@#@ 성산동 빌딩(건물)경매[서울특별시 마포구 성산동 263-4 근린시설경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/02일

@#@ 성산동 빌딩(건물)경매[서울특별시 마포구 성산동 263-4  근린시설경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/02일

사건번호 (임의) 2012-5892  [일괄] 감정가 4,868,109,000원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 3,115,590,000원(64.00%) 채권자 주식회사 하나은행의 양수인 우리이에이제15차유동화전문유한회사 경매기일 2013/01/02  청구액 3,240,684,436원 채무자 송원섭 경매개시일 2012/03/30 배당종기일 2012-06-12 소유자 송원섭 건물평수 113.62평(375.6㎡) 대지평수 127.71평(422.2㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 마포구 성산동 263-4  관할법원 서울서부지방법원 경매6계 임의 (☎ : 3271-1326)     최종상태 (2회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함 @#@ 성산동 빌딩(건물)경매[서울특별시 마포구 성산동 263-4  근린시설경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/02일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/10/24 4,868,109,000 유찰 2012/11/28 3,894,487,000 진행 2013/01/02 3,115,590,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *성서중교 남서측 인근 *대중 교통 이용 편의 보통 *가장형 토지 *약33m포장도로 접함 *제3종일반주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *가축사육제한구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *근린생활시설 *위생 및 급배수설비  [경매감정가] 4,868,109,000원   [토지감정가] 4,306,440,000원  (88.46%)   [건물감정가] 343,568,400원  (7.06%)   [제시외포함] 218,100,600원  (4.48%)   [감 정 시 점] 2012-04-20  목록/면적 서울특별시 마포구 성산동 263-4 대 281.5㎡(85.15평) 서울특별시 마포구 성산동 263-6 대 140.7㎡(42.56평) 서울특별시 마포구 성산동 263-4 3층 근린생활시설 1층 121.04㎡(36.61평) 2층 121.04㎡(36.61평) 3층 121.04㎡(36.61평) 옥탑1층 12.48㎡(3.78평) 제시외건물 1. 근린생활시설 평 73.85 2. 근린생활시설 81.33 3. 근린생활시설 81.33 4. 근린생활시설 12.48 [전입(임차)내역] 변미숙(C.S Planning) 3층 전부 보증금: 3500만원 차임: 195만원(부가세 별도) 전입/사업: 2010.10.12 확정: 2012.2.15 배당: 2012.05.16 이은순(평화부동산중개인사무소) 1층 일부 보증금: 1억원 전입/사업: 2010.10.15 확정: 2010.10.16 배당: 2012.04.10 조한선(나노갈매기) 목적물 일부(1층 일부) 보증금: 미상(등록현황서상:5000만원) 차임: 미상(등록현황서상:220만원) 전입/사업: 미상(등록현황서상:2010.11.01.) 확정: 미상 김연숙(나노갈매기) 목적물 일부(1층 일부) 보증금: 미상(등록현황서상:5000만원) 차임: 미상(등록현황서상:200만원) 전입/사업: 미상(등록현황서상:2010.11.10.) 확정: 미상 임채용(마로니에기획) 2층 전부 보증금: 8000만원 차임: 220만원(부가세포함) 전입/사업: 2010.11.16 확정: 2010.11.16 배당: 2012.04.23 * 전입확인필 [비고] 일괄매각,제시외건물(본 건 제시외 건물은 건축주인 채무자가 관할청으로부터 증축허가를 득하여 증축된 부분으로, 마포구청 2011-건축과-증축허가-12 참조)포함,2012.9.13.자 유치권신고인 강윤식으로부터 공사대금채권 금148,000,000원을 위하여, 동 일자 유치권신고인 손만규로부터 공사대금채권 금 42,000,000원을 위하여 각 유치권이 있다는 신고가 있으나 집행관의 현황조사시 위 유치권신고인의 점유사실이 확인되지 아니하여 그 성립여부는 불분명함. * 배당요구종기일: 2012/06/12 [성산동주민센터 관할]서울 마포구 성산로4길 15 (전화: 02-3153-6890) [인근 부동산정보] ㆍ대림  02) 302-8114 ㆍ유원  02) 302-2479 ㆍ마포  02) 325-2452 소유권 송원섭 2010/09/02 (근)저당 하나은행 2011/02/01 금2,400,000,000원 (근)저당 하나은행 2011/02/24 금260,000,000원 (근)저당 인성저축은행 2011/11/02 금650,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/01/05 금233,250,000원 가압류 국민은행 2012/02/09 금65,156,442원 가압류 김현국 2012/02/10 금36,963,180원 가압류 이대희 2012/02/20 금300,000,000원 가압류 임령 2012/02/23 금120,000,000원 가압류 신한은행 2012/03/02 금62,704,353원 가압류 임창선 2012/03/05 금37,500,000원 가압류 국민은행 2012/03/07 금10,600,000원 가압류 서울신용보증 2012/03/08 금155,356,505원 가압류 외환은행 2012/03/19 금58,298,267원 가압류 씨티은행 2012/03/22 금35,488,717원 임의경매 하나은행 2012/03/30 가압류 기업은행 2012/05/15 금73,030,205원 압류 마포세무서 2012/07/16 압류 마포구 2012/07/27 * 등기열람: 2012/10/08 * 말소기준: 2011.2.1.근저당권(1.3번물건) 2011.4.29.근저당권(2번 물건) * 청구금액: 3,240,684,436원

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