[도산동 773-3 빌딩경매][광주광역시 광산구 도산동 773-3 건물경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/12일

[도산동 773-3 빌딩경매][광주광역시 광산구 도산동 773-3 건물경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/12일

사건번호 (임의) 2011-9134  [일괄] 감정가 3,653,296,320원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 2,338,110,000원(64.00%) 채권자 주식회사스마트저축은행(변경전 주식회사창업상호신용금고) 경매기일 2012/04/12  청구액 2,851,250,000원 채무자 강정필 경매개시일 2011/03/29 배당종기일 2011-06-30 소유자 강정필 건물평수 1074.61평(3552.43㎡) 대지평수 709.06평(2344㎡) 지분경매 - 소재지 광주광역시 광산구 도산동 773-3  관할법원 광주지방법원 경매22계 임의 (☎ : 062-239-1672)     최종상태 (2회) [도산동 773-3 빌딩경매][광주광역시 광산구 도산동 773-3 건물경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/12일

부동산규제사항 주택투기지역(2005-06-27 지정)   투기과열지구(2003-11-18)  목록비고 일괄매각. 제시외건물포함. 건물 지번은 합병으로 인해 773-3번지 지상에 소재. 지상의 컨테이너 5식은 매각대상이 아님. 현황조사보고서에 (주)미래종합건설 오재남의 유치권 존재 있으나, 그 성립 여부는 불분명함.(공사대금 840,000,000원) [도산동 773-3 빌딩경매][광주광역시 광산구 도산동 773-3 건물경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/12일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/09/14 3,653,296,320 유찰 2011/10/26 2,922,637,000 변경 2011/12/07 2,338,110,000 변경 2012/02/29 2,338,110,000 진행 2012/04/12 2,338,110,000(64.00%) [도산동 773-3 빌딩경매][광주광역시 광산구 도산동 773-3 건물경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/12일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *무등파크맨션 동측 인근 *차량 접근 용이 *대중 교통 사정 무난 *사다리형 토지 *약20m8m아스팔트도로 접함 *제2종일반주거지역 *비행안전제5구역(전술) *상대정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -1층:화장실 및 계단실,주차장 -2층:근린생활시설(음식점등) -3,4층:관람집회시설(교회등) -지하층:근린생활시설(공실) 및 기계실 *위생 및 급배수설비 *승강기설비 *화재탐지설비  [경매감정가] 3,653,296,320원   [토지감정가] 1,758,000,000원  (48.12%)   [건물감정가] 1,875,688,320원  (51.34%)   [제시외포함] 19,608,000원  (0.54%)   [감 정 시 점] 2011-04-14  목록/면적 광주광역시 광산구 도산동 773-3 대지 2344㎡(709.06평) 건물 4층 변소,계단실,근린생활시설,관람집회시 설(예식장) 1층 변소 및 계단실 114.48㎡(34.63평) 2층 근린생활시설 543.13㎡(164.3평) 3층 관람집회시설(예식장) 709.93㎡(214.75평) 4층 관람집회시설(예식장) 709.93㎡(214.75평) 지하실 근린생활시설 1474.97㎡(446.18평) 제시외건물 점포 83 가추(통로)20 가추(통로)52.2 주방 63.2 [전입(임차)내역] 이윤희 주선(3) 차임: 월 150,000 전입/사업: 미전입 임명숙(온누리찬양교회) 주선(6),(7) 보증금: 20,000,000 차임: 월 3,800,000 전입/사업: 미전입 윤경미(산소나라피부샵) 주선(2) 차임: 월 2,500,000 전입/사업: 2007.1.17 홍요한(청지기노인복지센터) 전입/사업: 2007.9.3 윤조경(보성지질) 전입/사업: 2009.5.4 안영주(그린나래) 주선(4) 차임: 월 150,000 전입/사업: 2009.5.8 문정희(그린화원) 주선(1) 보증금: 8,000,000 차임: 월 100,000 전입/사업: 2010.6.7 전미경(누리웰빙식당가) 전입/사업: 2010.8.26 이진미(송정에듀원학원) 전입/사업: 2011.2.22 정찬숙(누리웰빙식당가) 주선(5) 보증금: 1,000,000 차임: 월 300,000 전입/사업: 2011.4.4 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함. 건물 지번은 합병으로 인해 773-3번지 지상에 소재. 지상의 컨테이너 5식은 매각대상이 아님. 현황조사보고서에 (주)미래종합건설 오재남의 유치권 존재 있으나, 그 성립 여부는 불분명함.(공사대금 840,000,000원) * 배당요구종기일: 2011/06/30 [도산동사무소 관할]광주 광산구 도산동길 147 (도산동 1084-5)(전화: 062-960-7608) 소유권 임정용외1 1994/02/25 (근)저당 창업상호신용금고 1996/11/11 금3,500,000,000원 가등기 김진호 2001/07/06 압류 서광주(세) 2001/12/24 압류 광주시광산구 2002/04/16 압류 서광주(세) 2002/05/23 압류 광주시광산구 2003/01/21 가압류 광주시광산구 2003/12/22 압류 국민건강보험 2005/01/18 임의경매 스마트저축은행 2011/03/29 * 등기열람: 2011/04/14 * 말소기준: 1996.11.11. 근저당권 * 청구금액: 2,851,250,000원 * 본 추천 물건은 단순 인터넷 검색으로 추천 드리니 입찰시 에는 반드시 철저한 권리분석을    전문가와 상담 하신후 입찰결정하시고 표기된 위의 자료는 모두 면책조건으로 제공 됩니다*   * 무료상담 김기영팀장(010-3441-7101, http://blog.daum.net/710home/ )    - 원하시는 물건이나 관심두시는 경매사건번호를 알려주시면 자세히 설명해 드리겠습니다.   광주광역시 광산구 도산동 773-3.jpg

 

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