&&& 왕곡동 충무마을쌍용예가아파트(38평형)경매[경기도 의왕시 왕곡동 603 충무아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일

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사건번호 (임의) 2012-8377 감정가 350,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 224,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사국민은행 경매기일 2013/02/12 청구액 390,000,000원 채무자 주식회사 에스엠피오티 경매개시일 2012/06/13 배당종기일 2012-08-23 소유자 유정우 건물평수 30.82평(101.88㎡) 대지평수 17.28평(57.1㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 의왕시 왕곡동 603 충무아파트 104동 15층 1501호 관할법원 안양지원 경매5계 임의 (☎ : 031-8086-1285) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/04 350,000,000 유찰 2013/01/08 280,000,000 진행 2013/02/12 224,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *왕곡초등학교 서측 위치 *차량 출입가능 *교통 사정 보통 *단지내 도로 개설 *간선도로 연결 *도시지역 *과밀억제지역 *제3종일반주거지역 *택지개발예정지구 *과밀억제권역 *도시계획구역 *상대,절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,욕실2 *위생 및 급배수설비 *개별난방시설 *승강기설비 [경매감정가] 350,000,000원 [토지감정가] 105,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 245,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-06-19 목록/면적 경기도 의왕시 왕곡동 603 충무아파트 104동 15층 1501호 *건물 : 101.88㎡(30.82평)(전용) *대지 : 57.11㎡(17.28평) (22290.1 분의 57.105) 총 16층 중 15층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/08/23 [왕곡동주민센터 관할]경기도 의왕시 사그네길 15 (고천동 272)(전화: 031-345-3120) [인근 부동산정보] ㆍ포은 031) 459-8343 ㆍ신명 031) 453-3391 ㆍ신안 031) 427-5544 소유권 유정우 2002/03/07 (근)저당 국민은행 2008/05/07 금390,000,000원 (근)저당 김옥희 2008/05/15 금150,000,000원 압류 국민건강보험 2012/02/15 가압류 경기신용보증 2012/05/11 금166,660,000원 임의경매 국민은행 2012/06/13 * 등기열람: 2012/06/27 * 말소기준: 2008.05.07.근저당권 * 청구금액: 390,000,000원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 태원경매 031-409-4942 경기 안산시 상록구 이동 716-12 캠퍼스타운 605

부동산시세표(아파트) 부동산명 충무쌍용 시공사 쌍용건설(주) 총세대수 330가구 분양면적 38.12평(126㎡) 전용면적 30.55평(101㎡) 입주년도 1994.04 매매가 31,000 ~ 36,000 만원 전세가 13,500 ~ 15,500 만원 동수 4개동 소재지 경기도 의왕시 왕곡동 603 총층 총 16-18 층

대출정보 감정가(낙찰가) 350,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 175,000,000~280,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/12 2012타경 8377 경기도 의왕시 왕곡동 603 충무아파트 104동 15층 1501호 아파트 350,000,000 224,000,000 64% 2013/01/29 2012타경 10318 경기도 의왕시 왕곡동 593 인스빌아파트 2단지 201동 1층 102호 아파트 300,000,000 192,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/12/18 2012타경 8148 경기도 의왕시 왕곡동 592 인스빌아파트 1단지 104동 4층 401호 아파트 380,000,000 310,500,000 81.71% 2012/11/13 2012타경 7527 경기도 의왕시 왕곡동 602 포은아파트 105동 1층 104호 아파트 240,000,000 211,490,000 88.12%

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