*양강중학교 북측 인근
*차량 출입 자유로움
*대중 교통 사정 무난
*사각형 평탄 토지
*약30M광대로
접함
*도시지역
*제3종일반주거지역
*일반미관지구
*과밀억제권역
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역
*원추표면구역
*학교환경위생정화구역
*철근콘크리트조
슬래브지붕
*업무시설,근린생활시설
*위생 및 급배수설비 | |
| [경매감정가] |
| 1,810,891,560원 |
| [토지감정가] |
1,461,585,000원
(80.71%) |
| [건물감정가] |
345,022,560원
(19.05%) |
| [제시외포함] |
4,284,000원
(0.24%) |
| [감 정 시 점] |
| 2011-09-17 | | |
| 목록/면적 |
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4층 근린생활시설 및 업무시설
1층
157.24㎡(47.56평)
2층 173.36㎡(52.44평)
3층 173.36㎡(52.44평)
4층
173.36㎡(52.44평)
지층
250.16㎡(75.67평)
| |
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[전입(임차)내역] |
| 이점동 |
2층 일부
보증금: 4억원
차임: 250만원
전입/사업: 2007.12.28. |
|
| 이계철 |
포인트빌딩 3,4층
보증금: 3,000만원
전입/사업: 2008.09.03.
배당:
2011.11.08 |
|
| 김학열 |
포인트고시텔 312호
보증금: 800만원
차임: 17만원
전입/사업:
2008.12.19. |
|
| 명승만(전입인) |
2년전 퇴실
전입/사업: 2008.12.19. |
|
| 손재숙 |
포인트고시텔 319호
보증금: 1,000만원
차임: 15만원
전입/사업:
2009.03.19. |
|
| 남능희(전입인) |
고시텔 403호
차임: 25만원
전입/사업: 2009.04.16. |
|
| 최영옥(전입인) |
퇴실
차임: 25만원
전입/사업: 2009.04.21. |
|
| 문동진(전입인) |
고시텔 402호
차임: 25만원
전입/사업: 2009.12.16. |
|
| 김태동 |
포인트고시텔 408호
보증금: 1,000만원
차임: 15만원
전입/사업:
2010.02.01. |
|
| 주병학(전입인) |
퇴실
차임: 25만원
전입/사업: 2010.04.19. |
|
| 정오봉(전입인) |
고시텔 405호
차임: 26만원
전입/사업: 2010.10.12. |
|
| 조현철(전입인) |
2012.04.초 퇴실
차임: 22만원
전입/사업: 2010.12.09. |
|
| 안태균(전입인) |
2012.02.초 퇴실
차임: 22만원
전입/사업: 2011.02.17. |
|
| 안윤헌(전입인) |
2012.01.초 퇴실
차임: 22만원
전입/사업: 2011.02.18. |
|
| 신성규(전입인) |
고시텔 318호
차임: 22만원
전입/사업: 2011.02.28. |
|
| 안병식(전입인) |
고시텔 407호
차임: 26만원
전입/사업: 2011.02.28. |
|
| 공영복(전입인) |
고시텔 302호
차임: 25만원
전입/사업: 2011.03.24. |
|
| 이종재 |
1층 전체
보증금: 5,000만원
차임: 165만원
전입/사업:
2011.04.18. |
|
| 이점동 |
전입/사업: 2011.05.16. |
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| 김길호 |
2층
보증금: 미상
전입/사업: 2011.05.27. |
|
| 천의웅(전입인) |
고시텔 305호
차임: 25만원
전입/사업: 2011.06.20. |
|
| 김동택 |
2층 전체
보증금: 3,000만원
차임: 150만원
전입/사업:
2011.08.12. |
|
| 노치현 |
지하층 전부
보증금: 2,000만원
차임: 80만원
전입/사업: 2011.08.19.
확정:
2011.08.19.
배당: 2011.09.26 |
|
| 이규상(디앤에스코리아) |
2층
보증금: 100만 원
차임: 22만 원
전입/사업: 2011.8.24. |
|
|
* 전입확인필 |
[효력소멸여부]
토지 을구1번 지상권설정등기(1992.10.06.등기)는 말소되지 않고 매수인이
인수함.
[비고]
1.유치권신고인 이계철로부터 공사대금채권 225,000,000원을 위하여 본건 건물(3층,4층)에
관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.2.신청채권자 제출의 유치권배제 의견서에 의하면, 임대차계약서상 임차인의
원상회복의무조항이 있고, 임차인이 자신의 영업을 위해 설치한 물건에 대하여는 유치권이 성립하지 않는다고 주장함. |
* 배당요구종기일: 2012/03/12
[신월동주민센터 관할]서울 양천구 새터1길 8 (전화:
02-2620-4050)
| [인근 부동산정보] |
| ㆍ킴스 02) 2602-7300 |
| ㆍ박사 02) 2608-2020 |
| ㆍ황제 02) 2699-8400 | | |
  |
| (근)저당 |
중소기업은행
2007/11/23
금840,000,000원 |
| (근)저당 |
중소기업은행
2008/04/30
금720,000,000원 |
| 소유권 |
이점동
2008/06/13 |
| (근)저당 |
신용보증기금
2009/09/29
금600,000,000원 |
| 가압류 |
신용보증기금
2011/06/30
금1,120,000,000원 |
| 가압류 |
국민은행
2011/07/07
금410,558,701원 |
| 가압류 |
신한카드
2011/07/18
금7,684,680원 |
| 가압류 |
현대캐피탈
2011/08/02
금5,215,426원 |
| 가압류 |
우리은행
2011/08/04
금170,415,328원 |
| 임의경매 |
중소기업은행
2011/09/07 |
| 가압류 |
롯데카드
2011/09/09
금10,348,654원 |
| 가압류 |
한국씨티은행
2011/10/11
금12,414,309원 |
| 압류 |
서울시양천구
2011/12/06 |
| 임의경매 |
중소기업은행
2011/12/08 |
| 압류 |
양천세무서
2011/12/15 |
| 압류 |
서울시양천구
2012/08/20 |
|
| * 등기열람: 2012/11/23 |
| * 말소기준: 2007.11.23.근저당권 |
| * 청구금액: 840,000,000원 | |
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