310,900원 |
12,460,000원 |
x |
x |
678,648,900원 |
| 비고 |
일괄매각,임차인 있음,제시외 건물포함(정확한 소재는 측량 요함) | | |
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| 건물현황 ☞ 보존등기일 : 1997-12-04 |
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지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
면적 |
단가(㎡당) |
감정가격 |
비고 |
1
|
청풍동
804 |
단층 |
철근콘크리트조 |
일반음식점 |
197.7㎡
(59.8평) |
533,000원 |
105,374,100원 |
|
2
|
청풍동
804 |
단층 |
철근콘크리트조 |
일반음식점 |
192.98㎡
(58.38평) |
640,000원 |
123,507,200원 |
|
3
|
청풍동
804 |
단층 |
철근콘크리트조 |
다용도실 |
99.60㎡
(30.13평) |
426,000원 |
42,429,600원 |
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| 기타 |
이용상태(1층 : 공부상 일반음식점 및 제조업소이나 현황 주택 및 제조업소 지하층 : 다용도실) / 위생설비 급배수설비 심야전기보일러에 의한 난방설비 등 | | |
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지번 |
지목 |
토지이용계획 |
비교표준지가 |
면적 |
단가(㎡당) |
감정가격 |
비고 |
1
|
청풍동
804 |
대지 |
제1종일반주거지역 |
163,000원 |
1158㎡
(350.29평) |
341,000원 |
394,878,000원 |
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| 기타 |
신촌마을 동측 인근에 위치 / 주변은 주택 점포 전 답 등이 혼재 / 인근까지 차량출입 가능 대중교통수단 이용은 보통 / 남서측 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 및 남측 및 북동측 폭 약 3-5m 아스팔트 포장도로에 접함 | | |
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| 제시외건물현황 |
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지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
건물면적 |
감정가격 |
매각여부 |
1
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청풍동 804 |
단층 |
조적조 |
차양및다용도실 |
118.5㎡ (35.85평) |
10,428,000원 |
매각포함 |
2
|
청풍동 804 |
단층 |
철골조 |
작업장 |
16㎡ (4.84평) |
1,264,000원 |
매각포함 |
3
|
청풍동 804 |
단층 |
조립식판넬조 |
다용도실 |
6.4㎡ (1.94평) |
768,000원 |
매각포함 | | |
