&&& 성사동 래미안휴레스트아파트(44평형)경매[경기도 고양시 덕양구 성사동 860 래미안휴레스트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/15일

&&& 성사동 래미안휴레스트아파트(44평형)경매[경기도 고양시 덕양구 성사동 860 래미안휴레스트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/15일

사건번호 (강제) 2012-19662 감정가 520,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 254,800,000원(49.00%) 채권자 임주환 경매기일 2013/02/15 청구액 18,685,507원 채무자 이영환 경매개시일 2012/06/04 배당종기일 2012-08-30 소유자 이영환 건물평수 35.69평(117.98㎡) 대지평수 17.05평(56.4㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 덕양구 성사동 860 래미안휴레스트 210동 9층 904호 관할법원 고양지원 경매4계 강제 (☎ : 031-920-6314) 최종상태 (2회)

목록비고 한승철로부터 개보수비용 34,000,000원 유치권 신고 있음.신청채권자로부터 유치권배제신청 있음 &&& 성사동 래미안휴레스트아파트(44평형)경매[경기도 고양시 덕양구 성사동 860 래미안휴레스트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/15일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/14 520,000,000 유찰 2012/12/12 364,000,000 변경 2013/01/11 254,800,000 진행 2013/02/15 254,800,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *성사초등학교 북서측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 이용 여건 무난 *부정형 평탄 토지 *단지내 포장도로 개설 *외곽공도 연계 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,드레스룸,욕실2,발코니,현관 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *소화설비 *주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 520,000,000원 [건물감정가] 520,000,000원 (100.00%) [감 정 시 점] 2012-06-22 목록/면적 경기도 고양시 덕양구 성사동 860 래미안휴레스트 210동 9층 904호 *건물 : 117.99㎡(35.69평)(전용) *대지 : 56.38㎡(17.05평) (77754.7 분의 56.377) 총 22층 중 9층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [주민센터 직접확인] 이영환 전입 2009-12-17 열람일 : 2012-11-02 * 전입확인필 [비고] -2013.01.09 유치권자 한승철 권리(청구)신고 제출 * 배당요구종기일: 2012/08/30 [성사동주민센터 관할]경기 고양시덕양구 고양대로1315번길 71 (전화: 031-8075-5654) [인근 부동산정보] ㆍ대림 031) 965-3456 ㆍ하나로 031) 965-3113 ㆍ믿음 031) 968-8989 소유권 이영환 2010/05/28 (근)저당 중앙농협 2010/05/28 금487,200,000원 (근)저당 정낙삼 2011/08/16 금70,000,000원 (근)저당 신진섭 2011/08/16 금75,000,000원 압류 종로세무서 2011/09/26 압류 서울종로구 2012/02/29 압류 고양세무서 2012/04/13 압류 국민건강보험 2012/05/08 강제경매 임주환 2012/06/05 가압류 조병우 2012/06/26 금105,558,281원 압류 고양시덕양구 2012/07/05 * 등기열람: 2012/07/25 * 말소기준: 2010.5.28.근저당권 * 청구금액: 18,685,507원

대출정보 감정가(낙찰가) 520,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 260,000,000~416,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/26 2012타경 21122 경기도 고양시 덕양구 성사동 860 래미안휴레스트 216동 3층 302호 아파트 290,000,000 203,000,000 70% 2013/02/21 2012타경 35756 경기도 고양시 덕양구 성사동 727 신원당마을동신아파트 704동 9층 904호 아파트 380,000,000 266,000,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/23 2012타경 19969 경기도 고양시 덕양구 성사동 727 신원당마을동신아파트 705동 7층 706호 아파트 440,000,000 270,500,000 61.47% 2013/01/22 2012타경 27830 경기도 고양시 덕양구 성사동 860 래미안휴레스트 208동 10층 1003호 아파트 350,000,000 300,100,000 85.74%

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