[한경매물마당] 서초동 대로변 투자용 빌딩 108억 등 15건

 

[한경매물마당] 서초동 대로변 투자용 빌딩 108억 등 15건

 

천안시 신부동 신축 다가구주택

○서울 교대역 수익형 빌딩=대지 1300㎡, 연면적 1만㎡의 17층 건물. 주차공간 120대 가능. 보증금 18억원, 월 1억5000만원에 공실 없이 장기임대 중. 안정적인 수익형으로 적합. 급매. 250억원.

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○서울 역삼역 대로변 빌딩=역삼역 도보 4분 거리 대로변 대지 805㎡, 연면적 2830㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 5830만원에 임대 중. 입지여건이 좋아 투자용으로 적합한 급매물. 110억원.

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○서울 서초동 대로변 빌딩=대지 578㎡, 연면적 1983㎡의 5층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 5000만원. 눈에 잘 띄어 투자 및 임대용, 매장용, 사옥용 등으로 적합. 108억원.

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○서울 역삼동 수익형 빌딩=상업지역 대지 297㎡, 연면적 2000㎡의 2009년 준공 12층 건물. 보증금 10억원에 월 수익 7000만원. 1층에 커피숍 운영 중. 공실 없음. 급매. 95억원.

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○서울 논현동 더블역세권 빌딩=7·9호선 더블역세권 대지 331㎡, 연면적 1098㎡의 6층 건물. 주차 4대. 보증금 8억8000만원에 월 수익 1400만원. 임대수익형으로 적합한 급매물. 40억원.

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○천안시 신부동 신축 다가구주택=대지 323㎡, 연면적 580㎡의 4층 다가구주택. 융자 3억원, 보증금 2억8500만원, 실투자 6억3500만원에 월 수익 660만원. 연 수익률 10% 이상. 천안 고속버스터미널, 천안IC 도보 10분 거리. 시공사 직거래. 12억2000만원.

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○서울 강남역 수익형 근생 빌딩=강남역 도보 4분 거리 대지 320㎡, 연면적 1450㎡의 9층 건물. 보증금 2억1000만원에 월 수익 2000만원. 임차 수요 많은 먹자상권에 위치. 수익 및 투자용으로 적합. 급매. 35억원. (02)512-7139

○서울 목동 병원용 상가=목동 아파트 단지 상업지역 15층 건물의 2층 코너 점포 290㎡(전용 102㎡). 병·의원, 학원, 사무실 등으로 사용하거나 임대수익형으로 적합. 4억2000만원.

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○인천 검단신도시 원룸 주택=대지 285㎡, 연면적 580㎡, 원·투룸 20가구의 건물. 융자 3억원, 보증금 3억원, 실투자 3억6000만원에 월 수익 630만원. 검단산업단지 인근. 인천지하철 2호선 공사 중. 급매. 9억6000만원.

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○서울 청담역 역세권 대로변 빌딩=청담역 도보 1분 거리 대지 400㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 3000만원. 시세보다 임대료가 낮아 재계약 시 연수익률 5%대 가능. 고급자재로 마감. 임대사업 및 투자용으로 적합. 급매. 92억원.

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인천 검단신도시 수익형 원룸 주택

○서울 역삼역 인근 빌딩=역삼역 도보 4분 거리 대지 330㎡, 연면적 1090㎡의 지하 1층~지상 5층 오피스 건물. 보증금 1억5000만원, 월 2060만원에 임대 중. 임차 수요가 많은 상권에 위치해 수익형으로 적합. 급매. 43억원. 

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○서울 강남 역세권 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 대지 208㎡, 연면적 588㎡의 8층 건물. 보증금 3억원, 월 2200만원에 임대 중. 일반상업지역으로 용도변경 검토 중인 곳에 위치. 32억원.

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○시흥시 대야동 중심상권 빌딩=대지 550㎡, 연면적 2752㎡의 7층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2100만원. 유동인구 많고 상권이 활발해 임대수익형으로 적합. 소사~원시 간 복선전철 착공. 급매. 32억원.

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○서울 서초대로변 사옥용 빌딩=대지 270㎡, 연면적 850㎡의 6층 건물. 교통 편리하고 눈에 잘 띈다. 주변 상권 활발. 보증금 1억원, 월 1300만원에 공실 없이 임대 중. 급매. 27억원.

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○서울 은평구 역세권 상가 건물=연신내역 역세권 교육문화 특화거리 조성지역 전면이 넓은 코너 대지 354㎡, 연면적 660㎡의 3층 건물. 1층 상가 6개. 보증금 1억원에 월 수익 800만원. 유동인구 많은 상권. 16억원.

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