[풍암동 풍암빌딩경매][광주광역시 서구 풍암동 1123-2 풍암빌딩매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경10394]-03/06일

[풍암동 풍암빌딩경매][광주광역시 서구 풍암동 1123-2 풍암빌딩매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경10394]-03/06일

사건번호 (임의) 2011-10394  [일괄] 감정가 3,938,484,410원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 2,752,530,000원(69.89%) 채권자 유앤케이제일차유동화전문유한회사 경매기일 2012/03/06  청구액 2,711,581,294원 채무자 차용재 경매개시일 2011/04/11 배당종기일 2011-08-08 소유자 차용재 건물평수 1011.31평(3343.17㎡) 대지평수 154.31평(510.1㎡) 지분경매 - 소재지 광주광역시 서구 풍암동 1123-2  관할법원 광주지방법원 경매12계 임의 (☎ : 239-1612)     최종상태 (1회) [풍암동 풍암빌딩경매][광주광역시 서구 풍암동 1123-2 풍암빌딩매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경10394]-03/06일

부동산규제사항 투기과열지구(2003-11-18)  목록비고 일괄매각.임차인있음.일부 제시외건물 매각에서 제외함(2-1,2-2). [풍암동 풍암빌딩경매][광주광역시 서구 풍암동 1123-2 풍암빌딩매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경10394]-03/06일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/01/11 3,932,186,410 변경 2012/02/28 2,752,530,000 진행 2012/03/06 2,752,530,000(69.89%) [풍암동 풍암빌딩경매][광주광역시 서구 풍암동 1123-2 풍암빌딩매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경10394]-03/06일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *금호타운1차아파트 북서측 인근 *대중 교통 보통 *세장형 평탄 토지 *왕복2차선도로 접함 *도시지역 *일반상업지역 *지구단위계획구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -지하1층:주차장,물탱크실 -1층:약국,점포 -2층:의료시설(호암의원) -3~7층:의료시설(무등한의원) -8층:식당(현재 수리중임) -9층:기계실,물탱크실 *위생 및 난방설비 *승강기설비 *소화전 및 발전기설비 *스프링클러설비 *기계식주차설비  [경매감정가] 3,938,484,410원   [토지감정가] 1,122,220,000원  (28.49%)   [건물감정가] 2,778,701,410원  (70.55%)   [제시외포함] 37,563,000원  (0.95%)   [감 정 시 점] 2011-05-19  목록/면적 광주광역시 서구 풍암동 1123-2 대지 510.1㎡(154.31평) 건물 지하1층 474.33㎡(143.48평) 1층 355.07㎡(107.41평) 2층 356.72㎡(107.91평) 3층 356.72㎡(107.91평) 4층 356.72㎡(107.91평) 5층 356.72㎡(107.91평) 6층 356.72㎡(107.91평) 7층 356.72㎡(107.91평) 8층 235.73㎡(71.31평) 제시외건물 통신기계실 40㎡(12.1평) 창고 20㎡(6.05평) 물탱크실등 77.7㎡(23.5평) [전입(임차)내역] 김상근 8층 235.73(70평)평방미터 보증금: 84,000,000 확정: 2011.04.27. 배당: 2011.08.03 안정화(풍암상록수약국) 건물1층 중 남쪽195.07평방미터 보증금: 320,000,000 확정: 2005.08.03.전세권등기 유명화 건물1층 중 북쪽 168.3평방미터 보증금: 90,000,000 확정: 2008.12.09.전세권등기 이운영(토스트) 주선(3) 차임: 월 600,000 전입/사업: 미전입 KTF통신(기지국) 주선(7) 차임: 1년 삭월세 15,000,000 전입/사업: 미전입 LG텔레콤(기지국) 주선(8) 차임: 1년 삭월세 13,000,000 전입/사업: 미전입 이영경(하이아토) 전입/사업: 2005.1.5 박회선 주선(6) 보증금: 8,000,000 전입/사업: 2010.2.8 문송식(샐러드먹는치킨) 1층 165(50평)평방미터 보증금: 30,000,000 차임: 1,500,000 전입/사업: 2010.06.10. 배당: 2011.08.05 김도연(금오한의원) 3.7층전부, 8층235.73평방미터 보증금: 40,000,000 차임: 5,500,000 전입/사업: 2011.05.31. 배당: 2011.08.08 김선경(풍암한방병원) 4.5.6층 전부 보증금: 40,000,000 차임: 5,500,000 전입/사업: 2011.06.03. 배당: 2011.08.08 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 임차인있음. 일부 제시외 건물 매각에서 제외함.(제시외2-1 점포일부 27.5㎡, 제시외 2-2 점포 6㎡) 8층 건물의 식당은 공부상 철골철근콘크리트조 슬래브지붕이나 현황 판넬조 판넬지붕임. 본건은 인접지(1123-1) 건물과 외관상 1동의 건물로 보이나 토지지적경계선을 기준으로 구분되어 각각 출입구가 있는 등 별개의 건물로 이용중임. * 배당요구종기일: 2011/08/08 [풍암동사무소 관할]광주광역시 서구 풍암2길 27 (풍암동 1125)(전화: 062-350-4522) [인근 부동산정보] ㆍ스피드  062) 681-4544 ㆍ다나  062) 682-6336 ㆍe-조은  062) 654-7677 가압류 주식회사 베리타스자산대부(한국외환은행양수인) 가압류 주식회사 한국외환은행(2010카단8684) 가압류 홍종민(2009카단14256) 교부권 광주광역시서구 근저당 주식회사케이알앤씨 기타 주식회사 하나은행 배당요구 주식회사 하나은행 압류 광주광역시서구 전세권 안정화 전세권 유명화 채권자 유앤케이제일차유동화전문유한회사 채무자겸소유자 차용재 * 말소기준: 1.2.목록: 2001.05.30. 근저당 * 청구금액: 2,711,581,294원 * 본 추천 물건은 단순 인터넷 검색으로 추천 드리니 입찰시 에는 반드시 철저한 권리분석을    전문가와 상담 하신후 입찰결정하시고 표기된 위의 자료는 모두 면책조건으로 제공 됩니다*   * 무료상담 김기영팀장(010-3441-7101, http://blog.daum.net/710home/ )    - 원하시는 물건이나 관심두시는 경매사건번호를 알려주시면 자세히 설명해 드리겠습니다.   광주광역시 서구 풍암동 1123-2.jpg

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