&&& 종암동 에스케이뷰아파트(33평형)경매[서울특별시 성북구 종암동 104-1 종암에스케이아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/06일

&&& 종암동 에스케이뷰아파트(33평형)경매[서울특별시 성북구 종암동 104-1 종암에스케이아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/06일

사건번호 (임의) 2012-10844 감정가 380,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 243,200,000원(64.00%) 채권자 주식회사푸른상호저축은행 경매기일 2013/02/06 청구액 209,690,706원 채무자 주식회사권호개발 경매개시일 2012/04/09 배당종기일 2012-06-13 소유자 윤지영 건물평수 25.63평(84.73㎡) 대지평수 7.95평(26.3㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 성북구 종암동 104-1 종암에스케이아파트 101동 11층 1108호 [도로명주소] 서울특별시 성북구 종암로24가길 53, 101동 11층 1108호 (종암동,종암에스케이아파트) 관할법원 서울중앙지방법원 경매3계 임의 (☎ : 530-1815) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/09/19 380,000,000 변경 2012/10/24 304,000,000 변경 2012/11/28 304,000,000 유찰 2013/01/02 304,000,000 진행 2013/02/06 243,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *일신초등학교 북서측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 무난 *부정형 평탄 토지 * 대로인 종암로30길 접함 *약5m아스팔트포장도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,욕실,발코니,다용도실 *위생설비 *도시가스 난방설비 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 380,000,000원 [토지감정가] 114,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 266,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-04-13 목록/면적 서울특별시 성북구 종암로24가길 53, 101동 11층 1108호 (종암동,종암에스케이아파트) *건물 : 84.72㎡(25.63평)(전용) *대지 : 26.27㎡(7.95평) (37053.4 분의 26.27) 총 27층 중 11층 [전입(임차)내역] 윤신영 1108호 보증금: 미상 전입/사업: 2005.2.16. 확정: 미상 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 윤신영 전입 2005-02-16 열람일 : 2012-09-10 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/06/13 [관리비체납내역]ㆍ체납액:680,000원 ㆍ확인일자:2012/09 ㆍ관리사무소:942-4271~2 [종암동주민센터 관할]서울 성북구 종암로 98-8(전화: 02-926-3084) [인근 부동산정보] ㆍ까치부동산 02) 924-5007 ㆍ서울 02) 926-2856 ㆍ우리부동산 02) 953-1116 소유권 윤지영 2005/02/17 (근)저당 한국씨티은행 2005/02/17 금120,000,000원 (근)저당 푸른상호저축은행 2009/11/25 금260,000,000원 (근)저당 우리은행 2010/11/11 금42,000,000원 임의경매 푸른상호저축은행 2012/04/09 * 등기열람: 2012/05/14 * 말소기준: 2005.2.17.(근저당) * 청구금액: 209,690,706원

부동산시세표(아파트) 부동산명 SK 시공사 선경건설(주) 총세대수 1780가구 분양면적 32.97평(109㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 1998.09.01 매매가 35,000 ~ 42,200 만원 전세가 22,500 ~ 23,500 만원 동수 7개동 소재지 서울특별시 성북구 종암동 104-1 총층 총 17-27 층

대출정보 감정가(낙찰가) 380,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 190,000,000~304,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/06 2012타경 10844 서울특별시 성북구 종암동 104-1 종암에스케이아파트 101동 11층 1108호 아파트 380,000,000 243,200,000 64% 2013/01/30 2012타경 25815 서울특별시 성북구 종암동 80 삼성래미안아파트 108동 18층 1803호 아파트 310,000,000 248,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/09/18 2012타경 12864 서울특별시 성북구 종암동 80 삼성래미안아파트 114동 2층 204호 아파트 380,000,000 339,999,999 89.47% 2012/08/21 2012타경 1604 서울특별시 성북구 종암동 129 샹그레빌아파트 103동 2층 205호 아파트 340,000,000 272,350,000 80.1%

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