&&& 대치동 우성아파트(49평형)경매[서울특별시 강남구 대치동 500 우성아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/10일

&&& 대치동 우성아파트(49평형)경매[서울특별시 강남구 대치동 500 우성아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/10일

[경매·공매물건] 서울 목동 95.22㎡ 아파트 7억6000만원

경매시장에서 두 번 유찰된 저가 물건에만 사람들이 몰린 한 주였다. 

경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난 17일 감정가 3억2000만원짜리 서울 도봉구 도봉동 한신아파트 전용 84.9㎡형에 19명이 몰려 2억4800만원에 낙찰됐다. 감정가 4억3000만원의 구로구 개봉동 현대아파트 전용 85㎡형도 18일 15대1의 경쟁률로 3억3870만원에 팔렸다. 

하유정 지지옥션 연구원은 "입찰자들이 보수적으로 가격을 써내면서 인기 높은 물건의 감정가 대비 낙찰가율도 80%를 넘지 못하고 있다"고 말했다. 

◆대치동 아파트 전용 127㎡ 

서울 강남구 대치동 500 우성아파트 15동 705호가 다음달 2일 서울중앙지방법원 경매3계에 나온다. 

대청중학교 서쪽에 위치해 있으며 5개동 450가구의 아파트 단지로 1984년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 7층으로 남동향이며 방이 4개다. 

지하철 3호선 도곡역이 걸어서 3분 거리에 있다. 대치초, 대청중, 중대부고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 좋다. 

최초 감정가 21억원에서 두 차례 떨어져 13억4400만원에 매각이 진행된다. 시세는 18억~21억원 수준이며 전세금은 6억~7억원 선이다. 사건번호 12-9127 

◆목동 아파트 전용 95.22㎡ 

서울 양천구 목동 902 목동신시가지아파트 205동 502호가 다음달 3일 서울남부지방법원 경매1계에 나온다. 

신목중학교 동쪽에 있으며 37개동 1640가구의 대단위 아파트 단지로 1986년 10월에 입주했다. 5층 건물 중 5층으로 남향이며 방이 3개다.

 

영도초, 신목중, 한가람고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호한 편이다. 

최초 감정가 9억5000만원에서 한 차례 떨어져 7억6000만원에 매각이 진행된다. 시세는 8억~9억5000만원 선이며 전세는 3억5000만~4억5000만원에 거래된다. 사건번호 12-13603 

사건번호 (임의) 2011-37958 감정가 2,100,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 1,075,200,000원(51.20%) 채권자 신용보증기금 경매기일 2013/01/10 청구액 268,853,973원 채무자 주식회사유성진공 경매개시일 2011/12/26 배당종기일 2012-03-14 소유자 주옥영 건물평수 41.55평(137.36㎡) 대지평수 22.47평(74.3㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 대치동 500 우성아파트 15동 2층 207호 관할법원 서울중앙지방법원 경매8계 임의 (☎ : 530-1820) 최종상태 (3회)

목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자 : 연2할-임대차:물건명세서와 같음 &&& 대치동 우성아파트(49평형)경매[서울특별시 강남구 대치동 500 우성아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/10일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/05/10 2,100,000,000 유찰 2012/06/14 1,680,000,000 유찰 2012/07/19 1,344,000,000 변경 2012/08/23 1,075,200,000 변경 2012/11/01 1,075,200,000 진행 2013/01/10 1,075,200,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *대청중학교 서측 인근 *대중 교통 양호 *사다리형 평지 토지 *아파트내포장도로가 남부순환로선릉로와 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실2,발코니,현관,다용도실 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 [경매감정가] 2,100,000,000원 [토지감정가] 630,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 1,470,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2011-12-31 목록/면적 서울특별시 강남구 대치동 500 우성아파트 15동 2층 207호 *건물 : 137.36㎡(41.55평)(전용) *대지 : 74.29㎡(22.47평) (37137.3분의 74.3) 총 15층 중 2층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [효력소멸여부] 토지등기부상 별도등기 있는 2토지 을구 27,28번 및 3토지 을구 27번 각 구분지상권설정등기 [비고] 별도등기 있음(구분지상권) * 배당요구종기일: 2012/03/14 [대치동주민센터 관할]서울 강남구 오동나무길 11 (대치1동 646-2)(전화: 02-566-2890) [인근 부동산정보] ㆍ태양 02) 3452-0010 ㆍ선릉역스타 02) 5555-817 ㆍ금성 02) 552-5300 소유권 주옥영 2006/12/15 (근)저당 남인천농협 2006/12/15 금1,664,000,000원 가압류 중소기업진흥 2009/03/31 금457,423,627원 (근)저당 신용보증기금 2009/04/22 금546,000,000원 가압류 외환캐피탈 2009/05/22 금534,374,474원 (근)저당 소준위 2011/06/30 금100,000,000원 압류 강남구 2011/11/16 임의경매 신용보증기금 2011/12/27 * 등기열람: 2012/01/30 * 말소기준: 2006.12.15. 근저당권 * 청구금액: 268,853,973원

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