&&& 마포영화블렌하임아파트(50평형)경매[서울특별시 마포구 망원동 517 마포영화블렌하임경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/06일

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사건번호 (임의) 2012-11286 감정가 670,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 428,800,000원(64.00%) 채권자 영광농업협동조합 경매기일 2013/02/06 청구액 566,287,253원 채무자 김희철 경매개시일 2012/06/13 배당종기일 2012-08-28 소유자 김희철 건물평수 41.74평(137.98㎡) 대지평수 13.65평(45.1㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 마포구 망원동 517 마포영화블렌하임 101동 3층 304호 [도로명주소] 서울특별시 마포구 월드컵로25길 26, 101동 3층 304호 (망원동,마포영화블렌하임아파트) 관할법원 서울서부지방법원 경매2계 임의 (☎ : 3271-1322) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/28 670,000,000 유찰 2013/01/02 536,000,000 진행 2013/02/06 428,800,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *망원역 북서측 인근 *차량 진입가능 *대중 교통 사정 양호 *사다리형 평탄 토지 *약6m도로 접함 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *방4,거실,주방,드레스룸1,욕실2,화장실1,발코니1 *위생설비 *도시가스에 의한 개별난방 *상하수도설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 *스프링클러설비 [경매감정가] 670,000,000원 [토지감정가] 402,000,000원 (60.00%) [건물감정가] 268,000,000원 (40.00%) [감 정 시 점] 2012-06-27 목록/면적 서울특별시 마포구 월드컵로25길 26, 101동 3층 304호 (망원동,마포영화블렌하임아파트) *건물 : 137.97㎡(41.74평)(전용) *대지 : 45.12㎡(13.65평) (5708.2 분의 45.12) 총 10층 중 3층 [전입(임차)내역] 지창수 전부(방4칸) 보증금: 30,000,000 차임: 1,200,000 전입/사업: 2011.03.31. 확정: 2011.04.05. 배당: 2012.08.07 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 지** 전입 2011-03-31 열람일 : 2012-11-19 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/08/28 [망원동주민센터 관할]서울 마포구 포은로6길 10 (전화: 02-3153-6800) [인근 부동산정보] ㆍOK 02) 325-1333 ㆍ비젼 02) 338-1261 ㆍ우리 02) 338-4001 소유권 김희철 2011/03/02 (근)저당 영광농협 2011/03/02 금687,700,000원 압류 마포구 2011/08/24 가등기 최재원 2012/03/02 가압류 신용보증기금 2012/05/21 금17,333,336원 임의경매 영광농협 2012/06/13 * 등기열람: 2012/07/19 * 말소기준: 2011.03.02. 근저당권 * 청구금액: 566,287,253원

대출정보 감정가(낙찰가) 670,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 335,000,000~536,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/07 2012타경 13671 서울특별시 마포구 망원동 464-11 그린월드 5층 502호 아파트 270,000,000 172,800,000 64% 2013/02/06 2012타경 11286 서울특별시 마포구 망원동 517 마포영화블렌하임 101동 3층 304호 아파트 670,000,000 428,800,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/17 2012타경 14230 서울특별시 마포구 망원동 384-7 삼우월드 아파트 6층 602호 아파트 420,000,000 285,150,000 67.89% 2013/01/08 2012타경 11668 서울특별시 마포구 망원동 496 망원1차대림아파트 104동 18층 1807호 아파트 480,000,000 401,120,000 83.56%

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