*중동역 북서측 인근 위치 *차량접근 가능 *교통사정 무난 *철근콘크리트구조 *301호:근린생활시설(대패삼겹살) *701호:근린생활시설(쿨하우스:호프집) *위생설비 *승강기, 소화전 설비 *기계식 주차시설 *남동하향 완경사지대에 위치 *북동측 약30m(왕복4차선)와 북서측 약15m(왕복2차선) 아스팔트포장도로 각각 접함 *일반상업지역 *방화지구 *제1종지구단위계획구역 *지역특화발전특구 *택지개발예정지구 | |
[경매감정가] |
1,250,000,000원 |
[토지감정가] |
375,000,000원 (30.00%) |
[건물감정가] |
875,000,000원 (70.00%) |
[감 정 시 점] |
2009-01-29 | | |
목록/면적 |
부산광역시 해운대구 중동 1754-1 뉴대원빌딩 3층 301호 |
*건물:
526.26㎡(159.19평)(전용)
*대지:
125.59㎡(37.99평) (84300 분의 12559)
총7층 중 7층 | |
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[전입(임차)내역] |
이병례 |
목적물 전부(뉴대원대패삼겹살) 보증금: 20,000,000원 전입/사업: 2009.01.15. |
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* 전입확인필 |
[비고] 2009.5.13. 이병욱이 공사대금 289,800,000원에 관하여 유치권신고를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 남밀양농협으로부터 2010.11.10. 유치권자 이병욱에 대한 부산지방법원 동부지원 2009가합6300호 유치권부존재확인 소송결과 유치권부존재 확인판결 접수됨. 2010.11.04. 김영기는 공사대금 금50,000,000원에 관하여 유치권신고를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 2010.10.25. 유귀선이 공사대금 금450,000,000원에 관하여 유치권신고를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 남밀양농업협동조합으로부터 2010.11.29.자 유치권자 유귀선, 김영기에 대한 부산지방법원 동부지원 2010가합5563호 유치권부존재확인 소송결과 유치권부존재확인 판결이 접수됨. 재감정으로인하여 새매각 사건임. 기존3층내 화장실은 철거(멸실)된 상태이고, 천정등에는 배관이 설치되어 있고 목욕장용 내부 조적공사 및 바닥공사 진행중이며 배관일부 누수상태임.
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* 배당요구종기일: 2009/04/20
[중2동사무소 관할]부산광역시 해운대구 중2동 1522-1 (전화: 051)749-5841)
[인근 부동산정보] |
ㆍ롯데캐슬 051) 746-8244 |
ㆍ부동산써브해동 051) 746-2929 |
ㆍ낙원 051) 747-8545 | | |
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소유권 |
김영화 2008/04/04 |
(근)저당 |
남밀양농업협동조합 2008/04/04 금884,000,000원 |
(근)저당 |
안청수 2008/05/02 금225,000,000원 |
(근)저당 |
합자회사미래종합주류 2008/05/19 금20,000,000원 |
압류 |
부산광역시해운대구 2008/09/29 |
가압류 |
대우캐피탈 2008/12/01 금36,136,960 |
임의경매 |
남밀양농업협동조합 2009/01/23 |
압류 |
부산광역시해운대구 2009/03/19 |
가압류 |
우리캐피탈 2009/04/08 금207,863,796 |
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* 등기열람: 2009/08/25 |
* 말소기준: (근)저당 2008/04/04 |
* 청구금액: 1,283,646,929원 |
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