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&&& 화성시 (주)에스디티공장경매[경기도 화성시 봉담읍 왕림리 331-24 에스디티공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일

김기영이사 2013. 2. 26. 22:31
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&&& 화성시 (주)에스디티공장경매[경기도 화성시 봉담읍 왕림리 331-24 에스디티공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일



사건번호 (임의) 2012-22708
[일괄]
감정가 1,917,226,000원 종별 근린상가
중복/병합 최저가 1,227,025,000원(64.00%) 채권자 엔에스제삼차유동화전문유한회사
경매기일 2013/03/13 청구액 1,600,000,000원 채무자 주식회사에스디티
경매개시일 2012/05/09 배당종기일
2012-07-23
소유자 김석훈
건물평수 136.12평(449.98㎡) 대지평수 970.43평(3208㎡) 지분경매 -
소재지 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 331-24
관할법원 수원지방법원 경매1계 임의 (☎ : 210-1261) 최종상태 (2회)
목록비고 일괄매각. 제시외건물 및 기계기구 3점, 지하관정 1식 포함.목록 2.의 기계기구 목록 중 VERTICAL MACHINING CENTER은 소재불명으로 평가에서 제외함. 수변전설비,오폐수시설 등은 목록2,4 건물에 포함하여 평가함.목록 3.지상에 매각에서 제외되는 이동가능한 경비용역업체 소유의 철제컨테이너박스 1동이 소재하며, 목록 1및3의 남측 일부(면적 약 800㎡)는 공장부지 조성시 형성된 법면(옹벽 및 경사지)상태의 토지이고, 목록 6은 공부상 창고용지이나 현황은 도로이며, 목록 2및 4는 공부상 제2종근린생활시설이나 현황은 공장이고, 목록 1,5,7,8 지상으로 고압송전선이 지나감.(이상 감정평가서 참조)
&&& 화성시 (주)에스디티공장경매[경기도 화성시 봉담읍 왕림리 331-24 에스디티공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일
경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2013/01/02 1,917,226,000
유찰 2013/02/06 1,533,781,000
진행 2013/03/13 1,227,025,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*독정리마을 북동측 근거리
*차량 진입가능
*대중 교통 불편
*제형 경사 토지
*맹지임
*약4m포장도로 접함
*생산녹지지역
*자연녹지지역
*성장관리권역
*일반철골조 기타지붕
-세락믹 블럭 가공공장
*일반철골구조 판넬지붕
-공장
*위생설비 등
[경매감정가]
1,917,226,000원
[토지감정가]
1,038,199,000원
(54.15%)
[건물감정가]
217,800,000원
(11.36%)
[제시외포함]
69,890,000원
(3.65%)
[기 타 기 구]
591,337,000원
(30.84%)
[감 정 시 점]
2012-05-25
목록/면적
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 331-24
공장용지 1225㎡(370.56평)
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 331-24
단층 근린생활시설 225㎡(68.06평)
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 331-25
공장용지 1436㎡(434.39평)
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 331-25
단층 근린생활시설 225㎡(68.06평)
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 331-22
도로 274㎡(82.88평)
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 331-27
창고용지 66㎡(19.96평)
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 331-23
도로 94㎡(28.43평)
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 331-26
임야 113㎡(34.18평)
제시외건물
1. 사무실 63
2. 기계실 15
3. 화장실 6
4. 지하관정1식
1. 사무실,숙소건물내 74
2. 화장실 6.4


[전입(임차)내역]
(주)에스비(김기배) 목록 2, 4
보증금: 50,000,000
차임: 1,500,000
박운화(금강에스엠) 목록 2
한국전력공사 목록 1, 5, 7, 8의 남쪽선하부지 535㎡
* 전입확인필
[효력소멸여부]
목록 1,5,7,8 : 을구1번 2000.8.24.자 임차권설정등기(임차권자:한국전력공사)
[비고]
일괄매각. 제시외건물 및 기계기구 3점, 지하관정 1식 포함.목록 2.의 기계기구 목록 중 VERTICAL MACHINING CENTER은 소재불명으로 평가에서 제외함. 수변전설비,오폐수시설 등은 목록2,4 건물에 포함하여 평가함.목록 3.지상에 매각에서 제외되는 이동가능한 경비용역업체 소유의 철제컨테이너박스 1동이 소재하며, 목록 1및3의 남측 일부(면적 약 800㎡)는 공장부지 조성시 형성된 법면(옹벽 및 경사지)상태의 토지이고, 목록 6은 공부상 창고용지이나 현황은 도로이며, 목록 2및 4는 공부상 제2종근린생활시설이나 현황은 공장이고, 목록 1,5,7,8 지상으로 고압송전선이 지나감.(이상 감정평가서 참조)
* 배당요구종기일: 2012/07/23
[봉담읍주민센터 관할]
경기 화성시 샘마을1길 7 (봉담읍 상리 27-1)(전화: 031-369-2711)
[인근 부동산정보]
ㆍ신안 031) 297-0800
ㆍ성심 031) 298-2526
ㆍ미래 031) 278-8811
소유권 (주)SDT
2011/02/25
(근)저당 중소기업은행
2011/02/25
금1,600,000,000원
(근)저당 기술신용보증
2011/03/22
금1,097,000,000원
가압류 두산캐피탈
2012/04/12
금100,904,788원
가압류 김근배
2012/05/07
금60,000,000원
임의경매 엔에스제삼차유동화전문
2012/05/10
가압류 신한카드
2012/06/04
금13,121,864원
가압류 기술신용보증
2012/07/10
금849,662,746원
압류 화성세무서
2012/08/14
* 등기열람: 2012/12/17
* 말소기준: 2011.2.25.근저당권.
* 청구금액: 1,600,000,000원
추천가맹점
상호명 연락처 주소 비고
(주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층
대출정보
감정가(낙찰가) 1,917,226,000원 금융권 1금융권 기준
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8%
대출가능금액 958,613,000~1,533,780,800원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/03/26 2012타경
32620[1]
경기도 화성시 봉담읍 상리 11-47 지맨프라자 1층 107호 근린상가 380,000,000 124,518,000 32.76%
2013/03/26 2012타경
32620[2]
경기도 화성시 봉담읍 상리 11-47 지맨프라자 1층 108호 근린상가 380,000,000 124,518,000 32.76%
유사물건 낙찰내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2013/02/05 2011타경
50492[3]
경기도 화성시 봉담읍 와우리 31-16 리젠트프라자 5층 503호 근린상가 175,390,000 62,000,200 35.34%
2013/01/18 2012타경
23015
경기도 화성시 봉담읍 유리 118 근린주택 1,625,625,560 1,120,100,000 68.9%


&&& 화성시 (주)에스디티공장경매[경기도 화성시 봉담읍 왕림리 331-24 에스디티공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일








&&& 화성시 (주)에스디티공장경매[경기도 화성시 봉담읍 왕림리 331-24 에스디티공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일


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