서울특별시 관악구 남현동 1058-6 한얼메디프라자 지하층 비01호 /(임의) 2011-3979/근린상가경매 -2011/12/29

사건번호 (임의) 2011-3979 감정가 2,000,000,000원 종별 근린상가 중복/병합 최저가 1,600,000,000원(80.00%) 채권자 주식회사하나은행의 양수인 유에이치제일차유동화전문유한회사 경매기일 2011/12/29 청구액 1,461,788,879원 채무자 구옥자 경매개시일 2011/02/14 배당종기일 2011-05-17 소유자 구옥자 건물평수 152.87평(505.36㎡) 대지평수 65.44평(216.3㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 관악구 남현동 1058-6 한얼메디프라자 지하층 비01호 관할법원 서울중앙지방법원 경매4계 임의 (☎ : 530-1816) 최종상태 (1회)

부동산규제사항 토지투기지역(2005-06-27 지정) 투기과열지구(2008-11-07 해제) 목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할 -임대차:매각물건명세서와같음 -2011.10.24 유치권자 플러스건설산업주식회사 유치권신고 제출

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/11/24 2,000,000,000 진행 2011/12/29 1,600,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *사당역 서쪽 인근 *대중 교통 무난 *사다리형토지 *중로각지/포장도로 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *철근콘크리트조 기타지붕 *슈퍼마켓으로 이용중 *위생설비 *소화설비 *화재탐지 및 경보설비 *엘리베이터설비 *CCTV설비 [경매감정가] 2,000,000,000원 [토지감정가] 400,000,000원 (20.00%) [건물감정가] 1,600,000,000원 (80.00%) [감 정 시 점] 2011-02-21 목록/면적 서울특별시 관악구 남현동 1058-6 한얼메디프라자 지하층 비01호 대지 216.34㎡/746.2㎡ (65.44평) 건물 505.37㎡(152.87평) 총6층 중 지하층 [전입(임차)내역] 김승기 전부 보증금: 2억원 차임: 9백만원 전입/사업: 미상 확정: 2008.5.15.임차권설정등기 김승기(럭키할인마트) 전체 보증금: 미상 전입/사업: 2009.1.28. 확정: 미상 * 전입확인필 [비고] 1.유치권신고인 김승기로부터 개보수 등 비용상환청구채권 금 304,980,000원을 위하여 본건 부동산에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 2.유치권신고인 플러스건설산업주식회사로부터 공사대금채권 금 200,000,000원을 위하여 본건 부동산에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 3.2011.11.15.채권자로부터 유치권신고를 한 김승기와 플러스건설산업주식회사에 대하여 유치권배제신청이 있음. * 배당요구종기일: 2011/05/17 [남현동사무소 관할]서울특별시 관악구 남현동 1086-1 (전화: 02)588-1331) [인근 부동산정보] ㆍ대연 02) 522-7036 ㆍ우리 02) 522-4933 ㆍ고구려 02) 581-4988 소유권 구옥자 2008/03/24 (근)저당 하나은행 2008/03/24 금1,950,000,000원 임차권 김승기 2008/05/15 금200,000,000원 (근)저당 천병구 2008/07/30 금300,000,000원 압류 서울특별시관악구 2008/11/03 (근)저당 천병구 2008/11/18 금700,000,000원 가압류 케이디비생명보험 2010/11/01 금70,000,000원 가압류 비앤비종합자산관리 2010/11/19 금49,916,720원 압류 안산세무서 2010/11/24 임의경매 하나은행 2011/02/14 압류 서울특별시관악구청 2011/03/09 가압류 케이비국민카드 2011/05/04 금9,367,830원 압류 금천세무서 2011/06/13 * 등기열람: 2011/11/07 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 1,461,788,879원