[수기동 광주그린관광호텔경매][광주광역시 동구 수기동 33-2 광주그린관광호텔매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/29일

[수기동 광주그린관광호텔경매][광주광역시 동구 수기동 33-2 광주그린관광호텔매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/29일

사건번호 (강제) 2010-43663  개별[1] 감정가 7,485,415,030원 종별 숙박시설  중복/병합 최저가 1,877,941,000원(25.09%) 채권자 이형희 경매기일 2012/03/29  청구액 96,106,958원 채무자 윤민하 경매개시일 2010/12/15 배당종기일 2011-03-10 소유자 주식회사그린광주 건물평수 2310.69평(7638.64㎡) 대지평수 558.51평(1846.3㎡) 지분경매 - 소재지 광주광역시 동구 수기동 33-2  관할법원 광주지방법원 경매14계 강제 (☎ : 239-1614)     최종상태 (7회) [수기동 광주그린관광호텔경매][광주광역시 동구 수기동 33-2 광주그린관광호텔매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/29일

부동산규제사항 투기과열지구(2003-11-18)  물건번호 [1] [2]     목록비고 일괄매각, 임차인 있음현황조사보고서에 본건 건물 12층을 (주)예촌, (주)지엔알이 유치권 기하여 점유하고 있는 것으로 기재되었고, (주)아산기업개발, 이래균, 최명규, 서재원, 이형희, 김만석, 김수전, 서길열, 전은주, 주식회사 비데프라자, 주식회사 예촌디자인으로부터 각 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. [수기동 광주그린관광호텔경매][광주광역시 동구 수기동 33-2 광주그린관광호텔매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/29일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/06/09 9,021,274,190 유찰 2011/07/21 6,314,892,000 변경 2011/09/01 5,051,914,000 유찰 2011/09/01 7,485,415,000 변경 2011/09/01 7,485,415,030 유찰 2011/10/13 5,239,791,000 유찰 2011/11/24 3,667,854,000 유찰 2012/01/05 2,934,283,000 유찰 2012/02/16 2,347,426,000 진행 2012/03/29 1,877,941,000(25.09%) [수기동 광주그린관광호텔경매][광주광역시 동구 수기동 33-2 광주그린관광호텔매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/29일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 [1] *(구)현대극장 북동측 인근 *차량 접근 용이 *교통 상황 무난 *장방형토지 *편도2차선아스팔트도로 접함 *중심상업지역 *방화지구 *철근콘크리트조 및 경량철골조 -1층:일반음식점(커피숍),호텔로비 -2층:일반음식점(한식당) -3층:체력단련실 -4.5층:일반목욕탕(남.여탕) -6~9층:관광호텔(객실) -10층:관광호텔(연회장,스위트룸),전시장 -11층:유흥주점,일반음식점 -12층:사무실,계단실 -지하1층:주차장 -지하2층:게임제공업소,기계실 *위생 및 급배수설비 *시스템 냉.난방설비 *소화설비 *화재탐지설비 *스프링쿨러설비 *엘리베이터설비 *보일러설비 *기계식주차설비 [2] *현대극장 북동측 인근 *차량 출입 가능 *대중교통 이용 보통 *사다리형 평탄 토지 *약15m아스팔트도로 접함 *중심상업지역 *방화지구 *경량철골조 조립식판넬지붕 *세탁실 및 수위실  [경매감정가] 9,021,274,190원   [토지감정가] 3,046,395,000원  (33.77%)   [건물감정가] 5,974,879,190원  (66.23%)   [감 정 시 점] 2010-12-20  목록/면적 광주광역시 동구 수기동 33-2 대지 923.2㎡(279.27평) 건물 1층일반음식점 542.12㎡(163.99평) (커피숍,호텔로비) 2층일반음식점 542.12㎡(163.99평) (한식당) 3층체력단련실 586.98㎡(177.56평) 4층일반목욕탕 586.98㎡(177.56평) 5층일반목욕탕 586.98㎡(177.56평) 6층관광호텔 569.62㎡(172.31평) (객실) 7층관광호텔 569.62㎡(172.31평) (객실) 8층관광호텔 569.62㎡(172.31평) (객실) 9층관광호텔 534.98㎡(161.83평) (객실) 10층관광호텔 523.15㎡(158.25평) (연회장,스위트룸) 11층 508.22㎡(153.74평) (유흥주점,일반음식점) 12층사무실 162.26㎡(49.08평) 지하1층 668.57㎡(202.24평) (주차장) 지하2층 637.77㎡(192.93평) (게임제공업소,기계실) 총12층 광주광역시 동구 수기동 33-9 대지 923.1㎡(279.24평) 건물 사무소 45.68㎡(13.82평) 부속 수위실 4㎡(1.21평) [전입(임차)내역] 김종원 주선(4) 보증금: 20,000,000 전입/사업: 미전입 전영호 주선(5) 보증금: 80,000,000 전입/사업: 미전입 하선옥 주선(5) 보증금: 30,000,000 전입/사업: 미전입 황지유 주선(5) 보증금: 5,000,000 전입/사업: 미전입 정균달(오래된이야기) 알수없음 전입/사업: 2005.11.01 김영진(버튼레스토랑) 알수없음 전입/사업: 2007.05.30 이형원(코리아사우나이용원) 5층 이용원(52.88㎡) 보증금: 50,000,000 차임: 1,000,000원 전입/사업: 2010.04.13 확정: 2010.04.13 배당: 2011.02.28 김금숙(그린미용실) 4층 중 일부(44.54㎡) 보증금: 20,000,000 차임: 750,000 전입/사업: 2010.04.21 확정: 2010.04.21 배당: 2011.02.23 최주만,오승룡(그린) 주선(3) 보증금: 50,000,000 전입/사업: 2010.07.29 김대율((유)광주그린) 주선(6) 보증금: 100,000,000 차임: 3,000,000 전입/사업: 2010.11.4. 박의순 4층중 일부 (여탕 세신) 19.83㎡ 보증금: 30,000,000 차임: 1,000,000 전입/사업: 2011.01.11. 확정: 2011.01.11. 배당: 2011.03.02 류광주 4층 여탕내 매점 보증금: 50,000,000 전입/사업: 2011.1.14.사업자등록 배당: 2011.08.31 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 현황조사보고서에 본건 건물 중 12층을 (주)예촌 및 (주)지엔알이 유치권에 기하여 점유하고 있는 것으로 보고되었으나, 그 유치권 성립 여부는 불분명하며, 2011.1.17. (주)아산기업개발(공사대금 13,000,000원), 이래균(동일특수건설, 공사대금 35,400,000원), 2011.3.9.최명규(삼애사무용가구, 물품대금 17,300,000원), 2011.4.25.서재원(공사대금 120,000,000원), 이형희(공사대금 94,400,000원), 2011.5.2.김만석(아주광고, 광고물제작대금 12,950,000원), 김수전(에스엠콜렉션, 물품대금 143,000,000원), 서길열(럭키챔프, 물품대금 47,300,000원), 전은주(미화도기, 물품대금 39,128,250원), 주식회사 비데프라자(물품대금 6,435,000원), 2011.5.9. 주식회사 예촌디자인(공사대금 728,143,000원), 2011.11.24.주식회사 벧엘건설(공사대금 5,720,000원)의 각 유치권 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함. * 배당요구종기일: 2011/03/10 [수기동사무소 관할]광주 동구 금남로 20 (금남로2가 7-1)(전화: 062-608-3100) (근)저당 삼성생명보험 1999/05/27 금3,360,000,000원 소유권 (주)그린광주 2009/11/05 (근)저당 대한상호저축 2010/09/16 금390,000,000원 가등기 이남희 2010/11/22 가압류 배동삼 2010/12/02 금3,610,000원 가압류 이친환경 2010/12/13 금12,700,000원 압류 광주시동구 2010/12/14 강제경매 이형희 2010/12/15 금96,106,958원 가압류 이래균 2011/01/18 금35,400,000원 가압류 아산기업개발 2011/01/18 금13,000,000원 강제경매 (주)벧엘건설 2011/01/24 금6,060,065원 가압류 윤정묵 2011/02/01 금20,500,000원 가압류 박의순 2011/03/08 금15,000,000원 임의경매 삼성생명보험 2011/04/06 * 등기열람: 2011/05/24 * 말소기준: 99.5.27.-근저당 * 청구금액: 96,106,958원 * 본 추천 물건은 단순 인터넷 검색으로 추천 드리니 입찰시 에는 반드시 철저한 권리분석을    전문가와 상담 하신후 입찰결정하시고 표기된 위의 자료는 모두 면책조건으로 제공 됩니다*   * 무료상담 김기영팀장(010-3441-7101, http://blog.daum.net/710home/ )    - 원하시는 물건이나 관심두시는 경매사건번호를 알려주시면 자세히 설명해 드리겠습니다.   광주광역시 동구 수기동 33-2.jpg

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