&&& 천안불당동 대원칸타빌아파트(48평형)경매[충청남도 천안시 서북구 불당동 787 대원칸타빌아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/18일

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사건번호 (임의) 2012-20023 감정가 340,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 238,000,000원(70.00%) 채권자 주식회사국민은행 경매기일 2013/02/18 청구액 244,407,016원 채무자 김선희 경매개시일 2012/10/04 배당종기일 2012-12-17 소유자 김선희 건물평수 40.49평(133.85㎡) 대지평수 25.11평(83㎡) 지분경매 - 소재지 충청남도 천안시 서북구 불당동 787 대원칸타빌아파트 601동 10층 1001호 [도로명주소] 충청남도 천안시 서북구 불당11로 82, 601동 10층 1001호 (불당동,대원칸타빌) 관할법원 천안지원 경매4계 임의 (☎ : 041-620-3074) 최종상태 (1회)

목록비고 임차인 있음 &&& 천안불당동 대원칸타빌아파트(48평형)경매[충청남도 천안시 서북구 불당동 787 대원칸타빌아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/18일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/14 340,000,000 진행 2013/02/18 238,000,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *서당초등학교 북동측 인근 *차량 진출입가능 *대중 교통 이용 여건 보통 *부정형 평지 토지 *단지내 진출입로 통해 도로 연계 *도시지역 *제2종일반주거지역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 등 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방4,거실,주방,욕실2,드레스룸,발코니,전실 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비 *소화설비 *엘리베이터설비 [경매감정가] 340,000,000원 [토지감정가] 102,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 238,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-10-17 목록/면적 충청남도 천안시 서북구 불당11로 82, 601동 10층 1001호 (불당동,대원칸타빌) *건물 : 133.852㎡(40.49평)(전용) *대지 : 83.02㎡(25.11평) (57153.3 분의 83.0157) 총 15층 중 10층 [전입(임차)내역] 정대웅 전입/사업: 2006.02.16 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/12/17 [불당동주민센터 관할]충남 천안시 백석동 255-1(전화: 041-521-6961) 소유권 김선희 2006/03/03 (근)저당 국민은행 2006/03/03 금288,000,000원 가압류 우리은행 2012/04/26 금146,839,778원 임의경매 국민은행 2012/10/04 * 등기열람: 2012/11/21 * 말소기준: 2006.03.03.(근저당권) * 청구금액: 244,407,016원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 에이스탑공인중개사 041-522-4959 충남 천안시 두정동 689번지 101호

부동산시세표(아파트) 부동산명 대원칸타빌 시공사 (주)대원 총세대수 1010가구 분양면적 48.7평(161㎡) 전용면적 40.23평(133㎡) 입주년도 2004.09.30 매매가 33,000 ~ 36,000 만원 전세가 20,500 ~ 23,500 만원 동수 14개동 소재지 충청남도 천안시 불당동 787 총층 총 14-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 340,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 170,000,000~272,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/18 2012타경 20023 충청남도 천안시 서북구 불당동 787 대원칸타빌아파트 601동 10층 1001호 아파트 340,000,000 238,000,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/07/16 2012타경 2834 충청남도 천안시 서북구 불당동 784 대원칸타빌아파트 610동 10층 1003호 아파트 250,000,000 247,800,000 99.12% 2012/05/29 2011타경 17006 충청남도 천안시 서북구 불당동 780 호반리젠시빌스위트 101동 1층 102호 아파트 420,000,000 290,930,000 69.26%

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