서울특별시 용산구 한남동 657-196/(임의) 2009-2367 -2011/12/28[접수:12.15 ~12.22개찰:12.28]

사건번호 (임의) 2009-2367 감정가 1,718,750,000원 종별 대지 중복/병합 최저가 1,100,000,000원(64.00%) 채권자 채동기 경매기일 2011/12/28[접수:12.15 ~12.22개찰:12.28] 청구액 950,000,000원 채무자 캐나다국인 황학산 경매개시일 2009/02/12 배당종기일 2009-05-04 소유자 캐나다국인 황학산 건물평수 - 대지평수 83.19평(275㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 용산구 한남동 657-196 관할법원 서울서부지방법원 경매1계 임의 (☎ : 3271-1321) 최종상태 (2회)

부동산규제사항 토지투기지역(2004-02-26 지정) 주택투기지역(2003-06-14 지정) 주택거래신고제(2004-05-28) 투기과열지구(2008-11-07 해제) 목록비고

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 변경 2011/07/06 1,507,000,000 유찰 2011/10/19 1,718,750,000 유찰 2011/11/23 1,375,000,000 진행 2011/12/28 1,100,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *한국전력한남창고 동측 인근 *차량 통행 가능 *대중 교통 보통 *사다리형 평탄 토지 *약4m포장도로 접함 *도시지역 *제1종일반주거지역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 [경매감정가] 1,507,000,000원 [토지감정가] 1,507,000,000원 (100.00%) [감 정 시 점] 2009-02-17 목록/면적 서울특별시 용산구 한남동 657-196 대지 275㎡(83.19평) [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] 1.본건 지상에 소유자 주식회사학산건설 소유의 제시외건물 철근콘크리트구조 스라브지붕 다가구용 단독주택 1개동(4가구)이 지하2층~지상3층 연면적 784.77㎡가 소재하고 있음(감정평가서 참조)2.위 제시외건물로 인한 제한이 있을 경우를 감안하여 평가한 본건의 감정평가액은 1,203,125,000원임(감정평가서 참조) * 배당요구종기일: 2009/05/04 [한남동사무소 관할]서울특별시 용산구 한남동 622-3 (전화: 794-7119) [인근 부동산정보] ㆍ우리부동산 02) 790-7795 ㆍ대덕 02) 795-2282 ㆍ현대 02) 796-9393 소유권 캐나다황학산 2007/12/13 (근)저당 우리은행 2007/12/13 금780,000,000원 (근)저당 채동기 2008/11/18 금980,000,000원 임의경매 채동기 2009/02/12 압류 서울시용산구 2011/02/25 강제경매 이석원 2011/05/24 금61,000,000원 * 등기열람: 2011/06/08 * 말소기준: 2007.12.13.근저당권 * 청구금액: 950,000,000원