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&&& 불광동 서강아파트(70평형)경매[서울특별시 은평구 불광동 171-59 서강아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/06일 |
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결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
유찰 |
2012/09/12 |
800,000,000 |
유찰 |
2012/10/24 |
640,000,000 |
유찰 |
2012/11/28 |
512,000,000 |
유찰 |
2013/01/02 |
409,600,000 |
진행 |
2013/02/06 |
327,680,000(40.96%) |
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소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*불광중학교 북측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 무난 *부정형토지 *단지내 포장도로
접함 *통일로연서로불광동길
연계 *도시지역 *제1종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *철근콘크리트조
슬래브지붕 *아파트 *방5,거실,주방,식당,화장실2,발코니,현관 *위생설비 *도시가스에 의한
개별난방 *상하수도설비 | |
[경매감정가] |
800,000,000원 |
[토지감정가] |
320,000,000원 (40.00%) |
[건물감정가] |
480,000,000원 (60.00%) |
[감 정 시 점] |
2012-05-14 | | |
목록/면적 |
서울특별시
은평구 불광동 171-59 서강아파트 6층 601호 |
*건물 : 202.20㎡(61.17평)(전용)
*대지
: 78.63㎡(23.79평) (1512 분의 78.625)
총 10층 중
6층
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[전입(임차)내역] |
정인봉 |
6층 601호 일부 보증금: 40,000,000 전입/사업: 2010.04.01. 확정:
2012.04.02. 배당: 2012.06.29 |
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김재희 |
방1칸 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2012.03.22. 확정:
2012.03.22. 배당: 2012.07.10 |
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* 전입확인필 |
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* 배당요구종기일: 2012/07/19
[불광동주민센터 관할]서울 은평구 불광동1길 18 (불광동
613-1)(전화: 02-383-4741)
[인근 부동산정보] |
ㆍ메트로 02) 388-5555 |
ㆍ양지 02) 355-5400 |
ㆍ서구 02) 384-4949 | | |
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소유권 |
한종근 1998/10/31 |
(근)저당 |
국민은행 2002/08/29 금585,000,000원 |
(근)저당 |
중소기업은행 2006/12/05 금250,000,000원 |
임차권 |
정인봉 2010/04/01 금40,000,000원 |
가압류 |
국민은행 2012/04/25 금62,379,284원 |
임의경매 |
케이알유동화전문 2012/05/08 |
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* 등기열람: 2012/06/11 |
* 말소기준: 2002.08.29. 근저당권 |
* 청구금액:
527,933,600원 | | |
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대출정보
감정가(낙찰가) |
800,000,000원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.5~6.5% |
대출가능금액 |
400,000,000~640,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
2013/02/14 |
2012타경 13510 |
서울특별시 은평구 불광동 171-59 서강아파트 1층 102호 |
아파트 |
750,000,000 |
384,000,000 |
51.2% |
2013/02/07 |
2012타경 8761 |
서울특별시 은평구 불광동 217 동호스카이 4층 402호 |
아파트 |
310,000,000 |
198,400,000 |
64% | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
2012/11/27 |
2012타경 13299 |
서울특별시 은평구 불광동 217-9 삼익아파트 9층 903호 |
아파트 |
260,000,000 |
220,600,000 |
84.84% |
2012/10/24 |
2012타경 9016 |
서울특별시 은평구 불광동 631-1 대호프라자아파트 102동 14층 1304호 |
아파트 |
320,000,000 |
260,160,000 |
81.3% | |