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&&& 반송동 동탄파라곤2아파트(42평형)경매[경기도 화성시 반송동 106-1 동탄파라곤2경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/04일

김기영이사 2013. 3. 27. 00:52
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&&& 반송동 동탄파라곤2아파트(42평형)경매[경기도 화성시 반송동 106-1 동탄파라곤2경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/04일



사건번호 (임의) 2012-41693 감정가 500,000,000원 종별 주상복합
중복/병합 최저가 320,000,000원(64.00%) 채권자 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사
경매기일 2013/04/04 청구액 358,435,189원 채무자 이**
경매개시일 2012/08/20 배당종기일
2012-11-05
소유자 이**
건물평수 34.98평(115.64㎡) 대지평수 5.75평(19㎡) 지분경매 -
소재지 경기도 화성시 반송동 106-1 동탄파라곤2 9층 902호
[도로명주소] 경기도 화성시 메타폴리스로 54, 9층 902호 (반송동,동탄파라곤2)
관할법원 수원지방법원 경매12계 임의 (☎ : 031-210-1272(구내:1272)) 최종상태 (2회)
목록비고
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경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2012/11/23 500,000,000
유찰 2012/12/26 400,000,000
변경 2013/01/31 320,000,000
진행 2013/04/04 320,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*동탄신도시 홍보관 서남측 인근
*차량 접근용이
*대중 교통 편의 무난
*약25m35m15m포장도로 접함
*도시지역
*중심상업지역
*제1종지구단위계획구역
*성장관리권역
*철근콘크리트조
*방4,거실,주방,식당,드레스룸,욕실2
*위생 및 급배수설비
*열병합 지역난방
*승강기설비
*소화설비
*지하주차장시설
[경매감정가]
500,000,000원
[토지감정가]
75,000,000원
(15.00%)
[건물감정가]
425,000,000원
(85.00%)
[감 정 시 점]
2012-08-24
목록/면적
경기도 화성시 메타폴리스로 54, 9층 902호 (반송동,동탄파라곤2)
*건물 : 115.63㎡(34.98평)(전용)

*대지 : 19.02㎡(5.75평)
(2479.5 분의 19.02)

총 38층 중 9층


[전입(임차)내역]
주식회사테라세미콘 건물의 전부(902호)
보증금: 170,000,000
확정: 2011.6.22.
* 전입확인필
* 배당요구종기일: 2012/11/05
[반송동주민센터 관할]
경기 화성시 반석로 87 (반송동 137)(전화: 031-369-4840)
[인근 부동산정보]
ㆍ동탄신도 031) 613-1800
ㆍ센츄럴 031) 613-5677
ㆍ원주민 031) 8003-0055
소유권 이**
2011/05/11
(근)저당 국민은행
2011/05/11
금396,000,000원
전세권 테라세미콘
2011/06/22
금170,000,000원
(근)저당 김용순
2011/12/05
금25,000,000원
임의경매 국민은행
2012/08/20
임의경매 테라세미콘
2012/08/23
* 등기열람: 2012/10/02
* 말소기준: 2011.5.11. 근저당권
* 청구금액: 358,435,189원
대출정보
감정가(낙찰가) 500,000,000원 금융권 1금융권 기준
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5%
대출가능금액 250,000,000~400,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/04/19 2012타경
57117
경기도 화성시 반송동 93-8 서해더블루 10층 1002호 주상복합 770,000,000 616,000,000 80%
2013/04/16 2012타경
59717
경기도 화성시 반송동 93-8 서해더블루 8층 802호 주상복합 740,000,000 592,000,000 80%
유사물건 낙찰내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2013/03/22 2012타경
39331
경기도 화성시 반송동 224 나루마을월드메르디앙반도유보라 634동 14층 1402호 아파트 390,000,000 321,760,000 82.5%
2013/03/13 2012타경
37878
경기도 화성시 반송동 98 메타폴리스 디동 42층 4202호 아파트 730,000,000 512,560,000 70.21%


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