[인의동상가점포경매][2010 타경 31984 (임의) ][서울특별시 종로구 인의동 48-2 효성주얼리시티 2층 제이2162호 외1건 ]

2010 타경 31984 (임의) 매각기일 : 2011-11-29 10:00~ (화) 경매1계 530-1813 (구내:1813)

소재지 서울특별시 종로구 인의동 48-2 효성주얼리시티 2층 제이2162호 외1건 사건접수 2010-11-08 물건종별 상가(점포) 채권자 중소기업은행 감정가 360,000,000원 대지권 6.72㎡ (2.03평) 채무자 유제성 최저가 (33%) 117,965,000원 전용면적 25.12㎡ (7.6평) 소유자 유제성 보증금 (10%)11,797,000원 평형 19.6평형 매각대상 토지/건물일괄매각 청구금액 247,913,735원 입찰방법 기일입찰 배당종기일 2011-01-24 개시결정 2010-11-09

기일현황 | 입찰12일전 회차 매각기일 최저매각금액 결과 신건 2011-06-07 360,000,000원 유찰 2차 2011-07-12 288,000,000원 유찰 3차 2011-08-16 230,400,000원 유찰 4차 2011-09-20 184,320,000원 유찰 5차 2011-10-25 147,456,000원 유찰 6차 2011-11-29 117,965,000원

감정평가현황 ☞ 서초감정:2010-11-25 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 108,000,000원 252,000,000원 x x x 360,000,000원 비고 -일괄매각 -임대차:물건명세서와 같음

건물현황 ☞ 보존등기일 : 2006-11-24 지번 층별 구조 전용면적 감정가격 비고 1 인의동 48-2 외 1필지 2층2162호 철근콘크리트조 15.35㎡ (4.64평) 129,500,000원 19층 건중 2층 2 인의동 48-2 외 1필지 2층2163호 철근콘크리트조 9.77㎡ (2.96평) 122,500,000원 19층 건중 2층 기타 이용상태(2162호·2163호:서윤주얼리) / 공용위생설비 중앙공급식 냉·난방설비

대지권현황 지번 용도 대지권비율 면적 감정가격 비고 1 인의동 48-2 외 1필지 대지권 9,365.4㎡ 분의 4.11㎡ 4.11㎡ (1.24평) 55,500,000원 2 인의동 48-2 외 1필지 대지권 9,365.4㎡ 분의 2.61㎡ 2.61㎡ (0.79평) 52,500,000원 기타 혜화경찰서 남측에 인접 소재 / 부근은 상업 및 업무용건물·주상복합건물·관공서·재래시장 등이 혼재 / 시내버스정류장 및 지하철1호선 종로5가역까지 도보로 각각 약1-2분 및 약2-3분 정도 소요 / 차량출입 가능한 도로 개설 / 일반상업지역