[울산광역시 북구 매곡동 종교시설경매] [2011 타경 3086 (임의) ][울산광역시 북구 매곡동 449 외1필지 ][2011-11-18 ]

2011 타경 3086 (임의) 매각기일 : 2011-11-18 10:00~ (금) 경매2계 228-8262 (구내:8262)

소재지 울산광역시 북구 매곡동 449 외1필지 사건접수 2011-02-21 물건종별 종교시설 채권자 순천농업협동조합 감정가 2,431,117,440원 토지면적 2050㎡ (620.12평) 채무자 대한예수교장로회울산부흥교회 최저가 (64%) 1,555,915,000원 건물면적 1453.06㎡ (439.55평) 소유자 대한예수교장로회울산부흥교회 보증금 (10%)155,592,000원 제시외면적 38.8㎡ (11.74평) 매각대상 토지/건물일괄매각 청구금액 1,759,026,531원 입찰방법 기일입찰 배당종기일 2011-05-16 개시결정 2011-02-22

기일현황 | 입찰4일전 회차 매각기일 최저매각금액 결과 신건 2011-07-21 2,431,117,440원 변경 신건 2011-09-23 2,431,117,440원 유찰 2차 2011-10-19 1,944,894,000원 유찰 3차 2011-11-18 1,555,915,000원

감정평가현황 ☞ (주) 삼창감정:2011-03-21 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 1,332,500,000원 1,094,428,440원 4,189,000원 x x 2,431,117,440원

[울산광역시 북구 매곡동 종교시설경매] [2011 타경 3086 (임의) ][울산광역시 북구 매곡동 449 외1필지 ][2011-11-18 ]

건물현황 ☞ 보존등기일 : 2003-11-07 지번 층별 구조 용도 면적 단가(㎡당) 감정가격 비고 1 매곡동 456 외 1필지 에이동 지하1층 철근콘크리트조 문화및집회시설 408.4㎡ (123.54평) 774,000원 316,101,600원 2 매곡동 456 외 1필지 에이동 1층 철근콘크리트조 문화및집회시설 370.09㎡ (111.95평) 774,000원 286,449,660원 3 매곡동 456 외 1필지 에이동 2층 철근콘크리트조 문화및집회시설 370.09㎡ (111.95평) 774,000원 286,449,660원 4 매곡동 456 외 1필지 에이동 3층 철근콘크리트조 문화및집회시설 136.49㎡ (41.29평) 774,000원 105,643,260원 5 매곡동 456 외 1필지 에이동 4층 철근콘크리트조 문화및집회시설 119.99㎡ (36.3평) 774,000원 92,872,260원 6 매곡동 456 외 1필지 비동 단층 경량철골조 문화및집회시설 48㎡ (14.52평) 144,000원 6,912,000원 공부상면적 (12㎡) 기타 이용상태(기호(1-5):울산부흥교회 기호(6):울산부흥교회 내 주택) / 기호(1-5)위생 및 급·배수설비 냉방설비 일부 난방설비 기호(6)위생설비 급·배수설비 난방설비

토지현황 지번 지목 토지이용계획 비교표준지가 면적 단가(㎡당) 감정가격 비고 1 매곡동 449 종교용지 제2종일반주거지역 330,000원 893㎡ (270.13평) 650,000원 580,450,000원 2 매곡동 456 종교용지 제2종일반주거지역 330,000원 1157㎡ (349.99평) 650,000원 752,050,000원 기타 현대파크 북측 도로 건너편에 위치 / 주위는 대단위 아파트 근린생활시설 일반주택 농경지 등 / 차량 출입 가능 일반적인 교통사정 보통 / 기호(1-2)남서측 폭 약6미터 내외의 진입로 접함

제시외건물현황 지번 층별 구조 용도 건물면적 감정가격 매각여부 1 매곡동 456 (ㄱ) 단층 경량철골조 창고 15㎡ (4.54평) 990,000원 매각포함 2 매곡동 456 (ㄴ) 단층 경량철골조 보일러실 2.2㎡ (0.67평) 55,000원 매각포함 3 매곡동 456 (ㄷ) 단층 경량철골조 보일러실및창고 4.8㎡ (1.45평) 120,000원 매각포함 4 매곡동 456 (ㄹ) 옥상층 조적조 사무실 16.8㎡ (5.08평) 3,024,000원 매각포함