&&& 가좌마을7단지꿈에그린아파트(48평형)경매[일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매매]-02/15일

&&& 가좌마을7단지꿈에그린아파트(48평형)경매[고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/15일

사건번호 (임의) 2012-30676  감정가 720,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 352,800,000원(49.00%) 채권자 영동농업협동조합 경매기일 2013/02/15  청구액 451,733,741원 채무자 최군자 경매개시일 2012/08/28 배당종기일 2012-11-19 소유자 최군자 건물평수 40.84평(135.01㎡) 대지평수 25.23평(83.4㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 704동 5층 503호  관할법원 고양지원 경매4계 임의 (☎ : 031-920-6314)     최종상태 (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/12 720,000,000 유찰 2013/01/11 504,000,000 진행 2013/02/15 352,800,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *송포초등교 남측 인근 *차량 출입용이 *외곽공도 이용 *제1종일반주거지역 *제2종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설설치제한지역 *철근콘크리트조 *아파트 *방4,욕실2,주방/식당,거실,드레스룸2,세탁실/보일러실,발코니 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 720,000,000원   [토지감정가] 216,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 504,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-09-14  목록/면적 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 704동 5층 503호 *건물 : 134.9985㎡(40.84평)(전용) *대지 : 83.42㎡(25.23평) (41474 분의 83.4235) 총 18층 중 5층 [전입(임차)내역] 박문수 전입/사업: 2011.05.09.(주민등록 상) * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 박** 전입 2011-05-09 열람일 : 2012-12-03 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/11/19 [가좌동주민센터 관할]경기 고양시 일산서 덕이동 446-9 (전화: 031-8075-7944) [인근 부동산정보] ㆍ홈런  031) 923-3366 ㆍ소망  031) 923-1555 ㆍ가좌마을  031) 922-4488 소유권 최군자 2010/11/25 (근)저당 영동농협 2010/11/25 금537,600,000원 (근)저당 한화건설 2010/11/25 금336,388,000원 임의경매 영동농협 2012/08/28 * 등기열람: 2012/09/20 * 말소기준: 2010.11.25.근저당권 * 청구금액: 451,733,741원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

대출정보 감정가(낙찰가) 720,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 360,000,000~576,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/27 2012타경 29201 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 703동 11층 1103호 아파트 700,000,000 343,000,000 49% 2013/02/26 2012타경 37790 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1090 가좌마을 104동 18층 1802호 아파트 222,000,000 155,400,000 70%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/18 2012타경 15271 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 706동 4층 401호 아파트 800,000,000 422,000,000 52.75% 2013/01/17 2012타경 29386 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1086 가좌마을 613동 15층 1503호 아파트 370,000,000 260,070,000 70.28%

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