서울특별시 종로구 구기동 179-2, 최저가 1,030,012,000원(64.00%) _(임의) 2009-10769

사건번호 (임의) 2009-10769 개별[1] 감정가 1,609,393,700원 종별 근린주택 중복/병합 최저가 1,030,012,000원(64.00%) 채권자 한국자산관리공사 경매기일 2012/02/07 청구액 4,599,969,886원 채무자 장동익 경매개시일 2009/03/18 배당종기일 2009-06-19 소유자 장동익 건물평수 95.92평(317.09㎡) 대지평수 182.71평(604㎡) 지분경매 소재지 서울특별시 종로구 구기동 179-2 관할법원 서울중앙지방법원 경매1계 임의 (☎ : 530-1813) 최종상태 (2회) 서울특별시 종로구 구기동 179-2, 최저가 1,030,012,000원(64.00%) _(임의) 2009-10769

부동산규제사항 토지투기지역(2006-01-20 지정) 주택투기지역(2005-09-15 지정) 투기과열지구(2008-11-07 해제) 물건번호 [1] 목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차:물건명세서와 같음-일괄매각,제시외 건물포함 서울특별시 종로구 구기동 179-2, 최저가 1,030,012,000원(64.00%) _(임의) 2009-10769

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 변경 2010/11/09 171,770,000 변경 2011/06/07 171,770,000 유찰 2011/11/29 1,609,393,700 유찰 2012/01/03 1,287,515,000 진행 2012/02/07 1,030,012,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *이북5도청사 동측 약250m지점 *차량진입가능 *시내버스정류장 비봉길변 위치 *지하철역(경복궁역) 원거리임 *부정형의 2필일단 계단식 토지 *남동측 사도와 천변도로 연결됨 *도시지역, 제1종전용주거지역 *자연경관지구 *대공방어협조구역 *벽돌조 경사스라브위기와지붕 -1층:방,거실,식당,주방,화장실,드레스룸,현관,복도,창고등 -2층:방2,서재,드레스룸2,음악실,창고,복도,화장실등 -지층:보일러실 및 창고 *급. 배수급탕설비 *가스보일러설비 [경매감정가] 171,770,000원 [토지감정가] 171,770,000원 (100.00%) [감 정 시 점] 2009-04-13 목록/면적 서울특별시 종로구 구기동 179-2 전 89㎡/2,277㎡(26.92평) (2,277분의 89 장동익 지분) 서울특별시 종로구 구기동 179-4 대지 515㎡(155.79평) 건물 1층 131.66㎡(39.83평) 2층 92.46㎡(27.97평) 지층주택및사무실 53.25㎡(16.11평) 제시외 물치장 39.7㎡(12.01평) 총 2층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 신혜원 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2003.6.3. 확정: 미상 * 전입확인필 [비고] 1. 일괄매각, 제시외 건물 포함 2. 2011.3.9. 양지종합건설 주식회사로부터 공사대금 2억1,000만원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함(2011.9.29.)접수된 경매신청 채권자의 유치권 배제신청 및 배제공고 요청서 참조) 3. 제시외 건물 일부가 다른 사람 소유의 토지를 전유하고 있음(감정평가서의 감정의견 7항과 8항 및 2011.10.27.접수된 측량감정서 각 참조) * 배당요구종기일: 2009/06/19 [구기동사무소 관할]서울 종로구 세금정길 332 (전화: 02-731-0506) [인근 부동산정보] ㆍ스마일 02) 395-1114 ㆍ반도 02) 391-4547 소유권 장동익 1996/03/30 (근)저당 한국자산관리 1999/08/21 금455,000,000원 (근)저당 한국자산관리 2005/07/08 금195,000,000원 (근)저당 한국자산관리 2008/02/15 금5,460,000,000원 (근)저당 백복선 2008/09/08 금600,000,000원 (근)저당 윤정순외1 2008/11/07 금895,000,000원 가압류 외환은행 2008/12/05 금201,867,020원 가압류 국민은행 2008/12/15 금307,196,833원 가압류 경기상호저축 2008/12/31 금1,585,741,271원 가압류 삼성카드 2009/01/28 금87,216,536원 가압류 삼성카드 2009/01/28 금16,535,305원 가압류 나형균 2009/02/11 금120,000,000원 가압류 현대캐피탈 2009/02/18 금126,184,485원 가압류 평택상호저축 2009/02/23 금780,000,000원 압류 강동(세) 2009/03/09 압류 국민건강보험 2009/03/16 가압류 오릭스캐피탈 2009/03/16 금20,128,032원 임의경매 신한은행 2009/03/19 압류 서울특별시 2009/06/17 압류 서울시종로구 2009/10/16 압류 서울시서대문구 2009/11/03 압류 근로복지공단 2010/07/06 가압류 남재명 2010/09/16 금250,000,000원 * 등기열람: 2010/10/26 * 말소기준: 1999.08.21.근저당권 * 청구금액: 4,599,969,886원 서울특별시 종로구 구기동 179-2, 최저가 1,030,012,000원(64.00%) _(임의) 2009-10769