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&&& 부천심곡동 프리존빌딩상가경매[경기도 부천시 원미구 심곡동 383-8 프리존빌딩경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/07일

김기영이사 2013. 2. 25. 15:32
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&&& 부천심곡동 프리존빌딩상가경매[경기도 부천시 원미구 심곡동 383-8 프리존빌딩경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/07일



사건번호 (강제) 2012-2045 
[일괄]
감정가 11,107,098,000원 종별 근린상가 
중복/병합 최저가 5,442,478,000원(49.00%) 채권자 권용락(선정당사자)
경매기일 2013/03/07  청구액 26,261,488원 채무자 임복삼
경매개시일 2012/01/30 배당종기일
2012-04-03
소유자 임복삼
건물평수 1364.34평(4510.21㎡) 대지평수 229.89평(760㎡) 지분경매 -
소재지 경기도 부천시 원미구 심곡동 383-8 프리존빌딩 5층 501호 
[도로명주소] 경기도 부천시 원미구 부일로 448, 5층 501호 (심곡동,프리존빌딩)
관할법원 부천지원 경매8계 강제 (☎ : 320-1138)     최종상태 (2회)
 목록비고 일괄매각. 제시외건물포함
&&& 부천심곡동 프리존빌딩상가경매[경기도 부천시 원미구 심곡동 383-8 프리존빌딩경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/07일
경매진행 내역  
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2012/12/27 11,107,098,000
유찰 2013/01/31 7,774,969,000
진행 2013/03/07 5,442,478,000(49.00%)
 

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*부천(전철)역 북서측 인근
*차량 출입가능
*대중 교통 사정 양호
*부정형 평탄 토지
*약8m25m포장도로 접함
*일반상업지역
*방화지구
*중심지미관지구
*과밀억제권역
*철근콘크리트조 평슬래브지붕
*프리존컨벤션웨딩홀부페
*위생 및 급배수설비
*승강기설비
*소화설비
*화재경보설비
 [경매감정가]
11,107,098,000원 
 [감 정 시 점]
2012-02-04 
목록/면적
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 5층 501호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/04/03
*건물 : 264.10㎡(79.89평)(전용)

*대지 : 44.50㎡(13.46평)
(2662.8분의 44.5007)

총 10층 중 5층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 5층 502호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/04/03
*건물 : 177.18㎡(53.6평)(전용)

*대지 : 29.85㎡(9.03평)
(2662.8분의 29.8547)

총 10층 중 5층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 5층 503호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 177.18㎡(53.6평)(전용)

*대지 : 29.85㎡(9.03평)
(2662.8분의 29.8547)

총 10층 중 5층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 5층 504호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 177.18㎡(53.6평)(전용)

*대지 : 29.85㎡(9.03평)
(2662.8분의 29.8547)

총 10층 중 5층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 5층 505호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 177.18㎡(53.6평)(전용)

*대지 : 29.85㎡(9.03평)
(2662.8분의 29.8547)

총 10층 중 5층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 5층 506호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 269.10㎡(81.4평)(전용)

*대지 : 45.3432㎡(13.72평)
(2662.8분의 45.3432)

총 10층 중 5층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 5층 507호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 79.98㎡(24.19평)(전용)

*대지 : 13.4766㎡(4.08평)
(2662.8분의 13.4766)

총 10층 중 5층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 5층 508호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 180.68㎡(54.66평)(전용)

*대지 : 30.4445㎡(9.21평)
(2662.8분의 30.4445)

총 10층 중 5층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 6층 601호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 264.10㎡(79.89평)(전용)

*대지 : 44.5007㎡(13.46평)
(2662.8분의 44.5007)

총 10층 중 6층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 6층 602호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 177.18㎡(53.6평)(전용)

*대지 : 29.85㎡(9.03평)
(2662.8분의 29.8547)

총 10층 중 6층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 6층 603호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 177.60㎡(53.72평)(전용)

*대지 : 29.9255㎡(9.05평)
(2662.8분의 29.9255)

총 10층 중 6층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 6층 604호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 177.60㎡(53.72평)(전용)

*대지 : 29.9255㎡(9.05평)
(2662.8분의 29.9255)

총 10층 중 6층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 6층 605호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 177.60㎡(53.72평)(전용)

*대지 : 29.9255㎡(9.05평)
(2662.8분의 29.9255)

총 10층 중 6층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 6층 606호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 269.10㎡(81.4평)(전용)

*대지 : 45.3432㎡(13.72평)
(2662.8분의 45.3432)

총 10층 중 6층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 6층 607호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 79.98㎡(24.19평)(전용)

*대지 : 13.4766㎡(4.08평)
(2662.8분의 13.4766)

총 10층 중 6층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 6층 608호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 180.68㎡(54.66평)(전용)

*대지 : 30.4445㎡(9.21평)
(2662.8분의 30.4445)

총 10층 중 6층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 7층 701호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 264.10㎡(79.89평)(전용)

*대지 : 44.5007㎡(13.46평)
(2662.8분의 44.5007)

총 10층 중 7층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 7층 702호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 177.18㎡(53.6평)(전용)

*대지 : 29.8547㎡(9.03평)
(2662.8분의 29.8547)

총 10층 중 7층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 7층 703호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 177.60㎡(53.72평)(전용)

*대지 : 29.9255㎡(9.05평)
(2662.8분의 29.9255)

총 10층 중 7층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 7층 704호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 177.60㎡(53.72평)(전용)

*대지 : 29.9255㎡(9.05평)
(2662.8분의 29.9255)

총 10층 중 7층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 7층 705호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 177.60㎡(53.72평)(전용)

*대지 : 29.9255㎡(9.05평)
(2662.8분의 29.9255)

총 10층 중 7층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 7층 706호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 269.10㎡(81.4평)(전용)

*대지 : 45.3432㎡(13.72평)
(2662.8분의 45.3432)

총 10층 중 7층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 7층 707호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 79.98㎡(24.19평)(전용)

*대지 : 13.4766㎡(4.08평)
(2662.8분의 13.4766)

총 10층 중 7층
경기도 부천시 원미구 부일로 448, 7층 708호 (심곡동,프리존빌딩)
배당요구종기일 : 2012/08/01
*건물 : 180.68㎡(54.66평)(전용)

*대지 : 30.4445㎡(9.21평)
(2662.8분의 30.4445)

총 10층 중 7층
제시외건물
1. 수변전설비 1기계약용량: 600kw 변압기용량: 700kw


[전입(임차)내역]
정애숙 708호
보증금: 10,000,000원
전입/사업: 2009.09.15.
확정: 미상
정애숙(경기철강) 708호(9.91㎡)
보증금: 10,000,000
전입/사업: 2009.9.15.
김은선 701호
보증금: 300,000,000원
전입/사업: 2010.10.07.
확정: 미상
김은선(예린드레스) 701호(30㎡)
보증금: 300,000,000
전입/사업: 2010.10.7.
김영석 5층
보증금: 300,000,000원
차임: 15,000,000원
전입/사업: 2010.10.11.
확정: 미상
(주)세종도예원 702호
보증금: 5,000,000원
차임: 150,000원
전입/사업: 2011.05.27.
확정: 미상
김순옥(주식회사세종도예원) 702호(33㎡)
보증금: 5,000,000
차임: 150,000
전입/사업: 2011.5.27.
* 전입확인필
[비고]
일괄매각. 제시외건물포함등기부등본상에느 501-508호, 601-608호, 701-708호의 24개호로 되어 있으나, 집합건축물대장상에는 501-506호를 501호로, 601-606호를 601호로, 701-706호를 701호로 합병(2005.9.23.)하여 501호, 507호, 508호, 601호, 607호, 608호, 701호, 707호, 708호로 전체 9개호로 등재되어 있음.5,6층 전체(501-508호, 601-608호)를 프리존컨벤션부페(연회장), 7층 전체(701-708호)를 프리존컨벤션웨딩홀로 호별 경계없이 이용중임.제시외 수변전설비 1기는 501호 외 23개호(5,6,7층)에서 전용으로 사용하는 것으로 프리즌빌딩 옥상에 소재함.
* 배당요구종기일: 2012/04/03
[심곡동주민센터 관할]
경기도 부천시 원미구 진말3로 52 427-6 (심곡동 427-6)(전화: 032-625-5602)
[인근 부동산정보]
ㆍ부동산신탁  032) 661-4984
ㆍ로얄  032) 666-4900
ㆍ오렌지  032) 441-0033
소유권 임복삼
2005/08/25
(근)저당 농협자산관리회사
2006/05/15
금7,800,000,000원
(근)저당 농협자산관리회사
2006/08/31
금1,300,000,000원
(근)저당 정상호
2006/09/06
금1,300,000,000원
(근)저당 김경남
2008/09/26
금480,000,000원
가압류 이선영
2008/12/24
금30,000,000원
(근)저당 김경남
2009/11/23
금120,000,000원
압류 부천시
2010/03/17
압류 부천시
2010/04/13
압류 부천원미구
2011/02/01
가압류 박정수
2011/02/22
금85,408,000원
가압류 권용락외3
2011/03/04
금20,658,283원
압류 부천세무서
2011/08/18
강제경매 권용락외3
2012/01/30
임의경매 농협자산관리회사
2012/05/29
* 등기열람: 2012/12/11
* 말소기준: 2006.5.15.근저당권
* 청구금액: 26,261,488원
대출정보
감정가(낙찰가) 11,107,098,000원  금융권 1금융권 기준 
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~6.8% 
대출가능금액 5,553,549,000~8,885,678,400원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/03/28 2012타경
24007
경기도 부천시 원미구 심곡동 387-1 근린상가 3,590,287,150 2,513,201,000 69.99%
2013/03/07 2012타경
6405
경기도 부천시 원미구 심곡동 383-1 씨네마존 5층 513호 근린상가 270,000,000 22,236,000 8.23%
유사물건 낙찰내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2012/11/29 2012타경
12158
경기도 부천시 원미구 심곡동 172-12 근린주택 443,135,160 428,999,000 96.8%
2012/11/22 2011타경
17170
경기도 부천시 원미구 심곡동 383-7 프리존빌딩 지층 비08호 근린상가 150,000,000 138,800,000 92.53%


&&& 부천심곡동 프리존빌딩상가경매[경기도 부천시 원미구 심곡동 383-8 프리존빌딩경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/07일







&&& 부천심곡동 프리존빌딩상가경매[경기도 부천시 원미구 심곡동 383-8 프리존빌딩경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/07일


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