&&& 초지동 호수마을풍림아파트(52평형)경매[경기도 안산시 단원구 초지동 731 호수마을풍림아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/12일

&&& 초지동 호수마을풍림아파트(52평형)경매[경기도 안산시 단원구 초지동 731 호수마을풍림아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/12일

사건번호 (임의) 2012-19980  감정가 420,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 294,000,000원(70.00%) 채권자 농협은행 주식회사 경매기일 2013/03/12  청구액 294,394,541원 채무자 홍윤미 경매개시일 2012/09/19 배당종기일 2012-12-05 소유자 홍윤미 건물평수 43.19평(142.78㎡) 대지평수 26.46평(87.5㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 안산시 단원구 초지동 731 호수마을 111동 21층 2102호  관할법원 안산지원 경매8계 임의 (☎ : 031-481-1263)     최종상태 (1회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/05 420,000,000 진행 2013/03/12 294,000,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *호원초등교 북동측 인근 *차량 접근용이 *대중 교통 여건 양호 *장방형 평탄 토지 *간선도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *성장관리권역 *가축사육제한구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 박공지붕 *아파트 *방5,거실,주방,식당,드레스룸,화장실2,발코니 *위생설비 *도시가스지역난방시설 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 420,000,000원   [토지감정가] 126,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 294,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-09-21  목록/면적 경기도 안산시 단원구 초지동 731 호수마을 111동 21층 2102호 *건물 : 142.78㎡(43.19평)(전용) *대지 : 87.48㎡(26.46평) (123729 분의 87.4752) 총 30층 중 21층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 홍** 전입 2001-08-16 열람일 : 2013-01-29 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/12/05 [초지동주민센터 관할]경기도 안산시 단원구 동산길 29 번지 (초지동 606-1)(전화: 031-481-6607) [인근 부동산정보] ㆍ건영  031) 405-3322 ㆍ제일  031) 401-8945 ㆍ부동산사랑  031) 487-7766 소유권 홍윤미 2001/08/09 (근)저당 농협중앙 2002/03/08 금364,000,000원 (근)저당 HK상호저축 2007/10/19 금120,000,000원 임의경매 농협은행 2012/09/19 * 등기열람: 2012/10/26 * 말소기준: 2002.3.8.(근저당권) * 청구금액: 294,394,541원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 태원경매 031-409-4942 경기 안산시 상록구 이동 716-12 캠퍼스타운 605

부동산시세표(아파트) 부동산명 호수마을풍림  시공사 풍림산업(주)  총세대수 2000가구  분양면적 52.03평(172㎡)   전용면적 42.96평(142㎡)  입주년도 2000.12  매매가 41,000 ~ 46,000 만원  전세가 23,500 ~ 23,500 만원  동수 38개동  소재지 경기도 안산시 초지동 731  총층 총 10-30 층

대출정보 감정가(낙찰가) 420,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 210,000,000~336,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/28 2012타경 22108 경기도 안산시 단원구 초지동 736 그린빌 1509동 7층 704호 아파트 227,000,000 158,900,000 70% 2013/03/14 2012타경 20768 경기도 안산시 단원구 초지동 731 호수마을 117동 6층 603호 아파트 280,000,000 196,000,000 70%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/12/21 2012타경 14541 경기도 안산시 단원구 초지동 731 호수마을 115동 8층 802호 아파트 360,000,000 335,100,000 93.08% 2012/12/21 2012타경 11245 경기도 안산시 단원구 초지동 604 314동 5층 509호 아파트 110,000,000 83,110,000 75.55%

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