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&&& 마천동 단독주택경매[서울특별시 송파구 마천동 128-98 단독주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/14일

김기영이사 2012. 12. 26. 06:39
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&&& 마천동 단독주택경매[서울특별시 송파구 마천동 128-98 단독주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/14일


사건번호 (임의) 2011-15098
[일괄]
감정가 984,488,000원 종별 단독주택
중복/병합 최저가 504,058,000원(51.20%) 채권자 유케이제삼차유동화전문 유한회사
경매기일 2013/01/14 청구액 207,804,272원 채무자 주식회사 국토경관연구원
경매개시일 2011/10/13 배당종기일
2011-12-26
소유자 주식회사 국토경관연구원
건물평수 72.43평(239.44㎡) 대지평수 52.03평(172㎡) 지분경매 -
소재지 서울특별시 송파구 마천동 128-98
관할법원 서울동부지방법원 경매2계 임의 (☎ : 2204-2406) 최종상태 (3회)
목록비고 일괄매각. 제시외건물포함대금지급기한 지연이자는 연2할
&&& 마천동 단독주택경매[서울특별시 송파구 마천동 128-98 단독주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/14일
경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2012/05/21 630,072,000
변경 2012/07/16 504,058,000
변경 2012/10/15 504,058,000
변경 2012/11/26 504,058,000
진행 2013/01/14 504,058,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*마천역 북서측 인근
*차량 출입자유로움
*교통 사정 보통
*제형 완경사 토지
*약8m4m아스팔트포장도로 접함
*한강폐기물매립시설제한지역
*제2종일반주거지역
*재정비촉진지구
*과밀억제권역
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역
*제한보호구역
*토지거래계약에관한허가구역
*학교환경위생정화구역
*연와조 경사슬래브지붕
*주택
-1층(2가구)방4,거실,주방2,화장실2
-2층(1가구)방3,거실,주방,화장실,계단실
-지하(2가구,1가구는 공실상태)방4,주방2,화장실2
*위생설비
*도시가스 난방설비
[경매감정가]
984,488,000원
[토지감정가]
916,760,000원
(93.12%)
[건물감정가]
64,648,800원
(6.57%)
[제시외포함]
3,079,200원
(0.31%)
[감 정 시 점]
2011-10-24
목록/면적
서울특별시 송파구 마천동 128-98
대 172㎡(52.03평)
서울특별시 송파구 마천동 128-98
2층주택
1층 83.14㎡(25.15평)
2층 73.16㎡(22.13평)
지하 83.14㎡(25.15평)
지층 지하실
제시외건물
1. 다용도실 단층 3.8
2. 창고 단층 2
3. 방 단층 21.6


[전입(임차)내역]
김명엽 1층 일부
보증금: 55,000,000
전입/사업: 1996.05.01.
확정: 미상
임윤수 1층 방2칸
보증금: 55,000,000
전입/사업: 1차:1996.05.01.2차:2011.07.06.
확정: 2005.07.22.
배당: 2011.11.04
이홍용 지하 방2칸(지하2호)
보증금: 30,000,000
전입/사업: 2000.04.11.
확정: 2006.09.12.
배당: 2011.11.10
황홍동 1층 일부
보증금: 미상
전입/사업: 2003.09.09.
확정: 미상
박차영(주민등록등재자) 미상
보증금: 미상
전입/사업: 2010.03.30
확정: 미상
박차영(주민등록등재자) 1층
보증금: 미상
전입/사업: 2010.03.30
확정: 미상
박경철(주민등록등재자) 101호
보증금: 미상
전입/사업: 2011.02.23.
확정: 미상
박경철(주민등록등재자) 미상
보증금: 미상
전입/사업: 2011.02.23.
확정: 미상
조재룡(주민등록등재자) 비01호
보증금: 미상
전입/사업: 2011.04.20
확정: 미상
조재룡(주민등록등재자) 미상
보증금: 미상
전입/사업: 2011.04.20
확정: 미상
이은영(주민등록등재자) 2층전부
보증금: 30,000,000
차임: 500,000
전입/사업: 2011.04.28.
확정: 2011.04.28.
배당: 2011.11.16
* 전입확인필

[주민센터 직접확인]
이홍용
전입 2000-04-11
황홍동
전입 2003-09-09
박차영
전입 2010-03-30
박경철
전입 2011-02-23
조재룡
전입 2011-04-20
이은영
전입 2011-04-28
임윤수
전입 2011-07-06
(최초전입자:김명엽 1996-05-01)
열람일 : 2012-02-16
* 전입확인필

[비고]
일괄매각,제시외건물포함,매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음
* 배당요구종기일: 2011/12/26
[마천동주민센터 관할]
서울 송파구 마천동길 305 (마천1동 128-10)(전화: 02-410-3513)
[인근 부동산정보]
ㆍ신우 02) 443-6700
ㆍ원 02) 402-6900
ㆍ탑 02) 3012-8888
(근)저당 국민은행
2005/07/27
금143,000,000원
소유권 국토경관연구원
2006/12/19
(근)저당 국민은행
2009/08/14
금400,000,000원
(근)저당 국민은행
2010/01/29
금130,000,000원
임의경매 국민은행
2011/10/13
임의경매 국민은행
2011/10/14
* 등기열람: 2011/11/28
* 말소기준: 05.07.27.(근저당권)
* 청구금액: 207,804,272원


&&& 마천동 단독주택경매[서울특별시 송파구 마천동 128-98 단독주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/14일



&&& 마천동 단독주택경매[서울특별시 송파구 마천동 128-98 단독주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/14일




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