[목포시 극장경매][전라남도 목포시 죽동 22-3 목포시네마경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2010타경15241]-02/06일

사건번호 (임의) 2010-15241  개별[1] 감정가 4,151,767,340원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 1,859,992,000원(44.80%) 채권자 주식회사 우리은행 경매기일 2012/02/06  청구액 1,608,906,914원 채무자 조은기 경매개시일 2010/10/15 배당종기일 2011-01-03 소유자 김선희 건물평수 961.18평(3177.45㎡) 대지평수 297.99평(985.1㎡) 지분경매 - 소재지 전라남도 목포시 죽동 22-3  관할법원 목포지원 경매1계 임의 (☎ : 270- 6691)     최종상태 (3회) [목포시 극장경매][전라남도 목포시 죽동 22-3 목포시네마경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2010타경15241]-02/06일

물건번호 [1] [2] [3]     목록비고 일괄매각. 제시외건물포함. 유치권권리신고 있음. [목포시 극장경매][전라남도 목포시 죽동 22-3 목포시네마경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2010타경15241]-02/06일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/10/04 4,151,767,340 유찰 2011/11/14 2,906,237,000 유찰 2011/12/26 2,324,990,000 진행 2012/02/06 1,859,992,000(44.80%) [목포시 극장경매][전라남도 목포시 죽동 22-3 목포시네마경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2010타경15241]-02/06일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *인근까지 차량 출입 가능 *대중 교통 이용 보통 *사다리형,부정형토지 *약11m19m보행자도로 접함 *약3m시멘트포장도로 접함 *약8m아스팔트포장도로 접함 *약6-8m포장도로 접함 *일반상업지역 *방화지구 *제1종일반주거지역 *주거환경개선지구 *도시지역 *문화재보존영향검토대상구역 *철골조 슬래브지붕 *1-5층:상업용건물 *위생 및 급배수설비 *소화설비 *스프링쿨러설비 [목포시 극장경매][전라남도 목포시 죽동 22-3 목포시네마경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2010타경15241]-02/06일  [경매감정가] 4,151,767,340원   [토지감정가] 1,875,720,000원  (45.18%)   [건물감정가] 2,275,232,240원  (54.80%)   [제시외포함] 815,100원  (0.02%)   [감 정 시 점] 2010-11-02  목록/면적 전라남도 목포시 죽동 22-3 대지 350.4㎡(106평) 건물 문화 및 집회시설외1 1층 735.56㎡(222.51평) 2층 737.12㎡(222.98평) 3층 737.12㎡(222.98평) 4층 737.12㎡(222.98평) 5층 226.62㎡(68.55평) 제시외건물 창고 3.9㎡(1.18평) 전라남도 목포시 죽동 22-11 대지 49.6㎡(15평) 전라남도 목포시 죽동 22-13 대지 62.8㎡(19평) 전라남도 목포시 죽동 23 대지 466.1㎡(141평) 전라남도 목포시 죽동 25-9 대지 56.2㎡(17평) [전입(임차)내역] 최옥지 1층 중 50평 보증금: 120,000,000 전입/사업: 2000.07.15. 확정: 2006.10.02. 배당: 2010.12.08 조옥재(아니베에프) 미상 보증금: 20,000,000 차임: 미상 전입/사업: 2002.07.02 확정: 미상 정삼수(목포극장매점) 4층 매점 보증금: 10,000,000 차임: 미상 전입/사업: 2002.11.26 확정: 미상 조문수 미상 보증금: 30,000,000 차임: 미상 전입/사업: 2003.12.16 확정: 미상 신승철(나우(NOW)) 2층 80평 보증금: 60,000,000 차임: 2,400,000 전입/사업: 2009.05.01. 확정: 무 배당: 2010.11.04 지명훈(베이직플러스바이코데즈콤바인) 1층 458.17제곱미터 중 82제곱미터 보증금: 100,000,000 전입/사업: 2009.06.12. 확정: 2010.06.29. 배당: 2010.11.09 정숙임(데상트) 1층 상가 일부(79.33제곱미터) 보증금: 200,000,000 차임: 2,500,000 전입/사업: 2009.07.07. 확정: 무 배당: 2010.12.06 김혜영(아디다스코리아목포점) 1층 25평 보증금: 100,000,000 차임: 500,000 전입/사업: 2009.09.28. 확정: 2009.09.28. 배당: 2010.11.04 최보현(롯대리아목포점) 1층 상가 일부(135.53제곱미터) 보증금: 200,000,000 차임: 2,500,000 전입/사업: 2009.11.03. 확정: 무 배당: 2010.11.17 김정매(딸기분식) 3층 25평 보증금: 20,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2010.05.14. 확정: 2010.05.20. 배당: 2010.11.05 김선연(뉴발란스목퍼점) 1층 상가 일부(76.03제곱미터) 보증금: 120,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2010.09.02. 확정: 2010.09.02. 배당: 2010.12.06 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물 포함하여 매각함. 본건 건물 중 5층은 감정평가서에 의하면 등기부상 266.62㎡, 대장상 226.62㎡로 대장상 면적으로 평가하였으나, 2011.07.29. 대장상 면적으로 변경등기하여 현재는 등기부상 면적과 대장상 면적이 일치함. 유치권신고있으나 성립여부는 불분명함(유치권자 및 청구금액: 상원소방전기-61,088,050원, 박선영-74,000,000원, 유한회사 정우건설-344,638,100원, 주식회사 시나디자인-35,200,000원, 김양근-24,800,000원) * 배당요구종기일: 2011/01/03 [죽동사무소 관할]전남 목포시 남교동 51-48(전화: 061-270-3609) (근)저당 한빛은행 2001/02/14 금260,000,000원 (근)저당 한빛은행 2001/02/14 금130,000,000원 (근)저당 한빛은행 2001/02/14 금1,170,000,000원 (근)저당 한빛은행 2001/02/14 금260,000,000원 (근)저당 한빛은행 2001/02/14 금221,000,000원 (근)저당 한빛은행 2002/04/30 금1,040,000,000원 (근)저당 우리은행 2002/12/12 금300,000,000원 (근)저당 우리은행 2002/12/12 금240,000,000원 (근)저당 우리은행 2003/03/14 금360,000,000원 소유권 김선희 외1 2010/03/11 가압류 최옥지 2010/05/10 금120,000,000원 압류 목포시 2010/07/15 압류 목포시 2010/07/15 가압류 유한회사정우건설 2010/09/27 금344,638,100원 임의경매 우리은행 2010/10/18 가압류 상원소방전기 2010/11/02 금61,088,050원 (근)저당 최보현 2010/11/05 금200,000,000원 (근)저당 정숙임 2010/11/05 금100,000,000원 (근)저당 신승철 2010/11/05 금60,000,000원 (근)저당 김선연 2010/11/05 금120,000,000원 (근)저당 김혜영 2010/11/05 금100,000,000원 (근)저당 지명훈 2010/11/05 금100,000,000원 * 등기열람: 2011/09/15 * 말소기준: 목록 1-5 : 2000.02.07.(근저당) 목록 6 : 2001.02.14.(근저당) * 청구금액: 1,608,906,914원