&&& 시흥시 연꽃마을태평아파트(33평형)경매[경기도 시흥시 하상동 382 연꽃마을태평아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/12일

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사건번호 (임의) 2012-22627  감정가 216,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 151,200,000원(70.00%) 채권자 주식회사 에이치케이저축은행 경매기일 2013/03/12  청구액 165,750,997원 채무자 이현주 경매개시일 2012/10/22 배당종기일 2013-01-07 소유자 이현주 건물평수 25.64평(84.76㎡) 대지평수 12.73평(42.1㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 시흥시 하상동 382 연꽃마을태평아파트2단지 206동 10층 1102호  관할법원 안산지원 경매10계 임의 (☎ : 031-481-1242)     최종상태 (1회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/05 216,000,000 진행 2013/03/12 151,200,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *연성중학교 남서측 인근 *차량 출입용이 *교통 사정 보통 *부정형 평탄 토지 *단지내 포장도로 정비 *간선도로 접함 *제3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트벽식조 경사슬래브 *아파트 *방3,거실,주방,식당,화장실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 216,000,000원   [토지감정가] 64,800,000원  (30.00%)   [건물감정가] 151,200,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-11-02  목록/면적 경기도 시흥시 하상동 382 연꽃마을태평아파트2단지 206동 10층 1102호 *건물 : 84.754㎡(25.64평)(전용) *대지 : 42.08㎡(12.73평) (14346.3 분의 42.0754) 총 20층 중 10층 [전입(임차)내역] 김영관 전부 보증금: 79,000,000 전입/사업: 2007.2.20. 확정: 2008.2.19. 배당: 2012.10.26 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/01/07 [하상동주민센터 관할]경기도 시흥시 새재1길 30 (전화: 031-310-4692) [인근 부동산정보] ㆍ태평  031) 404-0424 ㆍ대우  031) 317-1231 ㆍ금호  031) 317-6116 소유권 이현주 2003/06/30 (근)저당 HK저축은행 2010/04/05 금185,900,000원 가압류 하나캐피탈 2012/08/22 금7,172,496원 임의경매 HK저축은행 2012/10/22 * 등기열람: 2012/12/04 * 말소기준: 2010.4.5.근저당권 * 청구금액: 165,750,997원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 태원경매 031-409-4942 경기 안산시 상록구 이동 716-12 캠퍼스타운 605

부동산시세표(아파트) 부동산명 태평그린힐2단지  시공사 (주)태평건설  총세대수 360가구  분양면적 32.97평(109㎡)   전용면적 25.41평(84㎡)  입주년도 2003.04.10  매매가 23,000 ~ 26,000 만원  전세가 10,500 ~ 12,500 만원  동수 5개동  소재지 경기도 시흥시 하상동 382  총층 총 15-22 층

대출정보 감정가(낙찰가) 216,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 108,000,000~172,800,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/14 2012타경 8850 경기도 시흥시 하상동 383 태평아파트 101동 13층 1502호 아파트 320,000,000 224,000,000 70% 2013/03/12 2012타경 22627 경기도 시흥시 하상동 382 연꽃마을태평아파트2단지 206동 10층 1102호 아파트 216,000,000 151,200,000 70%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/17 2012타경 17564 경기도 시흥시 하상동 368 연꽃마을 대우.삼호아파트 유치원동 315동 16층 1603호 아파트 240,000,000 175,700,000 73.2% 2013/01/17 2012타경 10020 경기도 시흥시 하상동 382 태평아파트 202동 1층 103호 아파트 160,000,000 117,010,000 73.13%

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