[서울특별시 관악구 봉천동 1565-7 다가구경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(임의) 2011-6459]-11/29일

사건번호 (임의) 2011-6459  [일괄] 감정가 755,300,560원 종별 다가구  중복/병합 최저가 604,240,000원(80.00%) 채권자 박광식 경매기일 2011/11/29  청구액 300,000,000원 채무자 변재두 경매개시일 2011/03/09 배당종기일 2011-05-24 소유자 변재두 건물평수 100.27평(331.47㎡) 대지평수 44.32평(146.5㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 관악구 봉천동 1565-7  관할법원 서울중앙지방법원 경매1계 임의 (☎ : 530-1813)     최종상태 (1회)

부동산규제사항 토지투기지역(2005-06-27 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  목록비고 -일괄매각. 제시외건물포함-대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차:물건명세서와 같음

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/10/25 755,300,560 진행 2011/11/29 604,240,000(80.00%) [서울특별시 관악구 봉천동 1565-7 다가구경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(임의) 2011-6459]-11/29일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *서울대입구역 남서측 위치 *차량 접근 가능 *대중 교통 여건 보통 *부정형 평탄 토지 *약4m포장도로 접함 *준주거지역 *제1종지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *과밀억제권역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *다가구용 단독주택 -지하층:주택2개호 -1층:주택2개호,옥내 주차장 -2층:주택2개호 -3층:주택1개호 -옥탑층:주택1개호 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비  [경매감정가] 755,300,560원   [토지감정가] 587,465,000원  (77.78%)   [건물감정가] 164,745,560원  (21.81%)   [제시외포함] 3,090,000원  (0.41%)   [감 정 시 점] 2011-03-22  목록/면적 서울특별시 관악구 봉천동 1565-7 외 1건 대지 146.5㎡(44.32평) 건물(주택7가구) 1층 80.80㎡(24.44평) 2층 85.93㎡(25.99평) 3층 85.93㎡(25.99평) 옥탑층 10.78㎡(3.26평) 지하층 68.04㎡(20.58평) 제시외건물 옥탑 6.6 옥탑,보일러실 1.5 [전입(임차)내역] 서희숙 2층 좌측 방2칸 보증금: 50,000,000 전입/사업: 1996.12.10. 확정: 1996.12.10. 배당: 2011.04.04 노기식 옥탑(방1칸) 보증금: 80,000,000 전입/사업: 2003.08.22. 확정: 2011.05.16. 배당: 2011.05.18 유한민 3층 전부(방3칸) 보증금: 200,000,000 전입/사업: 2005.02.16. 확정: 2011.05.16. 배당: 2011.05.19 이승아 3층 방1칸 보증금: 70,000,000 전입/사업: 2006.07.07. 확정: 2011.05.16. 배당: 2011.05.18 신이순 방 2칸(등기부상1층 우측) 보증금: 50,000,000 전입/사업: 2006.09.29. 확정: 2006.09.29. 배당: 2011.03.29 김만곤 1층 좌측 방2칸 보증금: 50,000,000 전입/사업: 2006.10.11. 확정: 2006.10.11. 배당: 2011.03.25 김덕심 지층 방2칸 보증금: 45,000,000 전입/사업: 2007.04.30. 확정: 2007.04.30 배당: 2011.04.01 송한이 2층 보증금: 4,000만원 차임: 20만원 전입/사업: 2007.8.31. 확정: 미상 이경선 2층 입구 우측남향 방2개 보증금: 40,000,000 차임: 200,000 전입/사업: 2007.08.31. 확정: 2007.08.31. 배당: 2011.04.08 * 전입확인필 [동사무소 직접확인] 변재두 전입 1983-08-27 서희숙 전입 1996-12-10 노기식 전입 2003-08-22 유한민 전입 2005-02-16 신이순 전입 2006-09-29 김만곤 전입 2006-10-11 김덕심 전입 2007-04-30 이경선 전입 2007-08-31 열람일 : 2011-10-13 * 전입확인필 [비고] -일괄매각, 제시외 건물 포함 -옥탑층 물탱크실을 주택으로 이용중임 * 배당요구종기일: 2011/05/24 [봉천동사무소 관할]서울특별시 관악구 봉천동 611 (전화: 02)876-4011) [인근 부동산정보] ㆍ최고  02) 875-4949 ㆍ서울  02) 886-7111 ㆍ부동산플러스대성  02) 873-4343 소유권 변재두 1997/06/03 (근)저당 박광식 2007/09/19 금300,000,000원 가압류 박기완 2008/05/26 금62,641,390원 가압류 제이시엔터프라이즈 2009/02/25 금40,000,000원 가등기 박광식 2009/03/04 가압류 김용권 2009/11/10 금270,000,000원 (근)저당 김용권 2010/12/02 금300,000,000원 임의경매 박광식 2011/03/09 * 등기열람: 2011/10/10 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 300,000,000원