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@#@ 용산 한성한강수아파트(52평형)경매[서울특별시 용산구 원효로4가 128-1 한성한강수아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/02일

김기영이사 2012. 12. 12. 16:17
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@#@ 용산 한성한강수아파트(52평형)경매[서울특별시 용산구 원효로4가 128-1 한성한강수아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/02일

사건번호(임의) 2011-12329 
개별[1]
감정가940,000,000원종별아파트 
중복/병합최저가481,280,000원(51.20%)채권자이촌새마을금고
경매기일2013/01/02 청구액320,000,000원채무자김동관
경매개시일2011/08/23배당종기일
2011-10-28
소유자박귀임
건물평수44.83평(148.2㎡)대지평수29.8평(98.5㎡)지분경매-
소재지서울특별시 용산구 원효로4가 128-1 한성한강수아파트 101동 1층 103호 
관할법원서울서부지방법원 경매2계 임의 (☎ : 3271-1322)     최종상태 (3회)
 물건번호[1] [2] [3]   

 목록비고
@#@ 용산 한성한강수아파트(52평형)경매[서울특별시 용산구 원효로4가 128-1 한성한강수아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/02일
경매진행 내역 
결과매각기일최저매각금액
유찰2012/07/04940,000,000
변경2012/08/08752,000,000
유찰2012/10/24752,000,000
유찰2012/11/28601,600,000
진행2013/01/02481,280,000(51.20%)
 

소재지/환경/감정 임대차 관계권리 관계
[1]
*차량출입 가능
*부정형 토지
*차량 진출입 가능한 도로 개설
*제2종일반주거지역
*개발행위허가제한지역
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역
*과밀억제권역,상대정화구역
*한강폐기물매립시설제한지역
*철근콘크리트조 콘크리트지붕
*아파트
*방4,거실,주방,식당,화장실2,드레스룸,다용도실/보일러실
*위생설비
*도시가스난방설비
*승강기 및 소화설비
[2][3]
*차량출입가능
*대중교통편의 무난
*정방형,삼각형 토지
*약12m포장도로 접함
*약6m포장진입로 접함
*도시지역,가축사육제한구역
*제2종일반주거지역
*제3종일반주거지역
*제1종지구단위계획구역
*대공방어협조구역
*과밀억제권역,상대정화구역
*한강폐기물매립시설제한지역
[2]연와조 스레트지붕
*창고,주택
*위생 및 상하수도시설
[3]철근콘크리트조
*아파트
*방3,거실,주방,화장실2,발코니,현관
*도시가스개별난방
*승강기설비
 [경매감정가]
940,000,000원 
 [토지감정가]
423,000,000원 
(45.00%) 
 [건물감정가]
517,000,000원 
(55.00%) 
 [감 정 시 점]
2011-08-25 
목록/면적
서울특별시 용산구 원효로4가 128-1 한성한강수아파트 101동 1층 103호
*건물 : 148.19㎡(44.83평)(전용)

*대지 : 98.499㎡(29.8평)
(3794.8 분의 98.499)

총 9층 중 1층


[전입(임차)내역]
주라미주거용 건물의 전부
보증금: 320,000,000
확정: 2008.07.02.(전세권설정등기일자)
오세라전부
보증금: 30,000,000
차임: 2,300,000
전입/사업: 2011.02.09.
확정: 2011.02.09.
배당: 2011.10.21
정경주(한강수어린이집)전부(방4개)
보증금: 30,000,000
차임: 2,300,000
전입/사업: 2011.02.09.
확정: 미상
* 전입확인필
[비고]
-2012.11.26 임차인 정경주(한강수어린이집) 유치권신고 제출
* 배당요구종기일: 2011/10/28
[원효로4가주민센터 관할]
서울 용산구 심원정길 1 (전화: 02-2199-8500)
[인근 부동산정보]
ㆍ신계대림  02) 703-3633
ㆍLBA중앙  02) 704-2900
ㆍ대림  02) 704-8856
(근)저당용문동(새)
2008/06/05
금390,000,000원
전세권주라미
2008/07/02
금320,000,000원
소유권정덕만
2009/04/06
(근)저당이촌2동(새)
2009/04/06
금780,000,000원
(근)저당이촌2동(새)
2009/04/06
금1,209,000,000원
가압류아주캐피탈
2011/03/04
금81,250,007원
압류국민건강보험
2011/03/17
임의경매주라미
2011/08/23
임의경매이촌(새)
2011/12/27
가압류이상표
2012/02/02
금95,000,000원
압류용산구
2012/03/06
* 등기열람: 2012/06/19
* 말소기준: 2008.06.05. 근저당권
* 청구금액: 320,000,000원


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