&&& 의왕내손동 포일자이아파트(44평형)경매[경기도 의왕시 내손동 844 포일자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일

&&& 의왕내손동 포일자이아파트(44평형)경매[경기도 의왕시 내손동 844 포일자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일

사건번호 (임의) 2012-10691 감정가 700,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 448,000,000원(64.00%) 채권자 한국주택금융공사 경매기일 2013/02/12 청구액 474,000,000원 채무자 장의순 경매개시일 2012/07/31 배당종기일 2012-10-12 소유자 장의순 건물평수 36.82평(121.72㎡) 대지평수 18.55평(61.3㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 의왕시 내손동 844 포일자이 116동 1층 102호 관할법원 안양지원 경매5계 임의 (☎ : 031-8086-1285) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/04 700,000,000 유찰 2013/01/08 560,000,000 진행 2013/02/12 448,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *백운초등학교 남동측 인근 *차량 출입 자유로움 *대중 교통 여건 무난 *부정형 평탄 토지 *단지내 도로 개설 *약18m20m45m포장도로 접함 *과밀억제지역 *제3종일반주거지역 *일반미관지구 *택지개발예정지구 *과밀억제권역 *도시계획구역 *상대정화구역 *정비구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *침실3,거실,서재,주방,식당,드레스룸,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *스프링클러설비 등 [경매감정가] 700,000,000원 [토지감정가] 105,000,000원 (15.00%) [건물감정가] 595,000,000원 (85.00%) [감 정 시 점] 2012-08-06 목록/면적 경기도 의왕시 내손동 844 포일자이 116동 1층 102호 *건물 : 121.7180㎡(36.82평)(전용) *대지 : 61.32㎡(18.55평) (128886.8분의 61.32) 총 23층 중 1층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/10/12 [내손동주민센터 관할]경기도 의왕시 백운초등길 2 (내손1동 622-2)(전화: 031-345-3210) [인근 부동산정보] ㆍ대림CYBER 031) 425-2022 ㆍ희망 031) 424-1888 ㆍ의왕 031) 425-6500 소유권 장의순 2010/09/03 (근)저당 한국주택금융 2010/09/06 금568,800,000원 (근)저당 창신1동(새) 2010/10/29 금98,000,000원 가압류 김영배 2011/05/26 금11,837,723원 가압류 유재황 2011/07/25 금11,530,000원 가압류 강운철 2011/08/16 금25,200,000원 압류 의왕시 2011/10/27 가압류 포일자이아파트입주자대표회의 2012/01/04 금6,453,490원 가압류 이철규 2012/02/27 금5,000,000원 가압류 서울보증보험 2012/03/12 금30,833,368원 임의경매 한국주택금융 2012/07/31 가압류 국민은행 2012/08/03 금21,310,911원 가압류 중소기업은행 2012/08/17 금4,913,042원 * 등기열람: 2012/09/04 * 말소기준: 2010.9.6.근저당권 * 청구금액: 474,000,000원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 태원경매 031-409-4942 경기 안산시 상록구 이동 716-12 캠퍼스타운 605

부동산시세표(아파트) 부동산명 포일자이 시공사 GS건설(주) 총세대수 2540가구 분양면적 45.68평(151㎡) 전용면적 36.6평(121㎡) 입주년도 2009.11.25 매매가 80,000 ~ 91,000 만원 전세가 39,500 ~ 43,500 만원 동수 38개동 소재지 경기도 의왕시 내손동 844 총층 총 18-25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 700,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 350,000,000~560,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/19 2012타경 5644 경기도 의왕시 내손동 771 반도보라빌리지1단지 103동 2층 201호 아파트 380,000,000 243,200,000 64% 2013/02/12 2012타경 11533 경기도 의왕시 내손동 790 의왕상록아파트 103동 1층 104호 아파트 360,000,000 288,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/08 2012타경 9356[1] 경기도 의왕시 내손동 401-1 세양청마루아파트 101동 13층 1303호 아파트 290,000,000 253,188,000 87.3% 2012/11/27 2012타경 2461 경기도 의왕시 내손동 799 대원칸타빌2단지 204동 6층 604호 아파트 300,000,000 261,589,000 87.19%

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