&&& 산본동 다가구(원룸)경매[경기도 군포시 산본동 75-13 다가구경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/08일

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사건번호 (임의) 2012-8278 [일괄] 감정가 523,372,760원 종별 다가구 중복/병합 최저가 334,958,000원(64.00%) 채권자 금호산업 주식회사 경매기일 2013/01/08 청구액 350,000,000원 채무자 김수복 경매개시일 2012/06/12 배당종기일 2012-08-23 소유자 김수복 건물평수 77.48평(256.13㎡) 대지평수 44.32평(146.5㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 군포시 산본동 75-13 관할법원 안양지원 경매5계 임의 (☎ : 031-8086-1285) 최종상태 (2회)

목록비고 1. 일괄매각. 제시외건물포함2. 목록1번 : 공부상 지목은 "대"이나 현황은 "건부지"임3. 목록2번 : 공부상 기재 지층은 대피소, 창고, 보일러실이나 현황은 주거(3세대)로 사용중임4. 목록3,4번 : 목록2번의 건부지로 사용중이나 정확한 경계는 목측상 확인 불분명함 &&& 산본동 다가구(원룸)경매[경기도 군포시 산본동 75-13 다가구경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/08일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/10/30 523,372,760 유찰 2012/12/04 418,698,000 진행 2013/01/08 334,958,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *관모초등학교 남동측 인근 *차량 접근가능 *교통 사정 보통 *정방형 평탄 토지 *지적도상 4m포장도로 접함 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *일반미관지구 *제2종일반주거지역 *과밀억제지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *연와조 슬래브지붕 *다가구주택 *위생설비 *급탕설비 *도시가스 난방설비 [경매감정가] 523,372,760원 [토지감정가] 425,100,000원 (81.22%) [건물감정가] 95,532,760원 (18.25%) [제시외포함] 2,740,000원 (0.52%) [감 정 시 점] 2012-06-19 목록/면적 경기도 군포시 산본동 75-13 대 133.1㎡(40.26평) 경기도 군포시 산본동 75-13 1호 3층 주택 1층 69.08㎡(20.9평) 2층 69.98㎡(21.17평) 3층 47.08㎡(14.24평) 지층 69.98㎡(21.17평) 경기도 군포시 산본동 75-68 대 6.2㎡(1.88평) 경기도 군포시 산본동 75-79 도로 7.2㎡(2.18평) 제시외건물 1. 주택 5.9 2. 주택 7.8 [전입(임차)내역] 김상민 장정만 2층 방2칸 첫방(약26.4평방미터) 보증금: 29,000,000 전입/사업: 1997.5.11 확정: 1997.5.15 배당: 2012.08.29 임성원 1층 102호 전부 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2005.1.10 확정: 2005.1.10 김상임 일부(3층 방1칸) 보증금: 5,000,000 차임: 110,000 전입/사업: 2006.8.10 확정: 2010.8.31. 배당: 2012.07.31 임인정 일부(비01층 방 2칸) 보증금: 10,000,000 차임: 200,000 전입/사업: 2008.6.11. 확정: 2009.2.9. 배당: 2012.07.09 이현미 전입/사업: 2008.06.11. 윤영돈 일부(2층 방2칸) 보증금: 3,000,000 차임: 370,000 전입/사업: 2008.7.22. 확정: 2009.1.16. 배당: 2012.07.09 박태성 전입/사업: 2008.08.20. 이상호 일부(1층 방1칸) 보증금: 15,000,000 차임: 80,000 전입/사업: 2009.2.11. 확정: 2012.6.29. 배당: 2012.07.09 박원자 전입/사업: 2009.02.17. 박종석 전입/사업: 2011.01.13. 정관수 전입/사업: 2011.07.13. 강일원 전입/사업: 2011.08.09. * 전입확인필 [효력소멸여부] 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 임차권등기(임대차보증금 2,000만 원,전입일 2005.1.10., 확정일 2005.1.10.), 을구 순위 16번 임차권등기(임대차보증금 2,900만 원, 전입일 1997.5.15., 확정일 1997.5.1 [비고] 1. 일괄매각. 제시외건물포함2. 목록1번 : 공부상 지목은 "대"이나 현황은 "건부지"임3. 목록2번 : 공부상 기재 지층은 대피소, 창고, 보일러실이나 현황은 주거(3세대)로 사용중임4. 목록3,4번 : 목록2번의 건부지로 사용중이나 정확한 경계는 목측상 확인 불분명함 * 배당요구종기일: 2012/08/23 [산본동주민센터 관할]경기 군포시 고산로724번길 13 (산본동 73-26)(전화: 031-390-8502) [인근 부동산정보] ㆍ부동산써브온누리 031) 393-0018 ㆍ신안 031) 396-3400 ㆍ목련 031) 395-2000 임차권 장정만 1997/05/15 금29,000,000원 임차권 임성원 2005/01/10 금20,000,000원 소유권 김수복 2005/06/07 (근)저당 금호산업 2005/11/30 금350,000,000원 (근)저당 이계영 2007/03/05 금120,000,000원 압류 군포시 2011/06/02 임의경매 금호산업 2012/06/12 * 등기열람: 2012/06/27 * 말소기준: 2005.11.30.근저당권(공담) * 청구금액: 350,000,000원

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