*금호아파트 남동측 인근 위치
*차량출입 용이
*교통상황 무난
*부정형의 북향 경사지를 계단식 조성
*서측 접한 약6-7미터 포장도로 통하여 출입함
*제1종일반주거지역
*철근콘크리트조
-지층:기계실 및 전기실,체육도장,로비 및 계단실,일반음식점,화장실
-1층:배드민턴장,탈의실 및 샤워실,계단실,소매점
-2층:사무소,다가구주택,계단실
-3층:다가구주택,계단실 및 복도
-4층:다가구주택,계단실 및 복도
*조사일 현재 공실 상태
*위생설비, 화재탐지설비
*승강기설비, 수전설비
*난방설비 및 냉방설비(일부 미비상태) | |
| [경매감정가] |
| 3,525,769,000원 |
| [토지감정가] |
1,621,120,000원
(45.98%) |
| [건물감정가] |
1,889,469,000원
(53.59%) |
| [제시외포함] |
15,180,000원
(0.43%) |
| [감 정 시 점] |
| 2009-09-14 | | |
대지 5,066㎡(1,532.47평)
건물
4층 운동시설, 제 1,2종
근린생활시설, 다가구주
택
지층 598.21㎡(180.96평)
1층 1,289.26㎡(390평)
2층 265.39㎡(80.28평)
3층 216.38㎡(65.45평)
4층 168.78㎡(51.06평)
제시외건물
보일러실 외 5.6 | |
|
[전입(임차)내역] |
| 조사된 임차내역 없음 |
| 제 3 자점유 |
[비고]
1.2009.9.10. 주식회사 해종종합건설로부터 1,642,737,705원의 유치권신고가 있으며, 주식회사 해종종합건설과 채무자겸소유자인 윤수민, 윤수영, 소외 윤수와 사이에 유치권을 확인하는 화해조서가 제출되었고, 채무자겸소유자를 상대로 공사대금 사건의 확정판결 있음(광주지방원순천지원 2009자4 손배상(기) 화해조서, 2009가합1406 공사대금 판결) 2.2010.1.13. 유한회사 금호소방과 이승주로부터 각 44,800,000원과 43,000,000원의, 2010.1.26. 강동문으로부터 242,000,000원의 각 유치권신고가 있고, 그에 대한 조정,화해,판결문 제출됨. 3.2010.11.12. 삼성냉열시스템 주식회사의 유치권신고 있음 (금액:56,500,000) 4.신청채권자의 유한회사 금호소방,강동문,이승주, 삼성냉열시스템 주식회사를 상대로 유치권부존재확인소송 진행중임.(광주지방법원순천지원 2011가합857)
|
* 배당요구종기일: 2009/12/01
[여서동사무소 관할]전라남도 여수시 여서동 381 (전화: 061)690-2617) | |
  |
| 소유권 |
윤수영 외
2009/01/21 |
| (근)저당 |
여천농업협동조합
2009/01/21
금1,625,000,000원 |
| (근)저당 |
여천농업협동조합
2009/01/21
금2,100,000,000원정 |
| 가압류 |
해종종합건설
2009/02/06
금700,000,000원 |
| 가압류 |
이승주
2009/02/06
금45,000,000원 |
| 가압류 |
강동문
2009/02/09
금198,736,200원 |
| 가압류 |
광전력
2009/02/11
금93,000,000 |
| 가압류 |
유한회사금호소방
2009/02/12
금44,800,000원 |
| 압류 |
전라남도여수시
2009/06/10 |
| 압류 |
전라남도여수시
2009/06/10 |
| 가압류 |
이노디자인
2009/07/07
금40,000,000 |
| 임의경매 |
여천농업협동조합
2009/08/31 |
| 가압류 |
전남낙농업협동조합
2009/09/22
금22,411,115 |
|
| * 등기열람: 2009/12/09 |
| * 말소기준: (근)저당 2009/01/21 |
| * 청구금액: 2,232,202,144원 | |
(3회)
