광주광역시 광산구 송정동 567-1 ,(강제) 2011-8476,경매대행,상담/매매/급매/매물/법원경매/부동산정보/월세/전세 -2011/12/15

사건번호 (강제) 2011-8476 [일괄] 감정가 221,441,180원 종별 창고 중복/병합 최저가 124,007,000원(56.00%) 채권자 신용보증기금 경매기일 2011/12/15 청구액 20,000,000원 채무자 서현빈 경매개시일 2011/03/23 배당종기일 2011-06-23 소유자 서현빈 건물평수 111.67평(369.16㎡) 대지평수 179.16평(592.3㎡) 지분경매 소재지 광주광역시 광산구 송정동 567-1 관할법원 광주지방법원 경매16계 강제 (☎ : 239-1600) 최종상태 (2회)

부동산규제사항 주택투기지역(2005-06-27 지정) 투기과열지구(2003-11-18) 목록비고 일괄매각. 특별매각조건있음.(공유자우선매수권행사 제한)지상에 매각외 건물 등이 소재하고 있으며, 법정지상권 성립 여지 있음.일부 건물 소재불명

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/09/22 221,441,180 유찰 2011/11/03 155,009,000 진행 2011/12/15 124,007,000(56.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *송정1동 동사무소 남측 인근 *차량 접근 가능 *교통 사정 무난 *부정형 평지 토지 *연접토지 통해 약7-8m아스팔트도로 소재 *제2종일반주거지역 *비행안전제5구역(전술) *상대정화구역 *시멘트벽돌조 스레트지붕 -창고 *벽돌조 슬래브지붕 -주택 *라멘/조적조 슬래브지붕 -사무실 *급.배수설비(주택) *보일러설비(주택) [경매감정가] 221,441,180원 [토지감정가] 200,772,750원 (90.67%) [건물감정가] 20,668,430원 (9.33%) [감 정 시 점] 2011-04-20 목록/면적 광주광역시 광산구 송정동 567-1 대지 592.25㎡/2369㎡(179.16평/716.62평) (공유자 서현빈 지분 4분의1 전부) 건물 창고 57.85㎡/289.25㎡(17.5평/87.5평) (소멸) 창고 35.504㎡/177.52㎡(10.74평/53.7평) 곡자제조공장 1층 84.63㎡/423.14㎡(25.6평) 2층 47.6㎡/238.02㎡(14.4평) (소재불명) 주택 1층 31.88㎡/159.39㎡(9.64평/48.3평) 2층 25.65㎡/128.25㎡(7.76평/38.8평) (공유자 서현빈 지분 5분의1 전부) 광주광역시 광산구 송정동 567-1 1호 건물(작업장) 1층 34.33㎡/171.66㎡(10.38평/51.93평) 2층 34.33㎡/171.66㎡(10.38평/51.93평) 부속건물 창고 17.376㎡/86.88㎡(5.26평/26.28평) (공유자 서현빈 지분 5분의1 전부) [전입(임차)내역] 조복용 전입/사업: 2000.12.22 서흥빈 전입/사업: 2006.4.5 이기엽(주식회사 선웅) 주선(1) 2층전부 보증금: 20,000,000 차임: 월 400,000 전입/사업: 2009.1.5 이삼부 전입/사업: 2009.11.18 * 전입확인필 [지상권개요] 매각외 제시외 건물에 대하여 법정지상권성립여지 있음 [비고] 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사 제한)일괄매각.제시외 건물 제외.일부 건물 소재불명 * 배당요구종기일: 2011/06/23 [송정동사무소 관할]광주광역시 광산구 송정1동 756-1 (전화: 062)941-3528) [인근 부동산정보] ㆍ우정 062) 942-1025 소유권 서현빈 1994/05/03 가압류 기술신용보증 2004/05/24 금175,500,000원 가압류 광주은행 2004/08/19 금40,484,332원 강제경매 신용보증기금 2011/03/23 금20,000,000원 * 등기열람: 2011/04/26 * 말소기준: 2004.5.24-가압류 * 청구금액: 20,000,000원