728x90
반응형
SMALL
| 2009타경16618 |
 서울서부지방법원 본원 매각기일 : 2011.12.08(木) (10:00) 경매 4계(전화:02-3271-1324) |
| 소 재 지 | 서울특별시 마포구 망원동 473-5  | |||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린시설 | 감 정 가 | 8,204,196,200원 |
기일입찰
[ 입찰진행내용 ]
입찰 6일전
| ||||||||||||||||||||||||||||
| 토지면적 | 779.5㎡(235.799평) | 최 저 가 | (64%) 5,250,686,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 건물면적 | 3053.53㎡(923.693평) | 보 증 금 | (20%) 1,050,140,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | (주)태성하우스 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 사건접수 | 2009-09-23 | 채 무 자 | (주)태성하우스 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 사 건 명 | 임의경매 | 채 권 자 | 한국자산관리공사 | |||||||||||||||||||||||||||||
 |
 |
 |
- 현장사진
- 현장사진
- 현장사진
- 현장사진
- 사진1
- 전자지도
- 전자지적도
- 로드뷰
매각토지.건물현황
( 감정원 : 한국씨티감정평가 / 가격시점 : 2009.10.09 / 보존등기일 : 2009.07.02 )
| 목록 | 지번 | 용도/구조/면적/토지이용계획 | ㎡당 | 감정가 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 망원동 473-5 | * 제2종일반주거지역(7층이하),대공방어협조구역<군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> | 대 779.5㎡ (235.799평) |
6,000,000원 | 4,677,000,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)3,290,000원 | ||
| 건물 | 1 | 위지상 철근콘크리트조 평슬래브 |
1층 | 근린생활시설 | 380.3㎡(115.041평) | 1,150,000원 | 437,345,000원 | |
| 2 | 2층 | 근린생활시설 | 384.92㎡(116.438평) | 1,150,000원 | 442,658,000원 | |||
| 3 | 3층 | 근린생활시설 | 345.97㎡(104.656평) | 1,150,000원 | 397,865,500원 | |||
| 4 | 4층 | 근린생활시설 | 345.97㎡(104.656평) | 1,550,000원 | 536,253,500원 | |||
| 5 | 5층 | 근린생활시설 | 130.12㎡(39.361평) | 1,150,000원 | 149,638,000원 | |||
| 6 | 지하1층 | 근린생활시설 | 455.34㎡(137.74평) | 1,250,000원 | 569,175,000원 | |||
| 7 | 지하2층 | 근린생활시설 | 477.06㎡(144.311평) | 1,120,000원 | 534,307,200원 | |||
| 8 | 지하3층 | 근린생활시설 | 461.61㎡(139.637평) | 1,000,000원 | 461,610,000원 | |||
| 9 | 옥탑 | 근린생활시설 | 23.52㎡(7.115평) | 600,000원 | 14,112,000원 | * 옥탑제1층 * 연면적제외 | ||
| 10 | 옥탑 | 근린생활시설 | 48.72㎡(14.738평) | 600,000원 | 29,232,000원 | * 옥탑제2층 * 연면적제외 | ||
| 면적소계 3053.53㎡(923.693평) | 소계 3,572,196,200원 | |||||||
| 감정가 | 토지:779.5㎡(235.799평) / 건물:3053.53㎡(923.693평) | 합계 | 8,204,196,200원 | 일괄매각 | ||||
| 현황 위치 |
* 마포구청역 남동측 인근 위치, 주위는 단독 및 다가구주택, 근린시설등이 소재함 * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재함 * 대체로 장방형이며, 건부지로 이용중임, 본건 남측과 서측으로 도로가 위치함 | |||||||
| 참고사항 |
▶본건낙찰 2010.03.18 / 낙찰가 5,280,110,000원 / 1명 입찰 / 대금미납
* 현재 공사중으로 그 공사 진행정도를 감안하였으며, 건축물대장이 없어 내부구조는 공사현장의 설계도면 등을 근거로 하였으니 업무에 참조 바람 ▶건물 내에 설치된 자동차용엘리베이터(형식:유압식,2.5TON 4층 3개소 정지(LCE-H-S2.5T-4F/3S))는 매각대상에서 제외 * 본 건물은 자동차용 엘리베이터를 이용하지 않으면 지하주차장으로의 출입이 불가하여 건물의 사용수익에 영향이 있음 ▶기존 자동차용 엘리베이터의 설치비용 및 기존 엘리베이터 제거시 대체 엘리베이터 설치하는 비용등을 고려하여 자동차용 엘리베이터를 매각대상에서 제외시 건물에 미치는 감가를 금45,000,000원으로 평가함 ▶감정가격 8,249,196,200원이나 매각에서 제외되는 자동차용 엘리베이터 감안한 건물가격을 적용하여 감정가가 8,204,196,200원으로 변경되었음(2011.11.08) |
|---|
- 부동산종합정보
- 토지이용계획열람
- 감정평가서
- 감정평가서2
- 현황조사서
- 매각물건명세서
- 부동산표시목록
- 사건내역
- 기일내역
- 문건/송달내역
- 건물등기부
- 토지등기부
- 예상배당표
- 입찰가분석표
[서울특별시 마포구 망원동근린시설경매][2009타경16618][6호선 마포구청역 298m][마포구청역 남동측 인근 위치][2011.12.08(木)]
728x90
반응형
LIST