[서울특별시 용산구 이촌동 301-153 오성상가연립경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양 3층 302호][(강제) 2008-15748]-01/05일

사건번호 (강제) 2008-15748  [일괄] 감정가 500,000,000원 종별 연립  중복/병합 최저가 320,000,000원(64.00%) 채권자 한영준 경매기일 2012/01/05  청구액 50,261,796원 채무자 임매경 경매개시일 2008/10/13 배당종기일 2008-12-31 소유자 임매경 건물평수 39.96평(132.1㎡) 대지평수 19.4평(64.1㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 용산구 이촌동 301-153  관할법원 서울서부지방법원 경매4계 강제 (☎ : 3271-1324)     최종상태 (2회) [서울특별시 용산구 이촌동 301-153 오성상가연립경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양 3층 302호][(강제) 2008-15748]-01/05일

부동산규제사항 토지투기지역(2004-02-26 지정)   주택투기지역(2003-06-14 지정)   주택거래신고제(2004-05-28)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  목록비고 일괄매각

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2009/05/12 500,000,000 변경 2009/07/16 500,000,000 변경 2010/02/11 500,000,000 유찰 2011/11/03 500,000,000 유찰 2011/12/08 400,000,000 진행 2012/01/05 320,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신용산초등학교 서측 인근 *차량출입 가능 *대중교통수단 보통 *철근콘크리트조 및 연와조 *3층 및 옥탑(4층)으로 되어 있음 -3층:원룸(방10개)형식으로 개조 -4층:주택(방3,주방,거실,화장실) *도시가스에 의한 개별난방 *위생설비, 상하수도시설 *도시지역, 제2종일반주거지역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 [서울특별시 용산구 이촌동 301-153 오성상가연립경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양 3층 302호][(강제) 2008-15748]-01/05일  [경매감정가] 500,000,000원   [토지감정가] 250,000,000원  (50.00%)   [건물감정가] 250,000,000원  (50.00%)   [감 정 시 점] 2008-10-24  목록/면적 서울특별시 용산구 이촌동 301-153 오성상가연립 3층 302호 대지 64.13㎡/595㎡(19.4평) 건물 111.84㎡(33.83평) 옥탑 20.26㎡(6.13평) 총3층 중 3층 [서울특별시 용산구 이촌동 301-153 오성상가연립경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양 3층 302호][(강제) 2008-15748]-01/05일 [전입(임차)내역] 고연자 302호의 옥탑 방3개중 좌측방2개 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 1994.11.17(자 김승현 전입일) 확정: 미상 김명구 302호내 4호(원룸) 보증금: 36,000,000원 차임: 없음 전입/사업: 2003.07.24 확정: 미상 윤순덕 302호의 옥탑 방3개중 우측 방1개 보증금: 15,000,000원 차임: 없음 전입/사업: 2005.04.14 확정: 미상 하순용 미상(주민등록표등본상:302) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2005.07.11 확정: 미상 최술정 미상(주민등록표등본상:302) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2006.10.04 확정: 미상 예두해 미상(주민등록표등본상:302) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2007.01.05 확정: 미상 차원석 미상(주민등록표등본상:302) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2007.04.09 확정: 미상 박달춘 미상(주민등록표등본상:302) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2007.05.09 확정: 미상 유사라 미상(주민등록표등본상:302) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2007.08.03 확정: 미상 박순실 302호내 9호(원룸) 보증금: 15,000,000원 차임: 월세:500,000원 전입/사업: 2007.09.11 확정: 미상 김대근 302호내 1호(원룸) 보증금: 6,500,000원 차임: 월세:370,000원 전입/사업: 2007.12.21 확정: 미상 이원범 미상(주민등록표등본상:302) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2008.02.27 확정: 미상 문승현 3층일부 보증금: 1천만원 차임: 330,000 전입/사업: 2008.03.11 확정: 미상 배당: 2009.01.29 류삼현 미상(주민등록표등본상:302) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2008.07.04 확정: 미상 지태석 미상(주민등록표등본상:302) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2008.11.04 확정: 미상 * 전입확인필 [비고] 1.일괄매각2.통칭:오성상가연립.3층및옥탑(4층)으로 되어 있으며 302호 내부는 1호~10호인 10개호의 방으로 되어 있고 그중 8호와 10호를 합하여 하나의 방으로 사용하므로 실제로는 9호까지 있으며 옥탑은 증축되어 주택(방3)으로 이용중임.3.서울중앙지방법원 2009가단348429(서울중앙지방법원 2010나30491호) 가등기말소 사건의 확정판결에 의하여 서울서부지방법원 용산등기소 2008.8.28. 접수 제36371호 소유권이전청구권가등기가 말소됨.4.집합건축물대장상에 위반건축물로 등재됨(위반내용:무단증축 2002.4.19. 주택58554-838)5.2011.10.31. 고연자로 부터 공사대금 301,500,000원의 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명함. * 배당요구종기일: 2008/12/31 [이촌1동사무소 관할]서울특별시 용산구 이촌동 301-179 (전화: 795-2928) [인근 부동산정보] ㆍ이화  02) 798-2626 ㆍ현대  02) 793-0111 ㆍ국일  02) 7980-123 소유권 김승현 2002/05/13 (근)저당 국민은행 2003/02/26 금299,000,000원 소유권 임매경 2008/08/28 가등기 배춘심 2008/08/28 강제경매 한영준 2008/10/13 가등기 2009/02/17 * 등기열람: 2009/04/17 * 말소기준: 2008.10.13.압류(강제경매) * 청구금액: 50,261,796원