신림동 오피스텔매매,서울특별시 관악구 신림동 1462-12 6층 602호,(강제) 2010-37944,서울중앙지방법원 경매9계 강제 (☎ : 530-2712)

사건번호 (강제) 2010-37944  감정가 120,000,000원 종별 오피스텔  중복/병합 최저가 96,000,000원(80.00%) 채권자 전진아 경매기일 2012/01/17  청구액 75,000,000원 채무자 곽영훈 경매개시일 2010/12/30 배당종기일 2011-03-28 소유자 곽영훈 건물평수 6.61평(21.85㎡) 대지평수 2.25평(7.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 관악구 신림동 1462-12 6층 602호  관할법원 서울중앙지방법원 경매9계 강제 (☎ : 530-2712)     최종상태 (1회) 신림동 오피스텔매매,서울특별시 관악구 신림동 1462-12 6층 602호,(강제) 2010-37944,서울중앙지방법원 경매9계 강제 (☎ : 530-2712)

부동산규제사항 토지투기지역(2005-06-27 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  목록비고 신림동 오피스텔매매,서울특별시 관악구 신림동 1462-12 6층 602호,(강제) 2010-37944,서울중앙지방법원 경매9계 강제 (☎ : 530-2712)

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/12/13 120,000,000 진행 2012/01/17 96,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 접근가능 *대중 교통 여건 보통 *부정형 평탄 토지 *소로한면 접함 *약1.8m도로 접함 *준주거지역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *복층구조 *방,욕실,현관,주방 *위생 및 급배수설비 *도시가스개별난방설비 *승강기설비 *소화전 및 화재경보설비 *주차설비 *공동현관출입통제장치  [경매감정가] 120,000,000원   [토지감정가] 36,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 84,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2011-01-20  목록/면적 서울특별시 관악구 신림동 1462-12 6층 602호 대지 7.45㎡/524.8㎡ (2.25평) 건물 21.84㎡(6.61평) 총8층/6층 [전입(임차)내역] 전진아 전부 보증금: 75,000,000 전입/사업: 2009.05.13. 확정: 2009.05.13. 한나래 602호 방1칸 보증금: 15,000,000 전입/사업: 2011.02.08. 배당: 2011.03.21 * 전입확인필 [효력소멸여부] 2009.02.05.자 소유권이전등기청구권 가등기* 위 가등기에 대한 가처분권자 주식회사 토마토2상호저축은행과의 서울중앙지방법원 2010가단124036 사해행위 등 사건 조정조서에는 다음과 같이 조정됨.1. 피고는 조정 [비고] 1. 가등기는 말소되지 아니함에 유의2. 가등기에 대한 채권자의 주장 : 채권자가 본건을 임차할 당시 소유자가 개인사정상 친아들 명의로 가등기를 해 놓았다고 하였으며, 위 가등기권자와 가등기권자와 토마토2저축은행의 사해행위 소송 내용에도 가등기권자가 소유자의 친아들로서 사행행위임을 주장하였으나 금전 지금을 명하는 것으로 조정되었다고 주장. * 배당요구종기일: 2011/03/28 [신림동사무소 관할]서울특별시 관악구 심림1동 1601-3 (전화: 02)839-1501) [인근 부동산정보] ㆍ서울  02) 830-4455 ㆍ1745  02) 830-1745 ㆍ두리  02) 886-4545 소유권 곽영훈 2008/02/20 가등기 곽익승 2009/02/05 임차권 전진아 2009/05/13 금75,000,000원 가압류 토마토2상호저축 2009/05/25 금101,212,219원 가압류 곽익승 2010/03/04 금110,000,000원 강제경매 전진아 2010/12/30 * 등기열람: 2011/11/25 * 말소기준: 2009.05.25.가압류 * 청구금액: 75,000,000원