[부산광역시 사하구 다대동 93-8 보광빌딩상가경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양 3층 301호][(임의) 2011-4062]-12/07일

사건번호 (임의) 2011-4062  개별[1] 감정가 2,330,000,000원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 954,368,000원(40.96%) 채권자 대형기선저인망수산업협동조합 경매기일 2011/12/07  청구액 202,763,187원 채무자 주식회사 케이엠국민 경매개시일 2011/02/18 배당종기일 2011-05-19 소유자 주식회사 케이엠국민 건물평수 358.13평(1183.9㎡) 대지평수 131.52평(434.8㎡) 지분경매 - 소재지 부산광역시 사하구 다대동 93-8 보광빌딩 3층 301호  관할법원 부산지방법원 경매10계 임의 (☎ : 590-1822)     최종상태 (4회) [부산광역시 사하구 다대동 93-8 보광빌딩상가경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양 3층 301호][(임의) 2011-4062]-12/07일

부동산규제사항 투기과열지구(2003-11-18)  물건번호 [1] [2]     목록비고 일괄매각. 301호는 일반목욕장(여탕), 401호 및 402호는 헬스장, 501호는 일반목욕장(남탕)임. 지하에 소재하고 있는 위 일반목욕장의 제반 부대설비는 관류식보일러, 온수보일러, 난방용보일러 등이 있는바, 감정평가시 위 제반설비를 모두 포함하여 평가 하였으나, 소유자는 위 제반설비가 타인소유로서 감정평가대상에서 제외되어야 한다고 주장하고 있으니, 응찰시 특히 참고하시기 바람. 최남례로부터 공사대금 430,000,000원, 최종석으로부터 공사대금 72,088,980원 각 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명함.

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/07/20 2,330,000,000 유찰 2011/08/24 1,864,000,000 유찰 2011/09/28 1,491,200,000 유찰 2011/11/02 1,192,960,000 진행 2011/12/07 954,368,000(40.96%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *다송초등학교 남동측 인근 *차량 접근 가능 *대중 교통 사정 보통 *삼각형 급경사 토지 *주차장 시설 되어 있음 *약15m포장도로 접함 *제2종일반주거지역 *택지개발예정지구 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 -301호:일반목욕장(여자목욕탕) -401호,402호:헬스장 -501호:일반목욕장(남자목욕탕) -701호:근린생활시설(공실:내부공사중) *공동 위생설비 *주차타워설비 *승강기설비 *소화설비 *관류식보일러설비(목욕장) *온수보일러설비(목욕장) *난방용보일러설비(목욕장)  [경매감정가] 2,330,000,000원   [토지감정가] 582,500,000원  (25.00%)   [건물감정가] 1,747,500,000원  (75.00%)   [감 정 시 점] 2011-04-14  [부산광역시 사하구 다대동 93-8 보광빌딩상가경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양 3층 301호][(임의) 2011-4062]-12/07일 목록/면적 부산광역시 사하구 다대동 93-8 보광빌딩 3층 301호 대지 144.94㎡/991.6㎡ (43.84평) 건물 404.92㎡(122.49평) 총7층 중 3층 부산광역시 사하구 다대동 93-8 보광빌딩 4층 401호 대지 30.98㎡/991.6㎡ (9.37평) 건물 79.95㎡(24.18평) 총7층 중 4층 부산광역시 사하구 다대동 93-8 보광빌딩 4층 402호 대지 113.96㎡/991.6㎡ (34.47평) 건물 294.11㎡(88.97평) 총7층 중 4층 부산광역시 사하구 다대동 93-8 보광빌딩 5층 501호 대지 144.94㎡/991.6㎡ (43.84평) 건물 404.92㎡(122.49평) 총7층 중 5층 [전입(임차)내역] 강대근(301호) 3층중 일부 보증금: 9,000,000 전입/사업: 2010.12.1. 확정: 2010.12.1. 배당: 2011.03.21 강대근(501호) 5층중 일부 보증금: 9,000,000 전입/사업: 2010.12.1. 확정: 2010.12.1. 배당: 2011.03.21 윤영애 4층 일부 보증금: 9,000,000 전입/사업: 2010.12.1. 확정: 2010.12.1. 배당: 2011.03.22 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 301호는 일반목욕장(여탕), 401호 및 402호는 헬스장, 501호는 일반목욕장(남탕)임. 지하에 소재하고 있는 위 일반목욕장의 제반 부대설비는 관류식보일러, 온수보일러, 난방용보일러 등이 있는바, 감정평가시 위 제반설비를 모두 포함하여 평가 하였으나, 소유자는 위 제반설비가 타인소유로서 감정평가대상에서 제외되어야 한다고 주장하고 있으니, 응찰시 특히 참고하시기 바람. -2011.10.14 유치권자 최종석 유치권신고 제출 -2011.10.14 유치권자 최남례 유치권신고 제출 * 배당요구종기일: 2011/05/19 [다대동사무소 관할]부산광역시 사하구 다대동 933-1 (전화: 051)220-4912) [인근 부동산정보] ㆍOK  051) 261-8080 ㆍ동방  051) 265-4989 ㆍ한아름  051) 261-3989 소유권 케이엠국민 2009/08/05 (근)저당 대형기선저인망수협 2010/04/16 금1,248,000,000원 (근)저당 대형기선저인망수협 2010/05/06 금247,000,000원 (근)저당 대형기선저인망수협 2010/06/29 금52,000,000원 가압류 신용보증기금 2010/10/25 금96,763,606원 가압류 국민은행 2010/11/04 금195,483,214원 압류 부산시사하구 2010/12/10 압류 부산시사하구 2011/02/18 임의경매 대형기선저인망수협 2011/02/18 * 등기열람: 2011/03/02 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 202,763,187원